Ülkemizde son dönemde aşırı artan konut fiyatları nedeniyle yerli ve yabancı vatandaşlar çözüm arayışındalar. En son 1980'li yıllarda görülen hisse (metrekare) usulu ile ev alma dönemi başladı.Yabancıların ev alma yoluyla vatandaşlık alabilmesi için de bu yönteme başvurduğu ifade ediliyor. Dünya'dan Leyla İlhan'ın konuyla ilgili haberi şöyle:
Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir'in konuyla ilgili olarak hisseli satışın çok uzun zaman uygulananan bir sistem olduğunu ve yabancıların vatandaşlık alabilmesi için pahalı evlerde bu sistemi uyguladıklarını belirtti.
Daha çok yabancılar tercih ediyor
Hamit Demir hisseli satışlarda yabancıların, vatandaşlık için biçilmiş bedeli karşılayacak kadar hisse alımına gittiğini belirtti. Kat irtifakı ve iskan konularına çok takılmadıkları için yerli vatandaşlardan daha çok tercih ettikleri iafede etti. Yeni çıkan konuta çevirme yasası ile hisseli satışların daha çok artacağını düşündüğünü sözlerine ekledi.
Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan İstanbul Emlak Brokerleri Kulübü İşletme Kooperatifi (İSTEBKoop) Yönetim Kurulu Başkanı Ulvi Özcan, TOKİ'nin de sosyal konut projesi kapsamında hisseli satışlar yaptığını ve bu uygulamanın doğru olduğunu belirtti.
Metrekare ile daire satışı talep görüyor
Konuyla ilgili açaıklamalarda bulunan bir başka isim Akar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Figen Akar ın açıklaması şöyle:
Bütçesi olan ve kredi çekebilme imkânı olanlar konuta yatırım yapıyor. Belirli bir yatırımcı portföyü ise projelerden metrekare satın alıyor. Metrekare ile daire ya da hisse satın alma uygulaması gayrimenkul ticaretinde finansal bir çözüm olarak ciddi ilgi görmeye başladı
Hisseli satışta önemli hususlar
Hamit Demir, modelle ilgili dikkat edilmesi gereken konulara da dikkat çekiyor. İki önemli konu üzerinde duran Demir, hisseli satışla işlem yapan alıcıların, satış sözleşmesi yapmalarını ve hangi ada, parsel ,paftada aldığına dair bir taahhüt almaları sorun yaşamalarını engelleyeceğini belirtti.