Yabancıya satışlar yüzde 23 arttı

GYODER’in (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği), sektördeki gelişmelere ışık tutmak için yayınladığı ‘GYODER Gösterge’ 2018-2. Çeyrek Raporu’na göre Türkiye gayrimenkul sektörü 2018 yılı ikinci çeyrekte, dinamik geçen birinci çeyrekte gösterdiğine benzer bir performans gösterdi. Türk Ekonomi Bankası (TEB) katkılarıyla hazırlanan raporda; konut satışlarının bir önceki çeyrek döneme göre yüzde 12,6’lık bir artış göstererek 342 bin 155 adet seviyesinde gerçekleştiği vurgulandı. Bu dönem hayata geçirilen yüzde 0,98 faizli konut kredisi ve indirim kampanyalarının sektörde ivme yarattığı belirtilen raporda, yaşanan kur artışının yabancıların konut alımında olumlu etki yarattığına dikkat çekildi.  

İLK SIRADA ALMANYA VAR 

Buna göre 2017’nin son çeyrek döneminde yüzde 3,7 olan yabancılara konut satış oranı 2018 yılının ilk çeyreğinde yüzde 6,1, 2018 yılı ikinci çeyrek döneminde ise yüzde 8,5 düzeyine ulaştı. Yabancılara yapılan konut satışları; 2018 yılı ikinci çeyrek sonu itibarıyla, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23,15’lik büyüme ile 11 bin 816 adet seviyesine yükseldi. Tüm gayrimenkul çeşitleri bazında Türkiye’de yatırım yapan ilk 10 ülke sıralamasında; Almanya, Fransa, Ürdün, Suudi Arabistan, Filistin, Yemen, İngiltere, Irak, Mısır ve Azerbaycan yer aldı. 

MALİYETLER ARTIYOR 

Raporda ayrıca enflasyon ve faiz oranlarında meydana gelen gelişmeler ile döviz fiyatlarındaki artışın yarattığı maliyet unsurunun sektörü etkilemeye devam ettiği vurgulandı. Bina inşaatı maliyet endeksinin, Nisan 2018’e göre yüzde 2,60, Mayıs 2017 dönemi ile Mayıs 2018 arasına göre yüzde 21,84 arttığı vurgulanan raporda, yine aynı bir yıllık dönemde malzeme endeksinin yüzde 24,98, işçilik endeksinin ise yüzde 15,46 yükseldiğine dikkat çekildi. 

Rapora göre 2018 yılı mayıs ayında kamu bankalarının başlattığı faiz kampanyasının etkisiyle konut kredisi hacmi 2017 sonuna göre 4,4 milyar TL artarak 196 milyar TL’ye ulaştı. Faiz kampanyası sonucunda, 2017 Mart ayından Mayıs 2018’e kadar süren konut kredisi sektör ortalama faiz oranlarındaki yükseliş trendi sona erdi. 

GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Gayrimenkul sektörü olarak, yaşanan dalgalanmalara rağmen dinamik bir dönem geçirdik” dedi. Kur krizinden tüm sektörlerin etkilendiğini belirten Yetgin, “Dış faktörlere karşı dirençli olduğunu kanıtlayan Türkiye ekonomisinin, orta-uzun vadede atağa kalkacağına inanıyorum” dedi.

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.