Ana SayfaHisse Öneri ListesiMayıs ayı hisse stratejisi: Seçim yolunda Türkiye---

Mayıs ayı hisse stratejisi: Seçim yolunda Türkiye

8 / 21

07 Mayıs 2015 - 11:56 www.borsagundem.com

MAYIS AYI - EN ÇOK ÖNERİLEN HİSSELER

Is GYO (ISGYOTI)
Kanyon Alısveris Merkezi ve Is Kuleleri sirketin 1,2 milyar degerindeki
gayrimenkul portföyünün %34’ünü olusturuyor. Bu iki varlık dısında Is
GYO’nun portföyünde hipermarket binası ve alısveris merkezinden
olusan dört adet perakende yatırımı, sekiz ofis binası ve bir otel var. Is
GYO varlıklarının büyük kısmı merkezi lokasyonlarda dolayısıyla kiracı
profili ve doluluk oranları yüksek.

Kira büyümesi…
Tuzla Teknoloji ve Operasyon Merkezi (184,7 bin metrekare), Tuzla
Karma (33 bin metrekare), Ege Perla Karma (ticari birimler) (25,6 bin
metrekare), Istanbul Finans Merkezi (ofisler ve ticari birimler) (34 bin
metrekare) ve Manzara Adalar (ofis ve ticari birimler) (50 bin
metrekare) projelerinin tamamlanmasıyla, Is GYO’nun 2014’de 116
milyon TL olan toplam kira gelirlerinin 2018 itibariyle 278 milyon TL
(2,66TL/USD)’ye ulasmasını bekliyoruz.

Kira artısları
Sirket kira artıslarında TL kiraları için enflasyon uygularken, döviz kira
geliri için ya döviz enflasyonu ya da ortalama %3 artıs oranı
kullanmaktadır. Sirketin kira gelirlerinin %31’i dolar %15’i avro ve %
54’si TL cinsinden.

Yeni konut projeleri yolda
2014 yılsonunda Manzara Adalar Projesi’nin ön satısları baslamıstı,
Subat 2015 itibariyle projede satısa çıkmıs olan konutların %17’sinin
ön satısı tamamlandı. Manzara Adalar 140 bin m2 satılabilir ve 50 bin
m2 kiralanabilir içeriyor. Diger taraftan Topkapı Projesi’nin 2015 ilk
yarıyılda satısa çıkması bekleniyor (Topkapı Projesi’nin %50’si Is GYO
geri kalanı NEF’e ait). Son verilere göre satısta olan Ege Perla
Projesi’nin %60’ının ön satısı tamamlandı.

Is GYO net aktif degerine göre %52 iskontolu islem görüyor
2015 yılsonu itibariyle sirketin net aktif degerinin 3,2 milyar TL’ye
yükselerek, bugünkü piyasa degerine göre iskontosunun %63
seviyesine çıkmasını öngörüyoruz. Hisse basına 2.70TL hedef
fiyatımız yüksek getiriye isaret ediyor.

ETİKETLER :

nakitte kalacağım artık.07 Mayıs 2015 22:52
haziranda 70.000 ihtimali, varken hisse misse alınmaz.
Cevap Yaz
25% 75% Katılmıyorum Katılıyorum
metalci07 Mayıs 2015 20:06
%43.5 değil %48. kemal dervişin başarısı ımf den borç almaktı ama artık ihtiyaç kalmadı imf ye. millet borç alana değil ödeyene oy veriyor.
Cevap Yaz
50% 50% Katılmıyorum Katılıyorum
burak07 Mayıs 2015 19:46
kesinlikle%47 altinda dusmemeli olaganustu million proje 've hizmetlere karsilik 150 bin tl lik endeks aldim her dususde de almaya devam..
Cevap Yaz
83.3% 16.7% Katılmıyorum Katılıyorum
Ahmet07 Mayıs 2015 14:35
Şu ideoloji insanlara neleri söylettiriyor
Cevap Yaz
94.4% 5.6% Katılmıyorum Katılıyorum
akp mi aman uzak dursun artık07 Mayıs 2015 12:50
% 43.5 oyu nasıl alıyor onu bile anlamıyorum. vergi, gayrımenkul başka ne var? tek başarıları yok, tüm başarı dervişin programı zaten sonrasında üstüne birşey koymadıkları için bu hale geldik
Cevap Yaz
24.2% 75.8% Katılmıyorum Katılıyorum

BU HABERLER DE İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Neden Yükseldi ? Tümünü Göster: >ALVES: Sözleşme etkisi; >NETAS: Dolar bazında yüzde 21 büyüme; >JANTS: Bedelsiz hamlesi; >SAHOL: JPMorgan hedef fiyatını yükseltti; >SARKY: Geri alım kararı

Neden Düştü ? Tümünü Göster: >SAMAT: Tedbir kararı; >PEGYO: 6 kişiye işlem yasağı; >SASA: Hisse satışı; >FENER, GSRAY, BJKAS, TSPOR: ‘Yumruk’ düşüşü; >PEGYO: 4 isme işlem yasağı

ARACI KURUM RAPORLARI: 08:47Piyasalarda şahinliğin dozunu bekleme modu; 08:38Borsada yatay başlangıç bekleniyor; 13:05İnfo Yatırım, yatırımcılarla piyasa uzmanlarını Borsa İstanbul’da bir araya getirecek; 08:58"Mayısta sat ve git” mottosu bu yıl tersine dönebilir mi?; 08:46Borsada alıcılı başlangıç bekleniyor; Tümünü Göster

HİSSE ÖNERİLERİ: 09:1112 göstergesi "al" veren hisseler (30.04.2024); 09:3012 göstergesi "al" veren hisseler (29.04.2024); 09:15 12 göstergesi "al" veren hisseler (26.04.2024); 09:41 12 göstergesi "al" veren hisseler (25.04.2024); 11:17Kurumların günlük hisse önerileri (24.04.2024); Tümünü Göster

TEKNİK ANALİZ: 16:37Bir yılda en çok hangi hisseler kazandırdı; 12:472023'te en çok hangi hisseler kazandırdı?; 15:36Yılbaşından bu yana en çok kazandıran hisseler; 08:25Fiyat hareketi güçlü hisseler (31/10/2023); 11:04Yılbaşından bu yana en çok kazandıran hisseler; Tümünü Göster

Borsa Gundem

Borsa Gündem - App Store Borsa Gündem - Google Play

Borsa GündemTüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.

RSS | Künye | İletişim | Reklam

Kategoriler: Gündem; Piyasa; Şirket Haberleri; Emtia ve Döviz Piyasaları

: Makro Ekonomi; Emlak; Otomotiv; Spor

: Kripto Paralar; Yaşam-Magazin; Hisse Öneri Listesi; Teknik Analiz

: Aracı Kurum Raporları; Neden Yükseldi; Neden Düştü; Kulis

: Teknoloji; Yatırımcı Köşesi

borsagundem.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsagundem.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsagundem.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur. BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz. borsagundem.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsagundem.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (07:21)

GÜNDEM MEDYA GRUBU Finans Gündem | Otomobil Sayfası | Teknoloji Gündem