***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 30.09.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2023 - 30.09.2023 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2022 - 30.09.2022
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
9 193.791.849 90.777.250 70.680.071 34.126.289
Satışların Maliyeti
9 -27.617.621 -12.874.071 -7.937.375 -5.440.075
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
166.174.228 77.903.179 62.742.696 28.686.214
BRÜT KAR (ZARAR)
166.174.228 77.903.179 62.742.696 28.686.214
Genel Yönetim Giderleri
-4.026.435 -1.098.486 -950.217 -341.343
Pazarlama Giderleri
-3.711.878 -2.272.396 -2.075.855 -688.577
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
57.275.073 4.393.241 15.433.372 2.047.303
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-1.902.990 -393.376 -429.271 -36.643
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
213.807.998 78.532.162 74.720.725 29.666.954
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
213.807.998 78.532.162 74.720.725 29.666.954
Finansman Giderleri
0 0 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
213.807.998 78.532.162 74.720.725 29.666.954
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
213.807.998 78.532.162 74.720.725 29.666.954
DÖNEM KARI (ZARARI)
213.807.998 78.532.162 74.720.725 29.666.954
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
213.807.998 78.532.162 74.720.725 29.666.954
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay başına kazanç 11 2,46000000 0,90000000 0,86000000 0,34000000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 30.09.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
200.162.009 71.675.900
Dönem Karı (Zararı)
213.807.998 78.532.162
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
213.807.998 78.532.162
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-19.539.529 -3.051.095
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
131.282 102.604
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
326.391 184.797
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
326.391 184.797
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-19.997.202 -3.338.496
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-19.997.202 -3.338.496
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-13.218.052 -7.143.663
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
4 3.073.976 -8.676.282
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
3.073.976 -8.676.282
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
5 -14.414.731 2.525.855
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
4 -5.061.136 -2.015.773
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
4 -3.009.606 -1.232.090
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-2.051.530 -783.683
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
67.863 11.515
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
5 593.448 13.698
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
2.522.528 997.324
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
2.522.528 997.324
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
181.050.417 68.337.404
Alınan Faiz
19.997.202 3.338.496
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-885.610 0
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-2.653.277 -134.684
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-187.731 -134.684
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 0 -117.735
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-187.731 -16.949
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
6 -2.465.546 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-61.178.400 -35.670.000
Ödenen Temettüler
-61.178.400 -35.670.000
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
136.330.332 35.871.216
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
136.330.332 35.871.216
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
13 100.343.124 21.365.451
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
13 236.673.456 57.236.667


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2023 Önceki Dönem 31.12.2022
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
13 236.673.456 100.343.124
Ticari Alacaklar
4 24.831.080 27.905.056
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
4 24.831.080 27.905.056
Peşin Ödenmiş Giderler
5 5.419.632 4.801.834
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 5.419.632 4.801.834
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
10 1.149.753 264.143
ARA TOPLAM
268.073.921 133.314.157
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
268.073.921 133.314.157
DURAN VARLIKLAR

İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar
100.000 100.000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 2.834.465.546 2.832.000.000
Maddi Duran Varlıklar
7 112.068 186.457
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
188.517 57.678
Bilgisayar Yazılımları
188.517 57.678
Peşin Ödenmiş Giderler
5 24.911.519 11.114.585
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 24.911.519 11.114.585
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
2.859.777.650 2.843.458.720
TOPLAM VARLIKLAR
3.127.851.571 2.976.772.877
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
4 235.824 5.296.960
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 27.714 3.037.320
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
4 208.110 2.259.640
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
94.381 26.518
Diğer Borçlar
30.589.200 0
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
30.589.200 0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
5 1.246.543 653.095
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
5 1.246.543 653.095
Kısa Vadeli Karşılıklar
193.559 71.405
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
193.559 71.405
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
4.585.537 3.321.394
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
4.585.537 3.321.394
ARA TOPLAM
36.945.044 9.369.372
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
36.945.044 9.369.372
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
801.057 596.819
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
801.057 596.819
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
3.322.840 2.064.454
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
3.322.840 2.064.454
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
4.123.897 2.661.273
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
41.068.941 12.030.645
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
3.086.782.630 2.964.742.232
Ödenmiş Sermaye
11 87.000.000 87.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
3.031 3.031
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-13.001 -13.001
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-13.001 -13.001
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-13.001 -13.001
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
99.104.474 68.518.240
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
2.686.880.128 970.074.756
Net Dönem Karı veya Zararı
213.807.998 1.839.159.206
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
3.086.782.630 2.964.742.232
TOPLAM KAYNAKLAR
3.127.851.571 2.976.772.877


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 56.913.521 767.436.457 249.913.018 1.161.253.026 0 1.161.253.026
Transferler
11.604.719 238.308.299 -249.913.018
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
78.532.162 78.532.162 0 78.532.162
Kar Payları
-35.670.000 -35.670.000 0 -35.670.000
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 68.518.240 970.074.756 78.532.162 1.204.115.188 0 1.204.115.188
Cari Dönem 01.01.2023 - 30.09.2023
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 68.518.240 970.074.756 1.839.159.206 2.964.742.232 0 2.964.742.232
Transferler
30.586.234 1.808.572.972 -1.839.159.206
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
213.807.998 213.807.998 0 213.807.998
Kar Payları
-91.767.600 -91.767.600 0 -91.767.600
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 99.104.474 2.686.880.128 213.807.998 3.086.782.630 0 3.086.782.630


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 30.09.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2023 - 30.09.2023 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2022 - 30.09.2022
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
213.807.998 78.532.162 74.720.725 29.666.954
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0 0 0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
0 0 0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0 0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
213.807.998 78.532.162 74.720.725 29.666.954
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
213.807.998 78.532.162 74.720.725 29.666.954



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1216006


BIST
-Foreks Haber Merkezi-