Sarkuysan ve TSKB GMYO sorusu

DOLAR BAZINDA DOKUZ KAT ARTTI

SORU - Sarkuysan’ın neden yükselemediğini öğrenebilir miyim?

Özkan Kara

CEVAP - Hisse senetlerinin performansını değerlendirirken kısa süreler yerine uzun zaman aralıklarını nazara alarak yatırım yapmakta fayda var. Neticede hisse senetlerin kısa zaman dilimlerinde iniş ve çıkışlarının olması olağan bir durumdur. Asıl olansa uzun vadede nasıl bir hareket sergilediğidir. Sarkuysan, geçtiğimiz eylül ayında en yüksek 48 TL’yi test ettikten sonra gelen satışlarla birlikte geriledi. Son işlem gününde de kapanışını 38,90 TL’den gerçekleştirdi. Bununla birlikte hissenin uzun vadede yükselen eğiliminde herhangi bir değişim gözlenmiyor. Arada iki yılı bulan düzeltmeleri olsa da borsaya geldiği 1988 yılından bu yana sürekli yükseldi. Hisse, 2018’den bu yana dolar bazında da çıkışını sürdürüyor. Ağustos 2018’de en düşük 0,15 dolara kadar gerilerken 13 Ekim tarihli son kapanış fiyatı 1,40 dolara denk geliyor. Geride kalan dört yılı geçkin zaman diliminde hisse dolar bazında dokuz kattan fazla yükseldi. Bu itibarla Hisse oldukça iyi bir performans sergilediğini söylemek yanlış olmayacaktır. Öte yandan şirket düzenli temettü ödeyen firmalar arasında yer alırken bu yıl hem nakit temettü hem de bedelsiz verdi. Geçtiğimiz haziranda hisse başına 25 kuruş nakit temettü ödedi. Aynı zamanda yüzde 25 bedelsiz sermaye artırımına gitti. Sarkuysan son üç yılda oldukça güçlü bir kârlılık elde ederken son açıkladığı 2023 altı aylık dönemde ise kârda zayıflama gözleniyor. Kârın gerilemesinde finansman giderleri etkili oldu.     

SEKTÖRDEN ÖNCE HAREKET EDİYOR

SORU - TSKB GYO’nun zayıf kalmasının sebebi nedir? İleriye dönük ne gibi bir yol izlenmesini önerirsiniz?

Uğur Er

CEVAP - Gayrimenkul yatırım ortaklığı hisseleri uzunca bir süre düşen ya da yatayda bir seyir izledi. Sektörün performansını gösteren BIST GMYO Endeksi özellikle 2019’dan itibaren artan bir ivmeyle hareket etti. BIST GMYO Endeksi, Mayıs 2019’da en düşük 238,87 seviyesine gerilerken sonrasında arada düzeltmelerde bulunsa da günümüze kadar yükseldi. Son işlem günü olan 13 Ekim 2023 günü de kapanışını 2.732,85’ten gerçekleştirdi. Sektörde yer alan TSKB GMYO’nun seyri takip edildiğindeyse endeksten farklı bir seyir izlediğini gözlemekteyiz. Hisse, sektörden bir yıl önce hareketlenirken zirvesini de yine bir yıl önce yakaladı. Ağustos 2018’de düzeltilmiş verilerle en düşük 25 kuruşa kadar inerken Mayıs 2022’de en yüksek 8,50 TL’ye kadar çıktı. Buradan gelen satışlarla geriledi ve şimdilerde de 6,71 TL seviyelerinde işlem görüyor. Sektör Endeksinin Mayıs 2023’ten bu yana gerçekleştirdiği performans nazara alındığında hissenin daha zayıf bir seyir izlediğini söylemek hiç de yanlış olmayacaktır. Şirket mali açıdan bir yıl kâr bir yıl zarar döngüsüyle hareket ederken son iki yılda kârını artırmayı başardı. Son açıkladığı 2023 altı aylık faaliyet döneminde de kârdaki artış sürüyor. Söz konusu durum yıl sonunda da yine artan bir kârlılığın olacağını gösteriyor. Mali yapıdaki olumlu seyrin uzun vadede hisseyi destekleyici bir yanı olduğu göz ardı edilmemeli.     

Günün önemli şirket haberleri 16/10/2023

Endeksten hızlı yükselenler (16/10/2023)

7 hissenin üzerindeki tedbir kalktı

Yılbaşından bu yana en çok kazandıran ve kaybettiren hisseler

BİST haftanın son gününde 4 hisseye tedbir getirdi

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.