Neden Yükseldi ? Tümünü Göster
>ALVES: Sözleşme etkisi
>NETAS: Dolar bazında yüzde 21 büyüme
>JANTS: Bedelsiz hamlesi
>SAHOL: JPMorgan hedef fiyatını yükseltti
>SARKY: Geri alım kararı
Neden Düştü ? Tümünü Göster
>SAMAT: Tedbir kararı
>PEGYO: 6 kişiye işlem yasağı
>SASA: Hisse satışı
>FENER, GSRAY, BJKAS, TSPOR: ‘Yumruk’ düşüşü
>PEGYO: 4 isme işlem yasağı
ARACI KURUM RAPORLARI
08:34Ünlü aracı kurumdan hisse önerileri
08:16Borsada alıcılı başlangıç bekleniyor
08:31Bu yıl %36 enflasyon beklentisi değişecek mi?
08:09Borsada alıcılı başlangıç bekleniyor
09:05Borsada hafif alıcılı başlangıç bekleniyor
Tümünü Göster
HİSSE ÖNERİLERİ
09:3012 göstergesi "al" veren hisseler (10.05.2024)
09:1012 göstergesi "al" veren hisseler (09.05.2024)
09:0612 göstergesi "al" veren hisseler (08.05.2024)
08:5512 göstergesi "al" veren hisseler (07.05.2024)
09:0712 göstergesi "al" veren hisseler (06.05.2024)
Tümünü Göster
TEKNİK ANALİZ
17:02New York borsası istihdam rakamları sonrası yükselişle açıldı
16:37Bir yılda en çok hangi hisseler kazandırdı
12:472023'te en çok hangi hisseler kazandırdı?
15:36Yılbaşından bu yana en çok kazandıran hisseler
08:25Fiyat hareketi güçlü hisseler (31/10/2023)
Tümünü Göster
Borsa Gundem

E-BÜLTEN

E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.

Ana SayfaEmlakKonut kiraları uçuşa geçti---

Konut kiraları uçuşa geçti

Konut kiraları uçuşa geçti
08 Ocak 2016 - 07:29 borsagundem.com

İki seçim, jeopolitik riskler ve küresel endişelere rağmen konut sektörü geçen yılı rekorla kapattı

Emlak sektörü, belirsizliklerin damga vurduğu 2015 yılında ekonominin lokomotifliğini üstlenmeye devam etti. 2014 yılında 1 milyon 165 bin olan konut satışları, 2015'i 1 milyon 200 bin ile kapattı. 2016 hedefi ise 1.5 milyon rakamını geçmek. Sabah'ın haberine göre, tek parti iktidarının devamı ile birlikte siyasi belirsizliğin son bulması ve hükümetin mali disiplinden taviz vermemesi sektörün bu yıla ilişkin beklentilerini güçlendirdi. Güçlü talebin devam etmesiyle birlikte artan satışlar, kiralara da yansıdı.
Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, özellikle yılın ikinci yarısında dikkat çeken bir kira artışı yaşandığını söyledi. Erilkun, "Şehrin bilinen merkezlerinde son 6 ayda ortalama yüzde 35'lere varan kira artışları oldu. Bu durum, toplu konut bölgelerindeki hareketi ve dolayısıyla o bölgelerde de talepten doğan fiyat artışlarını beraberinde getirdi" dedi. Erilkun, "Beşiktaş'ta yılın ilk çeyreğinde 2 bin 400 TL'ye verilebilen 100 metrekare bir dairenin fiyatı bugün 3 bin 800 TL'ye kadar çıkabilirken, Halkalı'da 700 TL olan bir gayrimenkul minimum 950 TL'den kiraya verilebiliyor" dedi. 

YENİ EV BULMAK ÇOK ZOR 

2016'da Kadıköy, Beşiktaş gibi merkezi lokasyonlarda kiraların minimum yüzde 15 daha artış göstereceğini belirten Hakan Erilkun, şunları söyledi: "Bugün yeni üretimin yok denecek kadar az olduğu lokasyonlarda her zaman yoğun olan talepler mevcut alan ve konut kapasitesi sınırlı olduğu için fiyatlara yansımaya devam edecek." Mevcut kiracıların haklarını kullanarak kira kontratlarını yenilemeyi tercih etmelerinin de fiyatları etkileyeceğini söyleyen Erilkun, "Kiralanabilecek mülk sayısı da sınırlı olacağı için artan talebin fiyatlara yansıması kaçınılmaz bir hal alacak. Bu durumun yeni ve modern İstanbul olarak adlandırdığımız Halkalı, Bahçeşehir gibi bölgelerdeki kira fiyatlarında da artışa neden olması, tüketiciyi kira bedelini kredi taksiti olarak ödemeye yönlendiriyor" diye konuştu. 

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.

ETİKETLER :
YORUMLAR (7)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • sadece kira mi artiyor08 Ocak 2016 11:30

    2010 da insan kaynaklarindaki minimum tutar 2000tl idi simdi 4000 tl.

    25% 75% Katılmıyorum Katılıyorum
  • KARTALAĞABEYLİ08 Ocak 2016 10:43

    önemli olan sektör ve sektörlerin ürün bazlı getiri dağılımının ülke vatandaşına olan kazanç vs vs dağılımı

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • Bika08 Ocak 2016 09:31

    Kira artışları yıllık % 10 civarı,emlakçıların her zamanki gibi abartmaları.Alıcıya öyle gaz veriyorlar ki, söylediklerini duyan mal sahibi evini satmaktan vazgeçer.

    71.4% 28.6% Katılmıyorum Katılıyorum
  • KARTALAĞABEYLİ08 Ocak 2016 09:31

    önemli olan ülke yönetiminde parasal politikalara dayalı gelir dağılımı mı yoksa sektör ve sektörler baz alındığında üretime dayalı gelir dagılımı mı....? yakında bu ilçelerden kuşlar göç edecek.sonrasında hem kıra hem ev ve arsa fiyatları ucuzlayacak.

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • KARTALAĞABEYLİ08 Ocak 2016 09:10

    kıra bedellerinin artması konut ihtiyaçını manipüle eder.suni fiyat hareketleri oluşturur.konutda ihtiyaç fiyatlarda balon ve sonuç yatırımsızlık..

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • arabın knutları nolacak..08 Ocak 2016 08:36

    yahu bu araplar gelip binlerce konut aldı. dolarını 1.80 liradan bozdu. o konutlardan ne kirası alacak. şimdi kimlere nasıl satacak?.. wahh. tüüüühhhh...

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
  • goy goyy08 Ocak 2016 08:11

    emlakçı goygoyunu manipülasyona çanak tutmak için haber yapmak bence yanlış şey.. ülkede asgari ücret kaç para?... sanki londra da yaşıyoruz..ver gazı.. ver gazııı..

    100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
İLGİLİ HABERLER