E-BÜLTEN

E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.

Ana SayfaEmlakKonut fiyatlarında yeni rekor---

Konut fiyatlarında yeni rekor

Konut fiyatlarında yeni rekor
18 Nisan 2022 - 14:06 borsagundem.com

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) verilerine göre, ülke genelindeki satılık konutların metrekare fiyatları 2022 Mart'ta yıllık bazda yüzde 134,3 arttı.

BETAM'ın hazırladığı ‘Satılık Konut Piyasası Görünümü’ raporu, satılık konut fiyatlarındaki sert artışın sürdüğünü ortaya koydu.

Buna göre, 2022 Mart’ta ülke genelindeki ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatları, 2021 Mart’a göre yüzde 134,3 artarak 8 bin 656 TL’ye çıktı.

Aynı dönemde satılık konut ilan metrekare cari fiyatları İstanbul’da yüzde 159,3, Ankara'da yüzde 116,6 ve İzmir'de yüzde 119,3 yükseldi.

Böylece, ortalama satılık konut metrekare fiyatları Ankara'da 5 bin 545 TL, İzmir'de 9 bin 722 TL ve İstanbul'da 12 bin 805 TL oldu.

BETAM verilerine göre ülke genelindeki satılık konutların metrekare fiyatları şubat ayında ise yıllık bazda yüzde 120 artmıştı.

ZAM ŞAMPİYONU MERSİN

Raporda, satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış oranının yılın ilk 2 ayında devam etse de bir miktar ivme kaybettiği; ancak mart ayında satış fiyatlarındaki artış oranının hızlandığına vurgu yapıldı.

Buna göre, şubat ayında 10,2 puan yükselen fiyat artış oranı mart ayında 15 puan arttı.

Satılık konut metrekare fiyatlarında en hızlı artışın görüldüğü il ise yüzde 172,7 ile Mersin oldu. Bu ili yüzde 159,3 ile İstanbul, yüzde 142,9 ile Aydın ve Antalya ve yüzde 140 ile de Diyarbakır izledi.

En düşük artışların görüldüğü iller ise Ordu (yüzde 99,3), Malatya (yüzde 99), Eskişehir (yüzde 95,2), Erzurum (yüzde 94,3) ve Van (yüzde 87,7) oldu.

2017 EYLÜL DEĞERİ AŞILDI

Raporda, “2020 Mayıs’tan itibaren sürekli artan ülke genelindeki reel konut fiyat endeksi, mart ayında da yükselerek 136,3’e ulaştı. Endeksin bu seviyesi satılık konut reel fiyatlarının 2017 Eylül dönemindeki değerini yüzde 36,3 aştığını gösteriyor” denildi.

Öte yandan, satılık konut ilan sayısının da geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 10,7 (674 binden 746 bine) arttığı belirtildi.

Bu artış İstanbul’da yüzde 9,4 (184 binden 201 bine), Ankara’da yüzde 11,8 (64 binden 71 bine), İzmir’de ise yüzde 9,1 (54 binden 59 bine) yükseldi.

Raporda, “Geçen üç ayı incelediğimizde, 2021 Aralık’taki yüksek artıştan sonra lüks konut fiyatlarındaki artış hızının yavaşlamaya başladığı görülmektedir. Ancak, lüks konut fiyatlarında artışın Mart ayında bir miktar ivmelendiği gözlemlenmektedir” denildi.

METREKARE FİYATI UCUZ KONUTTA 4 BİN TL’Yİ GEÇTİ

Öte yandan son 3 ayda ucuz konut fiyatlarında yüksek artışların istikrarlı bir şekilde devam ettiğinin dikkat çekildiği raporda, “2022 Mart’taki verilere göre yıllık fiyat artış hızı lüks konutlarda yüzde 130,8, ucuz konutlarda ise yüzde 107,6 oldu. Böylece, ortalama satılık konut metrekare fiyatı lüks konutlarda 25 bin 476 TL'ye, ucuz konutlarda ise 4 bin 182 TL'ye yükseldi” ifadelerine yer verildi.

Mart ayında lüks konut fiyatları artışının ivmelenmesinde yabancıların konut alımlarının bir etken olabileceği belirtilen raporda şu ifadeler yer aldı:

“Nitekim, TÜİK’in yayınladığı konut satışı istatistiklerine göre 2021 Aralık ayında yüzde 3,5 olan konut satışlarındaki yabancı payı 2022 yılında belirgin bir yükseliş göstermiştir. Bu yılın Ocak ve Şubat aylarında yabancıların payı en yüksek seviyesine (2018 Kasım, yüzde 5,2) yaklaşmıştır . yüzde 4,7 ile en Yabancıların payı mart ayında nispeten gerilemiş olsa da (yüzde 4,1) hala geçmiş yıllardaki ortalamasından yüksek bir seviyededir.”

Emlak Konut bir haftada yüzde 16 kazandırdı

 

Konut satışlarında artış!

 

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.

YORUMLAR (14)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • ders19 Nisan 2022 06:23

    siyasal islamın sonuçları bunlar... ders çıkarın

  • ALİCAN19 Nisan 2022 00:31

    bittik kardeşim bittik.. var mı ötesi, bit pazarına nur yağdı, elde avuçta yok. yaşama şansı kalmadı. gidip birilerini mi vuralım.

  • acacu18 Nisan 2022 23:42

    Konutu yabancı alsın, tatile turistler gitsin, boş işlere afgan- suriyeli girsin... Biz neciyiz bu memlekette? İktidar oyu-vergiyi bu halktan alıyor, hizmeti el aleme veriyor. Uyanın artık, yeter be.

  • Vatandaş 19 Nisan 2022 00:59

    Biz memleketimizde kunta kinte olduk

  • Yorum18 Nisan 2022 22:47

    Bakın 15 20yıldan daha yaşlı evlere hele hele elle dökülen betonu evlere para vermeyin sağlığınızı kaybetmeyin derim şu andada ev fiyatları balon enflasyonun inşaat demirinin çeliğinin betonun üstünde Bi fiyatlaması var bu dönemde ev almayın en az 1.5 yıl bekleyin derim

  • KILIÇ18 Nisan 2022 22:19

    Yaşım 60 hayatımda görmedigim anormal zamlar görüyorum adeta katlamalı zam var günler tuhafıma gidiyor dün köy yogurdu 5 kilosunu 35 tl ye alıyordum bu gün 50 tl olmuş.atık zamlar katlamalı geliyorda bizim gelirde sürekli düşüş var ne olacak bu milletin hali.

  • Mucise Reis ;)18 Nisan 2022 22:43

    Sende ucuz olan manda yoğurdu al. Mecburmusun köy yoğurdu almaya ? hiç olmadı şehir yoğurdu al. süt tozlu olanlarından. sütün yağ oranı yüzde 1 olanlardan al :D işlenmekten çöp olmuş yoğurtlar artık. adı yoğurt süt yağı yok,i kaymağı yok, değerli vitaminleri alınmış ...

  • Yorum18 Nisan 2022 22:14

    Dün Bi ev bakıyordum bu gün aynı ev 835 Bin liradan 1.2 milyona çıkmış nasıl Bi günde böyle bu fiyata çıkıyor ben anlamadım ev 30 yaşında birde betonu elde karıma beton bazı yerlerinde çimento bile yok ama böyle Bi anda enflasyonun yıllık ev fiyatlarındaki etkisini Bi anda aylıkmış gibi yansıtıyorlar üç ay önceki 600 liraya zor satılan ev şimdi 1.3 lira 1.4 lira bunu yapanlarda emlakçılar ev sahiplerine niye 700 den satıyorsun ben sana bu evi 1 milyondan aşağı satmam deyip evi ev sahibinden alıyorlar ayrıca evi alanlarda üç gün sonra pahalı mı aldık diyip tekrar üstüne Bi %10 15 koyup satılığa çıkarıyorlar ayrıca emlakçı lara telefon açıp ev sorduğunda yarın sözleşmesini imzalıyacaz veya akşama kaporasını alacaz acele edin size satalım demeye getiriyorlar hep Bi dümen filim fırıldak

  • Seçmen18 Nisan 2022 19:11

    AKP nin dillere destan ekonomi politikası sayesinde çalışanların artık konut ve araba alması hayal olmaktan çıkmıştır. AKP li çakma ekonomistler enflasyonun değil ancak çalışanın belini bükmüş ve hayallerini çalmıştır.

  • Bik18 Nisan 2022 16:58

    Konut almak isteyenlerin son 1 yılda geliri %100 artmadı. Konutu olanların da alım gücü artmadı  sadece kira ödemeden kafalarını sokacakları evi var.

  • E.g.18 Nisan 2022 16:15

    ÜLKEMIZDE DÜŞÜK GELİRLİ YOKSUL AİLELERİN KONUT KİRALAMA İMKANLARI KALMADIĞINDAN KAMBOÇYA'DA OLDUĞU GİBİ GÖL/DENİZ KIYILARINDA TEKNE EVLERDE YAŞAYABILMELİDİR

  • Deli ba18 Nisan 2022 15:06

    Yakışır konutlarımıza şık konutlarımız ucıza gidecemez daha pahalı olmalı mütahitler ne yesin taşmı çok şık konutlar yapmaktalar yaşasın müahitler yapıştırın biraz daha zammı konutlara ki anlasınlar bir evi almak ne kadar zor 1000 lira kira verip evin sahibi gibi davranmanın aslında sağlığa zararlı olduğunu anlasınlar,yapıştırın zammı zamcık değil gerçek zam yapın mütahitler.

  • www18 Nisan 2022 14:52

    Paramız pul oldu, 400.000 doları ödeyen yabancı , hem TC hem taşınmaz alıyor. Anayasada yer alan Barınma Hakkı kavramına dikkat eden yok. Ev satın alamayacağımız gibi kiralık ev de bulamayacağız. Taşınmaz alan arapların Türklere kiraya ev vermediğini okudum. Suriyeliler çoğalmaya devam, ses çıkarmamanın sonuçları

  • Mucise Reis ;)18 Nisan 2022 14:33

    10 milyon suriyeli 5 milyon afgan 5 mılton ıraklı. ÜMMETÇİ kim varsa gelsin. Hastane kurukları  3 aya randevu versin. ünviersitelere bu ümmetçiler gelsin bedava okusun. devlet yardım kurumları ümmetçi kardeşlerime çalışsın... yahu Türkiye ümmetçiler için mi kuruldu ? Türk millet mücadelesini ümmetçiler için mi yaptı ? herşeyin ölçüsü olur. ümmetçiler eczaneden  ülaçları alsın Benim insanım parası yok ilacı bıraksın , ecznaye yazdırsın.  eee bu iş nereye  ? ümmetçiler gitsin ülkelerini korusun, bağımsızlıklarını alsın. milletlerini devletlerini kursun. sonra ev fiyatları uçuyor. sahil beldelerimizde ingilizler almanlar... guney bölgelerce suriyeliler ıraklılar van taradı iranlılar. yahu böyle saçmalık olur mu ? Türk milleti için türkiye var. gelen gideceğini bilsin.  5 - 10 - 15 sene sonra vekilde çıkartacaklari muhtarda, belediye başkanıda, çocukları okullarda orda burdu kulturleride ya Türk milleti asimile mie dilmeye başlıyor ? çözemiyorsunuz ?