13 Mayıs 2024 | Finans Gündem | Otomobil Sayfası | Teknoloji Gündem

Neden Yükseldi ? Tümünü Göster: >ALVES: Sözleşme etkisi; >NETAS: Dolar bazında yüzde 21 büyüme; >JANTS: Bedelsiz hamlesi; >SAHOL: JPMorgan hedef fiyatını yükseltti; >SARKY: Geri alım kararı

Neden Düştü ? Tümünü Göster: >SAMAT: Tedbir kararı; >PEGYO: 6 kişiye işlem yasağı; >SASA: Hisse satışı; >FENER, GSRAY, BJKAS, TSPOR: ‘Yumruk’ düşüşü; >PEGYO: 4 isme işlem yasağı

ARACI KURUM RAPORLARI: 08:46Tasarruf tedbirleri açıklanıyor; 08:41Borsada yatay başlangıç bekleniyor; 08:34Ünlü aracı kurumdan hisse önerileri; 08:16Borsada alıcılı başlangıç bekleniyor; 08:31Bu yıl %36 enflasyon beklentisi değişecek mi?; Tümünü Göster

HİSSE ÖNERİLERİ: 08:4512 göstergesi "al" veren hisseler (13.05.2024); 09:3012 göstergesi "al" veren hisseler (10.05.2024); 09:1012 göstergesi "al" veren hisseler (09.05.2024); 09:0612 göstergesi "al" veren hisseler (08.05.2024); 08:5512 göstergesi "al" veren hisseler (07.05.2024); Tümünü Göster

TEKNİK ANALİZ: 17:02New York borsası istihdam rakamları sonrası yükselişle açıldı; 16:37Bir yılda en çok hangi hisseler kazandırdı; 12:472023'te en çok hangi hisseler kazandırdı?; 15:36Yılbaşından bu yana en çok kazandıran hisseler; 08:25Fiyat hareketi güçlü hisseler (31/10/2023); Tümünü Göster

Borsa Gundem

E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.

Ana SayfaEmlakYabancılara konut satışında patlama---

Yabancılara konut satışında patlama

24 Nisan 2023 - 08:18 borsagundem.com

2012'de yabancıların taşınmaz alımının önündeki sınırların kaldırılması ve sonrasında parayla vatandaşlık verilmesi uygulaması konut satışlarını artırdı. Yabancılara konut satışında İstanbul, 138 bin 840 konutla ilk sırada yer aldı.

Yabancıların Türkiye’de taşınmaz satın almasının önündeki sınırlamaları kaldıran ve Mütekabiliyet Yasası olarak bilinen düzenlemenin yürürlüğe girdiği Mayıs 2012’den 2023 yılı Mart sonuna kadar Türkiye’de yabancılara satılan konut sayısı 357 bin 343’e ulaştı.

Bu dönemde yabancılara konut satışında İstanbul, 138 bin 840 konutla ilk sırada yer alırken, ikinci sırada 90 bin 266 adet konutla Antalya yer aldı.

Sözcü’den Emre Deveci’nin haberine göre, 2015-2023 döneminde yabancılara konut satışında Irak vatandaşları, 49 bin 13 adetle ilk sırada yer aldı. İkinci sırada 38 bin 465 adetle Rusya yer alırken, üçüncü sırada 38 bin 187 adetle İran yer aldı.

2022’de yabancılara konut satışı, 67 bin 490 adetle rekor kırmış, ilk sırada 16 bin 312 adetle Rusya vatandaşları yer almıştı.

254.2 milyar dolarlık yabancı sermaye girişi

2013-2023 döneminde Türkiye’ye 128.9 milyar dolarlık doğrudan yabancı sermaye girişi olurken bu rakamın 47.7 milyar dolarla yüzde 37’lik bölümünü gayrimenkul alımları oluşturdu.

2002-2023 döneminde Türkiye’ye toplamda 254.2 milyar dolarlık yabancı sermaye girişi olurken, bu rakamın 69.6 milyar dolarla yüzde 27.4’lük bölümünü yabancılara gayrimenkul satışları oluşturdu.

Alt sınır 400 bin dolara yükseldi

Yabancıların Türkiye’de gayrimenkul alımlarındaki artışta, 2012 yılındaki Mütekabiliyet Yasası’nın yanı sıra 2017 yılı başında yürürlüğe giren vatandaşlık düzenlemesi oldu.

Ocak 2017’de devreye giren düzenleme ile, en az 1 milyon dolar değerinde gayrimenkul alımı yapan yabancılara vatandaşlık verilmeye başlandı.

Bu rakam, Eylül 2018’de 250 bin dolara indirildi ve bu da satışları artırdı. Kamuoyunda artan tepkiler üzerine hükümet yabancılara satışa sınırlama getirmek yerine vatandaşlık için gerekli alt sınırı mayıs 2022’de 400 bin dolara yükseltti.

Uzmanlar, yabancılara yapılan gayrimenkul satışlarının, Türkiye’de konut ve arsa fiyatlarının artışında etkili olduğunu, özellikle İstanbul ve Antalya gibi illerde bu etkinin giderek arttığını belirtiyor.

Konut fiyatları yüzde 141,5 arttı

Türkiye'de konut alımında Ruslar önde

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.

ETİKETLER :

Bir bilen24 Nisan 2023 13:04
Bundan sonra evi olmayanın İstanbul'da yaşaması imkansız. Geçen sene kaldığım sitede 15.000 TL ye kiralanan 4+1 daireler için 52.000 TL den ilan çıkılmış sahibinden.com da.. 4.000 TL de aidat.. Yuh diyorum artık.. Enflasyon %100 olup ev sahiplerine %25 ten fazla zam yapamazsın dayatması getirilince kiracı ev sahibi ilişkileri de bozuldu.. Yasalar kiracıyı koruduğundan ev sahipleri evlerini kiralamaktan kaçmaya başladı. Bu da zaten az olan kiralanacak konut sayısını iyice azalttığı için kiraların daha da yükselmesine neden oluyor.. Deprem korkusu sebebiyle eski binaları da artık kimsenin almak, kiralamak istememesi de işin tuzu biberi oldu. Mahkemeler ev sahibi kiracı kavgaları ile doldu taştı.. Artık iktidara kim gelirse gelsin bu iş öyle kolay kolay çözülmez..
Cevap Yaz
0% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
azmi24 Nisan 2023 12:06
Muhtaç olduğumuz döviz uğruna gayrımenkul satın alanlara bir de TC veriyoruz. Bu kadar da olur mu.
Cevap Yaz
0% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
Mucise Reis : )24 Nisan 2023 09:04
Ucuz arkadaşlar , çok ucuz. düşünün 7,500 usd maaş... Zaten yarı zaman tC desin. biraz kalifi insanlar öyle 1,000 usd felan almıyor .Zaten 1000 usd rahat yer içersin Tc de yapılanın 10 katı refah yaşar, mutfak sorunu dahi görmezsin, fakir değilsin. TC de ev fiyatları o bakımdan ucuz diye uçuyor. Ben olsam YAt alırım, kiralarım yada, x dönem marinada kalırım, ev gibi kullannırım. Yazın kafama göre sahil belde gezer her gün başka yerde gözlerimi açarım hayata :D ya bunlar normal zegin işi değil ilen, ülkemizde ultra lüks gibi oldu. Karavan 'ın deniz modeli işte. yakıtta ucuz. Yabancı bayraklı alırsın vergiside ucuz. 1+1 ev fiyatına farklı modeller , ev gibi kiralamalar vb olabilir. :D ben sektör açtın, girişimdi bakar TC fiyat analizine. Otel gibi kirala kardeşim. Bazı yerlerde migros yüzen deniz marketler var, tel açıyorsun kapına siparişte delıyor, yada kendin gidip sipariş alıyorsun kayık vb ile...
Cevap Yaz
0% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
Deli Dumrul24 Nisan 2023 08:41
Bir milletin şerefi namusu onuru boyle fiyatlanmamaliydi
Cevap Yaz
100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum

İLGİLİ HABERLER

Borsa Gündem - App Store Borsa Gündem - Google Play

Borsa GündemTüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.

RSS | Künye | İletişim | Reklam

Kategoriler: Gündem; Piyasa; Şirket Haberleri; Emtia ve Döviz Piyasaları

: Makro Ekonomi; Emlak; Otomotiv; Spor

: Kripto Paralar; Yaşam-Magazin; Hisse Öneri Listesi; Teknik Analiz

: Aracı Kurum Raporları; Neden Yükseldi; Neden Düştü; Kulis

: Teknoloji; Yatırımcı Köşesi

borsagundem.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsagundem.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsagundem.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur. BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz. borsagundem.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsagundem.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (16:24)

GÜNDEM MEDYA GRUBU Finans Gündem | Otomobil Sayfası | Teknoloji Gündem

E-BÜLTEN

Yabancılara konut satışında patlama

2012'de yabancıların taşınmaz alımının önündeki sınırların kaldırılması ve sonrasında parayla vatandaşlık verilmesi uygulaması konut satışlarını artırdı. Yabancılara konut satışında İstanbul, 138 bin 840 konutla ilk sırada yer aldı.