E-BÜLTEN

E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.

Ana SayfaEmlakABD'de konut fiyatlarında 11 yılın en düşük artışı---

ABD'de konut fiyatlarında 11 yılın en düşük artışı

ABD'de konut fiyatlarında 11 yılın en düşük artışı
25 Nisan 2023 - 17:31 borsagundem.com

ABD'de konut fiyatları 2012'den bu yana en düşük yıllık artışı kaydetti. Konut fiyatları San Francisco'da yüzde 10, Seattle'da yüzde 9,3, San Diego'da yüzde 4,1, Portland'da 3,2, Las Vegas'ta 2,6, Phoenix'te 2,1, Los Angeles'ta 1,3 azaldı

ABD'de S&P Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi, şubatta yıllık bazda yüzde 2 artarak Temmuz 2012'den bu yana en düşük yıllık artışı kaydetti.

S&P CoreLogic Case-Shiller, şubat ayına ait ulusal konut fiyat endeksi verilerini yayımladı.

Buna göre, ABD'de ulusal konut fiyat endeksi, şubatta bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2 arttı.

Temmuz 2012'den bu yana en düşük yıllık artışı kaydeden endeks, ocakta yıllık bazda yüzde 3,7'lik artış kaydetmişti.

Ulusal konut fiyat endeksi, şubatta aylık bazda ise mevsim etkilerinden arındırılmış olarak yüzde 0,2 artarak Haziran 2022'den bu yana ilk kez artış gösterdi.

ABD'nin 20 kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks de şubatta piyasa beklentileri doğrultusunda yıllık yüzde 0,4 arttı. 2012'den bu yana en düşük yıllık artışı kaydeden endeks, ocakta yüzde 2,6 yükselmişti.

Söz konusu dönemde endeks, aylık bazda ise mevsim etkilerinden arındırılmış olarak yüzde 0,1 arttı.

Endeksteki 20 kent arasında konut fiyatlarının en fazla yükseldiği kentler; yüzde 10,8 ile Miami, yüzde 7,7 ile Tampa ve yüzde 6,6 ile Atlanta oldu.

Aynı dönemde konut fiyatları San Francisco'da yüzde 10, Seattle'da yüzde 9,3, San Diego'da yüzde 4,1, Portland'da yüzde 3,2, Las Vegas'ta yüzde 2,6, Phoenix'te yüzde 2,1, Los Angeles'ta yüzde 1,3 ve Denver'de yüzde 1,2 azaldı.

Açıklamada görüşlerine yer verilen S&P DJI Genel Müdürü Craig Lazzara, konut fiyatlarının eğilimlerinin şubatta ılımlı bir hal aldığını belirtti.

Verilerin bankacılık sektöründe mart ayında yaşanan sıkıntılardan öncesine ait olduğuna işaret eden Lazzara, tahminler karışık olsa da ABD Merkez Bankası'nın (Fed) enflasyonu düşürme hedefine odaklanmış göründüğünü, bunun da faiz oranlarının en azından kısa vadede yüksek kalabileceğini gösterdiğini kaydetti.

Lazzara, mortgage (konut kredisi) finansmanı ve ekonomik zayıflık beklentisinin gelecek birkaç ay boyunca konut fiyatları için bir ters rüzgar olmaya devam edeceğini ifade etti.

ABD'de yeni konut satışları martta beklentileri aştı

ABD Ticaret Bakanlığı, mart ayına ait yeni konut satış istatistiklerini açıkladı.

Buna göre, ülkede yeni konut satışları, mevsim etkilerinden arındırılmış olarak martta bir önceki aya kıyasla yüzde 9,6 artarak 683 bine çıktı.

Piyasa beklentilerini aşan yeni konut satışlarının bu dönemde 630 bin olması öngörülüyordu.

Yeni konut satışları, şubatta yüzde 3,9 azalarak 623 bin seviyesinde gerçekleşmişti.

Ülkede yeni konut satışları, martta bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 3,4 azaldı.

ABD'de geçen ay satışa çıkan yeni konutların medyan satış fiyatı ise bir önceki yıla göre yaklaşık yüzde 3 artarak 449 bin 800 dolara yükseldi.

Yabancılara konut satışında patlama

 

ABD konut piyasasında kira balonu patlıyor mu?

 

ABD'de konut başlangıçları beklentileri aştı

 

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.

YORUMLAR (0)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)