08 Mayıs 2024 | Finans Gündem | Otomobil Sayfası | Teknoloji Gündem

Neden Yükseldi ? Tümünü Göster: >ALVES: Sözleşme etkisi; >NETAS: Dolar bazında yüzde 21 büyüme; >JANTS: Bedelsiz hamlesi; >SAHOL: JPMorgan hedef fiyatını yükseltti; >SARKY: Geri alım kararı

Neden Düştü ? Tümünü Göster: >SAMAT: Tedbir kararı; >PEGYO: 6 kişiye işlem yasağı; >SASA: Hisse satışı; >FENER, GSRAY, BJKAS, TSPOR: ‘Yumruk’ düşüşü; >PEGYO: 4 isme işlem yasağı

ARACI KURUM RAPORLARI: 08:56Borsada hafif alıcılı başlangıç bekleniyor; 08:28Asya piyasalarında coşku bizde sakinlik; 08:2419 Temmuz'da iki kademe artış beklentisine girebiliriz; 07:58Borsada pozitif başlangıç bekleniyor; 08:49Not artışı yüzde 100 mü?; Tümünü Göster

HİSSE ÖNERİLERİ: 08:5512 göstergesi "al" veren hisseler (07.05.2024); 09:0712 göstergesi "al" veren hisseler (06.05.2024); 08:4412 göstergesi "al" veren hisseler (03.05.2024); 13:58Aracı kurumların en çok önerdiği hisseler; 09:0412 göstergesi "al" veren hisseler (02.05.2024); Tümünü Göster

TEKNİK ANALİZ: 17:02New York borsası istihdam rakamları sonrası yükselişle açıldı; 16:37Bir yılda en çok hangi hisseler kazandırdı; 12:472023'te en çok hangi hisseler kazandırdı?; 15:36Yılbaşından bu yana en çok kazandıran hisseler; 08:25Fiyat hareketi güçlü hisseler (31/10/2023); Tümünü Göster

Borsa Gundem

E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.

Ana SayfaGündemKiracı olanlar dikkat!---

Kiracı olanlar dikkat!

04 Ekim 2018 - 08:15 borsagundem.com

20 milyon kişi ya kiralık evlerde yaşıyor ya da iş yeri için mülk sahibine kira ödüyor. Her yıl yenilenen kiranın ne kadar artacağı ise hep kafaları karıştırıyor. İşte detaylar...

Kira, hem vatandaş için hem de esnaf ve işletmeler için önemli bir gider. Her yıl yenilenen kiranın ne kadar artacağı ise hep kafaları karıştırıyor. Ancak bunun yasal bir sınırı var ve bu sınır 1 Temmuz 2012’de çıkan yeni Borçlar Kanunu ile belirlenmiş durumda.

ÜFE'YE BAKILIYOR

Posta'da yer alan habere göre taraflar anlaşsa da zam bu sınırı aşamaz. Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesinde konut için kira artışının, İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre yapılacağı belirtiliyor. ÜFE, her ay açıklanan enflasyonla karıştırılmamalı. En çok yanlış bu konuda yapılıyor. ‘ÜFE ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması alınacak’ diyene aldırmayın.

12 AYLIK ORTALAMAYA BAKILACAK

ÜFE’ye bakarken aylık veya yıllık orana değil, 12 aylık ortalamaya bakılacak. Bu rakam da dün yüzde 21.36 olarak açıklandı. Sözleşmesi bu ay bitecek olanlar yüzde 21.36’yla yenileyecek. 1000 liralık kira 1213 lira olacak. Yıllıkta ek maliyet 2556 lira. Bu tavan fiyat. Yeni Ekonomi Programı’nda (YEP), kira artışının ÜFE yerine TÜFE’ye endeksleneceği yer almıştı. TÜFE’ye göre kira artışı uygulaması başlamış olsaydı artış yüzde 13.75 oranında kalacaktı. Borçlar Kanunu’ndaki kira artış maddesinin uygulanması işyerleri için 2020 yılında yürürlüğe girecek.

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.

ETİKETLER :

ÖZGÜR04 Ekim 2018 16:57
EV Sahibime tüfe üzerinden tabiki yapıcam artışımı ak sevdalılar görücem sizi kontrat yenileme zamanlarınızda...
Cevap Yaz
100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
ahmet04 Ekim 2018 16:55
ALLAH HEPİMİZİ FERAHLARA ÇIKARSIN. DURUMLAR NANE. GERÇEKTEN İÇLER ACISI BİR DURUM TEMEL GIDA MADDELERİ FECİ DERECEDE YÜKSELDİ.
Cevap Yaz
100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
hasan04 Ekim 2018 16:28
bu bağlamda memura da en az %25 zam yapılmalı.
Cevap Yaz
100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
erol g.04 Ekim 2018 16:06
YAHU TÜFE ŞU ANDA %24,52 KİRA ARTIŞI OLARAK HESAPLANAN YURT İÇİ ÜFE'DEN %21,36 DAHA YÜKSEK yılbaşında tüfe'ye geçilecekmiş yandık
Cevap Yaz
100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
hacı04 Ekim 2018 13:37
benim duam kuvvetlidir, isteyene okurum. ama kiramı TL olarak alırım. Benim duam, sizin paranız...
Cevap Yaz
100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
hacı04 Ekim 2018 11:57
maaşınızı patronunuz artırmaz ses etmezsiniz, elektriğe suya zam gelir ses etmezsiniz, benzine doğalgaza zam gelir ne oluyor demezsiniz. Ama iş ev kirasına gelince başlar duygu sömürüsü. Ev kirası zammına şikayetiniz varsa, gider seçimde yüksek enflasyonun sebebi olan yöneticinize söyleyin artık...
Cevap Yaz
90.9% 9.1% Katılmıyorum Katılıyorum
hacı bey'e04 Ekim 2018 11:21
BAZEN DERİZ Kİ KİMİNİN PARASI KİMİNİN DUASI BUNU SADECE SİZİN İÇİN SÖYLEMİYORUM. BEN DE KİRA ÖDÜYORUM. KİRACI GERÇEKTEN DAR GELİRLİ VE ÇOLUK ÇOCUK SAHİBİ İSE ARTIŞLARDA MAKUL OLMAK LAZIM. EV İNSANIN SIĞINAĞI KALESİ.GERÇEKTEN ARTIK ÇOK SIKINTI ÇEKİYORUZ. OLANIN OLMAYANIN HALİNDEN ANLAMADIĞI BİR DÜNYADA YAŞIYORUZ. ALLAH YARDIMCIMIZ OLSUN.
Cevap Yaz
83.3% 16.7% Katılmıyorum Katılıyorum
Ahmet c.04 Ekim 2018 10:51
Benimde evim var 2 yıldır 500 dü bu sene gene artış yapmadım oturan arkadaş asgari ücretli emekliymişsin maaşın eriyomuş kiracı olarak bana ne... Ev sahibi olarak bana ne. Ama ev sahipleri kiracıları sağılacak inek gibi gördüğü sürece kiralar artar. Herkes kendi cebini düşünüyor ne kadar yüksek kira o kadar rahat. Neyse her kez benim gibi olamaz tabi
Cevap Yaz
71.4% 28.6% Katılmıyorum Katılıyorum
vatandaş04 Ekim 2018 16:07
ev sahibi olmak için yüklü kredi faizi alan bankalar kimseye acımıyor. halkımız bu günlerde birbirine destek te olmalı. fakat her sıkıntıda halka yüklenen ekonomiyi bu noktaya getiren siyasetçilere neden ses çıkarılmıyor.

100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
Bika04 Ekim 2018 10:39
Kızılay, kirasını ödeyemeyenler ve kentsel dönüşüm yapılırken kaçan müteahhitler nedeniyle çadırda yaşamak zorunda olanlara çadır dağıtsın ve kamp yerleri göstersin. TÜFE %30 'a gidiyor ve kira artışı da bu oranda olacak.
Cevap Yaz
75% 25% Katılmıyorum Katılıyorum
Okie Dokie04 Ekim 2018 09:18
Kiracıların kira farklarını dolar 4.80 iken 150 bips faiz artışını yapmayan sosyolog merkez bankası başkanı cebinden ödesin.
Cevap Yaz
83.3% 16.7% Katılmıyorum Katılıyorum
erol g.04 Ekim 2018 09:00
KONUT KİRALARI 2018 ARALIK SÖZLEŞME YENİLENMESİNE KADAR YURT İÇİ ÜFE'YE GÖRE HESAPLANACAK EKİMDE SÖZLEŞME YENİLEYECEK OLANLARDA MÜLK SAHİBİ EN FAZLA %21,36 ORANINDA KİRA ARTIŞI İSTEYEBİLİR YURT DIŞI ÜFE KONUT KİRA ARTIŞINA DAHİL EDİLMEZ AÇIKLANAN YÜKSEK ORANLI ÜFE'DE YURT DIŞI ÜFE DE VARDIR BU ORAN SÖZLEŞME DIŞIDIR
Cevap Yaz
0% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
hacı04 Ekim 2018 08:59
ben ev sahibiyim. bu tip haberler hep kiracı bakış açısıyla ve kira artışı kötü birşeymiş gibi yapılıyor. Emekli maaşım enflasyon karşısında eridi yetmiyor. Kira gelirim de olmasa hepten aç kalacağız. Kira gelirim enflasyon karşısında erimesin istiyorum, ÜFE kadar zam yapıyorum, kötü mü yapıyorum?
Cevap Yaz
61.1% 38.9% Katılmıyorum Katılıyorum
Hacı abi selam04 Ekim 2018 09:39
Hacı abi haklısın ama unutma ki senin kiracında maaşa talim. Onun maaşı da enflasyonda eriyor. Kira artışını makul bir oranda yapsan daha iyi olur. Kiracının patronu zammı UFE oranında mı yapıyor.

83.3% 16.7% Katılmıyorum Katılıyorum

İLGİLİ HABERLER

Borsa Gündem - App Store Borsa Gündem - Google Play

Borsa GündemTüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.

RSS | Künye | İletişim | Reklam

Kategoriler: Gündem; Piyasa; Şirket Haberleri; Emtia ve Döviz Piyasaları

: Makro Ekonomi; Emlak; Otomotiv; Spor

: Kripto Paralar; Yaşam-Magazin; Hisse Öneri Listesi; Teknik Analiz

: Aracı Kurum Raporları; Neden Yükseldi; Neden Düştü; Kulis

: Teknoloji; Yatırımcı Köşesi

borsagundem.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsagundem.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsagundem.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur. BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz. borsagundem.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsagundem.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (01:16)

GÜNDEM MEDYA GRUBU Finans Gündem | Otomobil Sayfası | Teknoloji Gündem

E-BÜLTEN

Kiracı olanlar dikkat!

20 milyon kişi ya kiralık evlerde yaşıyor ya da iş yeri için mülk sahibine kira ödüyor. Her yıl yenilenen kiranın ne kadar artacağı ise hep kafaları karıştırıyor. İşte detaylar...