Akfen GMYO ve Seyitler Kimya sorusu

BORCUNU AZALTMAK İÇİN İŞTİRAKİNİ SATTI

SORU- Akfen GMYO şirketinin finansal tabloları için ne düşünüyorsunuz?
Hüseyin Özkan

CEVAP- Akfen GMYO, gayrimenkul yatırımı alanında faaliyet göster şirketlerden biri. Firma, sahip olduğu taşınmazlardan kira geliri elde ederken arada taşınmaz satışları da olabilmekte. Son iki yılda kârlılığının kayda değer oranda artmasında kira gelirlerinden ziyade sahip olduğu taşınmazların güncel değerlemesinin etkisi bulunuyor. Kuşkusuz yatırımcılar şirketlerin sahip olduğu taşınmazların değerlenmesini arzu eder ve bunu olumlu bir gelişme olarak değerlendirir. Bununla birlikte bir şirketin esas faaliyetlerinden ötürü gelir ve kârını büyütebilmesi daha makbul bir durum olduğunu da göz ardı etmemeli. Akfen GMYO’nun kârındaki hızlı büyümeyi taşınmazların değer artışından kaynaklı olarak gerçekleştirmesi hisseye yönelimin istenen boyutta oluşmamasına yol açıyor. Fiyatı Ocak 2022’de en yüksek 4,68 TL seviyesinde bulunurken şimdilerde 2,19 TL’den işlem görüyor. Arada geçen iki yılı aşkın sürede fiyat yükselmediği gibi gerilemiş bulunuyor. Şirket geride kalan iki yılda iki bedelli sermaye artırımında bulunmasının da yatırımcı ilgisinin zayıf kalmasında etkili olabileceği göz ardı edilmemeli. Firma, Ağustos 2021’de yüzde 161,14 ve Aralık 2023’te yüzde 200 bedelli sermaye artırımına gitti. Firmayla ilgili yakın tarihli önemli gelişme ise bağlı ortaklığı Akfen GT'nin satışı ile ilgili. 17 Ocak 2024 tarihli açıklamada bağlı iştirakin 74,15 milyon dolara satıldığı, bu işlemden ötürü şirketin net borçluluğunda önemli bir iyileşme sağlandığı belirtildi. Firma elde ettiği geliri kredi ve diğer borç ödemelerinde kullandı.

MALİ YAPISINI GÜÇLENDİRMEK İÇİN BEDELLİYE GİDİYOR

SORU- Seyitler Kimya ne zaman düzelir? Neredeyse üç yıldır yükselmiyor. Sebebi nedir?
Mehmet Karadağ

CEVAP- Borsada kazanmanın önemli faktörlerinden biri değişikliklere adapte olabilmektir. Hisse senetleri piyasası sürekli değişim halindedir ve yatırımcılar bu hareketliliğe ne ölçüde adapte olabiliyorsa o denli başarılı olma imkanı bulurlar. Piyasanın genel olarak yükseldiği bir sürçte ayrım olmaksızın tüm hisselerde değer artışı gözlenirken enerjisinin azaldığı bir süreçte yatırımcının seçici hareket etmesi gündeme gelecektir. Bu nedenledir ki döngüleri iyi takip eden ve değişimlere direnmek yerine uyumla hareket edenler kazançlarını daha yükseğe çıkarma olanağı bulur. Seyitler Kimya, Şubat 2021’de düzeltilmiş verilerle zirvesi 9,83 TL’ye kadar çıkarken geride kalan yaklaşık üç yılda bir daha aynı seviyeyi test edemedi. 5 Şubat 2024 tarihli son işlem gününde de kapanışını 6,57 TL’den gerçekleştirdi. Şirket son açıkladığı 2023 dokuz aylık mali tablolarına göre kârını yüzde 62,9 oranında geriletirken bu sonuçta artan maliyet ve giderler etkili oldu. Firmayla alakalı yakın tarihli önemli gelişme ise gerçekleştirilmek istenen yüzde 100 bedelli sermaye artırımıyla ilgili. Şirket, 29 Aralık 2023 günü yaptığı açıklama ile 100 milyon TL olan çıkarılmış sermayesini 200 milyon TL’ye yükseltmek için SPK’ya başvurduğunu duyurdu. Masraflar düşüldükten sonra bedelli sermaye artırımından elde edilecek net tutar 99,3 milyon TL olacak. Mali yapısını güçlendirmek amacıyla yapılacak sermaye artırımından elde edeceği fonun 69,51 milyon TL’sini yatırım harcamalarında, 9,93 milyon TL’sini de hammadde alımı ve tedarikçi ödemeleri başta olmak üzere işletme sermayesinde değerlendirecek. Firma, 19,86 milyon TL’yi de finansal borç ödemelerinde kullanacak.

Yabancılar borsada hangi hisseleri alıyor?

Günün önemli şirket haberleri 06/02/2024

En fazla para çıkışı olan hisseler (05/02/2024)

En fazla para girişi olan hisseler (05/02/2024)

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.