E-posta listemize kayıt olun, en son haberler adresinize gelsin.

Ana SayfaEmlakİnşaatçılar devletten ‘altın vuruş’ istedi----

İnşaatçılar devletten ‘altın vuruş’ istedi

İnşaatçılar devletten ‘altın vuruş’ istedi
05 Ağustos 2018 - 21:53 www.borsagundem.com

GYODER YİK Başkanı Çelik, konut satışının hareketlenmesi için ‘altın vuruş’ formülünü önerdi.

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yüksek İstişare Kurulu Başkanı ve Sinpaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, başta gayrimenkul olmak üzere ekonominin canlanması için kafa yorarken, sektör temsilcileri ile şu yönde görüş birliği oluştu:

- Faizler yükselince konut satışı düşüyor. Konut satışının hareketlenmesi için faizlerin düşmesi gerekiyor.

Avni Çelik, mevduat faizlerini anımsattı:

- Bankalar, yükselen enflasyonla birlikte mevduat faizini de yükseltmek zorunda kaldı. Bu durum, kredi fazilerini yukarı çekti. Yani, şu anda bankalara, “faizi indir”demek gerçekçi olmaz.

Kamu bankalarına işaret etti:

- Kamu bankalarını da, “Faiz indirin” diye zorlamak da doğru olmaz. Böyle bir zorlama uygulamaya yansımaz.

Sektör temsilcileri merak etti:

- Bu durumda konut kredilerinde faiz nasıl inecek?

Çelik, önce şu çağrıyı yaptı:

- Devletten bu konuda bir “altın vuruş” bekliyorum.

Ardından sözünü ettiği “altın vuruş”u açtı:

- Hazine ve Maliye Bakanlığı, konut kredisi kullanacak vatandaşların yıllık faiz yükünün 8 puanlık bölümünü karşılayabilir. Böylece faiz, tüketici açısından konut alınabilir noktaya çekilmiş olur.

Şu noktanın altını özellikle çizdi:

- Faizde 8 puanlık devlet desteği bankaya ya da konutu satan şirkete gitmeyecek. Doğrudan vatandaş yararlandırılacak.

Modeli de şöyle önerdi:

- Vatandaş kredi başvurusu yaparken, devlet bankaya, “Bu kredinin faiz yükünün yıllık 8 puanlık kısmını ben karşılayacağım” diyecek. Vatandaş adına o bölüm bankaya ödenecek.

Uygulamanın ilk kez ev alacak vatandaşları kapsaması gerektiği üzerinde durdu:

- Bu destek için 700 bin liralık bir konut fiyatı üst sınırı belirlenmeli. Ayrıca bu destek sıfır konutlar için verilmeli.

Desteğin 5 yıllık bir dönemi kapsaması gerektiğini savundu:

- Aslında Hazine ve Maliye Bakanlığı, 8 puanlık faiz desteğinin 4’ünü, konut satıldığı anda tapu harcı olarak alabilecek. Dolayısıyla destek 4 puana inmiş olacak.

Satışların hareketlenmesinin yaratacağı katkılara vurgu yaptı:

- Konut satışı canlanınca sektörden KDV, gelir ve kurumlar vergisi tahsilatı yükselecek. Satışlar canlanınca yeni konut projeleri devreye girecek. Böylece canlılık 81 alt sektöre yansıyacak.

Avni Çelik, Sinpaş Holding Başkan Yardımcısı Ahmet Çelik’in katıldığı sohbette önerisini bana da aktarırken, şu noktaya dikkat çekti:

- Sektörümüz için önemli destek adımları atılmıştı. Yabancıya konut satışı, konut alan yabancıların oturma izinleri, KDV muafiyeti, tapu harcı indirimi. Bunlar önemli desteklerdi. Ancak, şimdi yeni bir “altın vuruş” faydalı olur.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, konut sektörünü “8 puanlık faiz altın vuruşu” ile desteklemeye sıcak bakar mı? (Vahap Munyar – Hürriyet) 

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.

YORUMLAR (37)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • mzd06 Ağustos 2018 20:49

    şu an itibarı ile galiba altın vuruşun bi kısmı gerçekleşti arkası yarın neydi yahu Türk dizileri radyoda eskiden üf sıkıldım yandık valla dövizzz

  • aa06 Ağustos 2018 18:39

    siz ev fiyatlarını düşürseniz herşeyi devletten beklemeseniz

  • Akis06 Ağustos 2018 14:57

    Koyun can derdinde kasap et derdinde.

  • Şahin kus06 Ağustos 2018 13:28

    Almanya inşaat yaparak mı büyüyor,teknolojik buluşlar yapmak lazım,aynısını Turgut Özal da yapmisti,sonra bir yerde tıkandı

  • yte06 Ağustos 2018 09:21

    saçma sapan adamları müteahhit yapıp zengin ettiler, param haram bunlara

  • iso06 Ağustos 2018 09:21

    Bunlar iyi günleriniz gencolar :) 30 kat çıkıp 1+1 diye 50 m3 havaya 500-600 bin aldığınız günler bitti. Dolar alın arkanıza yaslanınn

  • Almancı 06 Ağustos 2018 09:20

    Bu hükümeti çok seviyorum. Eri iyi yükseliyor. Şimdi Türkiye’de. Çok daha fazla gayrimenkul alabileceğiz. Asrın liderşeti asrın ekonomistleri ile Yola devan

  • Murat06 Ağustos 2018 09:18

    Saçma sapan bir kentsel dönüşümün dönüşüm programı. Tamamen rantsal dönüşüm programı. Çirkin yapılaşmaya devam, yola devam Kentsel dönüşüm em az 20 metre kare alan sağlanarak yolu yeşilliği olacak şekilde olmalıydı

  • Okie Dokie06 Ağustos 2018 09:06

    Tüm param dolarda. Doların yükselmesi ayrı bir keyif veriyor, halkın fakirleşmesi ayrı bir keyif. Ama en büyük keyfi ise müteahhitlerin batması veriyor. Beter olun hahaha.

  • Tj06 Ağustos 2018 08:27

    Ekonomi güven vermiyor inşaat sektörü bu ülkeyi kurtarmaz üret iPhone tarzında bi telefon markan olsun piyasa değeri 1 milyar doları geçti Apple ın Bizim dış borcumuzdan fazla ederi var . yok efendim ekonominin lokomotifiymiş de inşaat sektörü el değiştiriyor sadece konutlar. Doların şu şartlarda 5 olması bile şaşırtıcı doğrusu

  • Ahmet06 Ağustos 2018 08:26

    Kendi fiyat indirimlerine ve yıllardır yedikleri tesfiklerden hic bahsetmiyor. Tamamen vatandasi dusunuyor.

  • Cingöz06 Ağustos 2018 08:23

    Merkez sonbaharda faiz artıracak, Kredi faizleri daha yukselir

  • Türkoğlutürk 06 Ağustos 2018 08:14

    Üç beş müteahhit para kazansın diye devlet bankalarını zarara uğratılması saçmalıktır.

  • memet06 Ağustos 2018 08:12

    sen zaten borsada SNGYo olarak altın vuruş yaptın zaten...

  • Cabbarovic06 Ağustos 2018 06:46

    Memleketin içine zaten bu inşaat sektoru etti. Şimdi buyurun betonları yiyin.

  • Borsa kartalı06 Ağustos 2018 06:22

    Hadi oradan herşeyi devletten bekleyen zihniyet

  • Le bamba06 Ağustos 2018 04:44

    Altın Vuruş geliyor az bekleyin. Şu tahvil faizi bi %25 in üzerine çıksın geliyor size altın vuruş yetti da..

  • Dr06 Ağustos 2018 03:49

    Aç gözlü herşeyi devletten bekliyor alıştılar %500 kazanmaya

  • Vatandaş06 Ağustos 2018 01:16

    Bir insan ancak bu kadar boş konuşur

  • kerim06 Ağustos 2018 00:58

    Bu mutahitler ne arsiz doymak bilmez insanlarmis gozlerini toprak doyuracak

  • erol g.06 Ağustos 2018 00:33

    DÜŞÜK GELİRLİLERİN SATIN ALABİLECEĞİ KİRALAYABİLECEĞİ KONUTLAR ÜRETİLSE İDİ YENİ KONUTLAR ELDE KALMAZDI 500 BİN TL YE KONUT SATILIYOR İSE SANAYİ SİTELERİ ÇEVRESİNDE 20 BİN TL YE DE YENİ KONUT YAPILIP SATILARAK/KİRALANARAK DÜŞÜK GELİRLİ İNSANLARIMIZIN BARINMA SORUNLARI CEPLERİ SOYULMADAN ÇÖZÜLMELİ

  • Gariban gariban06 Ağustos 2018 00:22

    Siz ucuza arsa alıp ucuza beton yığını yapın sadece bir daireden yüzde 400-500 kâr elde edin sonra ağlayın konut fiyatları düşmedikçe ev filan almıııyoooruuuzzz

  • can06 Ağustos 2018 00:22

    neden sıfır bınaya pekı vatandaş üç beş yıllık daıresını kıme satacak..ulan mutahıt beslemekten canımız cıktı..sız ne doymaz utanmaz mahluklarsınız...

  • swetboy06 Ağustos 2018 00:21

    devlet karşılayana kadar siz üstünüze yük alın %500 kazanmayında az kazanın herşeyi devleten bekleyin anca devletin sırtındaki parazitlerin en büyükleri sizlersiniz düşün devletin yakasından kardan feragat edin düşük vadefarklı siz satın konutları uzun vadeye yayın kendiniz elinizi taşın altına koymayın devlet versin siz zenginliğinize zenginlik katın

  • mustafa06 Ağustos 2018 00:18

    yeter artık inşaatınız batsın.Ülke batıyor hala beton diyor

  • flamenco7205 Ağustos 2018 23:34

    Kat karşılığı çocuk yapan mütaaayitler kanburu Türkiye'nin sırtından inmedikçe 1+0 orta gelir tuzağında yaşamaya devaaaam ederiz...Bunlar batmalı ki..adam gibi iş kollarında gelişmeye mecbur kalalım

  • Realist05 Ağustos 2018 23:17

    yüzde 300-400 karla konut satarken iyiydi onlara sayın zararlarinizi.

  • Ayhan MIZRAK05 Ağustos 2018 23:13

    Türkiye bu adam kafasıyla duvara tosladı. Insaatciya degil uretim yapan desteklenmeli. Bu inşaat kalfaları yabancıya satış yapabilir.

  • vatansever05 Ağustos 2018 23:09

    bunlarda suc yok ,suc duzende ,yillarca belesten gecinen belesciler ,ayni duzeni ariyorlar......

  • ozgur05 Ağustos 2018 23:05

    Gözü doymaz bunların sen borsada zaten altı vuruş yapmışsın hala daha koyma derdinde...!

  • hasan paşa05 Ağustos 2018 23:03

    Olduuu. Sen elini taşın altına koysana. Devlet hiçbirşey yapmasın zaten fiyatlar artık otomatik düşecek.

  • Can05 Ağustos 2018 23:01

    İyi de banka kendine getirilen para için mevduat icin vatandaşa piyasaya göre %15 veriyor sa, verilecek olan kullandirdigi krediye %20 dese, orada düşük bir oran kâr oranı var. Fazla indirebilir mi. Zor gibi. Hadi %4 düşsün ama %8 nasıl düşecek. Burada inşaat şirketleri kendisi niye düşük faizli taksitli olarak kendileri niye vermiyor. Bunu bazı firmalar yapıyor. Çoğu insaat firması yapsa zaten bankaya ihtiyaç bile kalmaz belkide. Kimse istemiyor yüksek faizi yada yüksek dolari. Ama bir türlü indirilemedi. %8 gibi bir oran indirse banka zarar etmiyor mu otomatik olarak. Kamu bankaları en düşük oranlari veriyor zaten. Daha ne kadar düşürebilir. Zarar ederse kendi oz sermayesini yer banka. Bence inşaat firmaları elden taksit yöntemleri yapabilir. Pesin para yerine taksitli para alır. Bu da mantıklı. Biraz da inşaat firmaları elini taşın altına koyabilir bence

  • Bika05 Ağustos 2018 22:43

    Güncel sermaye yapısına göre ,SNGYO hisse başı 1 dolar civarından halka açılarak altın vuruşunu yapmış, şu an hisseler 11 Cent. Konut sektöründe fiyatlar zirve yaptığında hisselerine sahip çıkmayanlar, vergilerin betona yatırılmasını istemeye hakkı yok. Basiretli tüccar olmayanlar piyasadan çekilebilir, müteahhitlerin sayısı %80 azalsa daha iyi olur. Özel sektör krizini devlet krizine dönüştürme yollarına sapmamalı.

  • musa06 Ağustos 2018 01:01

    Muteahitler biraz az kar etsin herseyi vergiden dusmesin birazda vatandasa yardim edilsin mesala vergi dilimlerinin arasi iyi bi acilsin

  • Zeber05 Ağustos 2018 23:01

    Piyasada başı sıkışan şirketler devletten destek almamalı. Aç gözlülük yapıp haddinden fazla risk alan şirketler yönetemediği riskleri neticesinde küçülmeye gitmeli veya iflas açıklamalı ki piyasada profesyoneller ayakta kalsın. Ak g.t kara g.t böyle zamanlarda belli olur.

  • mtu05 Ağustos 2018 22:35

    kendin %20 indirim yap devleti de hiç karıştırma olmaz mı. sanki kar edince devlete vergi veriyor da altın vuruş bekliyor

  • ...05 Ağustos 2018 22:28

    Bu adam bay kemalden daha beter hahahah şaka gibi yahu önerdiği çözüme bak beş yıl boyunca yıllık faizi yüzde sekizini devlet karşılasın adamdaki şuursuzluğa bak bunu maliyetini hayal bile edemezsin sadece iki bayramda emekliye ikramiyesi devlete yıllık 22 milyar TL ek yük getiriyor sen beş yıl boyunca konutta yüzde sekizi devlet karşılasın diyorsun yarın derhal istifa et