Milpa ve Garanti Bankası sorusu
ARSASINI GEÇEN YIL SATTI
SORU- Arsalar geçen sene iyi değerlendi. Milpa’nın Pendik’teki arsasının ne kadar değerlendiğini öğrenebilir miyim?
Tamer Cangöz
CEVAP- Arsaların genel olarak değerlenmesi özellikle inşaat alanında faaliyet yürüten firmaların ya da gayrimenkul yatırım ortaklıkların portföylerinin değerlenmesine olanak verebilmektedir. Ayrıca çoğu firmanın mülkiyetinde alış maliyeti ile kalan ya da uzun süre değeri güncellenmeyen taşınmazlar da olabilmekte. Bu itibarla taşınmazlardaki değer artışı birçok firmayı benzer şekilde etkileyebilmekte. Ancak taşınmazların değerindeki bu artışların doğrudan hissenin fiyatına yansımasını beklemek her zaman için doğru değildir. Arsa değerlerinin artması hissenin fiyatını etkileyebilecek bir faktör olsa da diğer faktörleri de göz önünde bulundurarak hareket etmeli. Bu genel bilgiden ayrı olarak Milpa’nın Pendik’te sahibi olduğu büyük ölçekteki arazisini geçtiğimiz yıl sattığını hatırlatmak gerekiyor. Şirket Eylül 2022’de Pendik, Kurtdoğmuş köyündeki çiftlik arazisi niteliğindeki 2.093.940 metrekare büyüklüğündeki araziyi yaklaşık 100 milyon dolara sattı. Bedelin bir kısmı tahsil edilirken 58,6 milyon dolar tutarındaki kısmının en geç 17 Aralık 2024 tarihinde tahsil edileceği ifade edildi. Söz konusu satış önemli nitelikte bir işlem olması sebebiyle ortaklara 6-19 Ekim 2022 tarihleri arasında hisse başına 5,89 TL’den ayrılma hakkı tanındı. Ayrılma hakkının tanındığı tarihlerde hissenin işlem fiyatının daha yüksek olması sebebi ile bu hakkı kullanan olmadı. Halihazırda hissenin fiyatı 9,25 TL’den işlem görüyor. Hissenin uzun vadede istikrarlı şekilde yükselebilmesi için şirketin büyüyen bir yapıya sahip olabildiğini görmek önemli.
-
fafa21 Şubat 2023 10:22
Sana ne arsanın değerinden,sanki arsanın değerini hisseye yansıtacak.Çok mu safsın,çok mu iyi niyetlisin?
-
Sinpaş GMYO ve E-Data Teknoloji sorusu
-
LDR Turizm ve Boğaziçi Beton sorusu
-
Tekfen Holding ve Sun Tekstil sorusu
-
Gen İlaç ve Pardus Girişim sorusu
-
Enerjisa ve Koroplast sorusu
-
Hidropar ve İzmir Demir Çelik sorusu
-
Girişim Elektrik ve Bak Ambalaj sorusu
-
Kimteks Poliüretan ve Aygaz sorusu
-
Anadolu Holding ve Demisaş sorusu
-
Coca Cola İçecek ve Akın Tekstil sorusu
-
Vakıfbank ve İntema sorusu
-
Türk Traktör ve Söktaş sorusu
- ARACI KURUM RAPORLARI
- 08:47Piyasalarda şahinliğin dozunu bekleme modu
- 08:38Borsada yatay başlangıç bekleniyor
- 13:05İnfo Yatırım, yatırımcılarla piyasa uzmanlarını Borsa İstanbul’da bir araya getirecek
- 08:58"Mayısta sat ve git” mottosu bu yıl tersine dönebilir mi?
- 08:46Borsada alıcılı başlangıç bekleniyor
- Tümünü Göster