***HLGYO*** HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor
***HLGYO*** HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Paylar Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Dönem Başı Bakiyeler
15 1.020.000.000 -28.756.004 49.945.096 61.003 58.787.783 1.821.775.956 375.912.285 3.297.726.119 0 3.297.726.119
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
3.404.927 372.507.358 -375.912.285 49.602.230 0 49.602.230
Sermaye Arttırımı
15 510.000.000 -14.378.002 426.499 496.048.497 0 496.048.497
Dönem Sonu Bakiyeler
15 1.530.000.000 -43.134.006 50.371.595 61.003 62.192.710 2.194.283.314 49.602.230 3.843.376.846 0 3.843.376.846
Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Dönem Başı Bakiyeler
15 1.570.000.000 -33.160.263 81.040.446 -1.210.090 69.518.139 2.142.132.566 6.580.639.688 10.408.960.487 0 10.408.960.487
Transferler
6.580.639.688 -6.580.639.688
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
1.589.055.441 0 1.589.055.441
Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
-4.434.528 -14.391.444 -18.825.972 0 -18.825.972
Dönem Sonu Bakiyeler
15 1.570.000.000 -37.594.791 66.649.001 -1.210.090 69.518.139 8.722.772.254 1.589.959.248 11.979.189.955 0 11.979.189.955
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
22.570.517 545.178.167
Dönem Karı (Zararı)
1.589.055.441 545.224.228
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-1.532.299.189 -38.424.117
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
9-10 465.549 965.184
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
11-12 4.246.367 315.921
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
15-19 59.927.369 -1.896.239
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
8 -1.596.938.474 -37.808.983
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
-1.596.938.474 -36.565.000
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Diğer Düzeltmeler
0 -1.243.983
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-37.599.570 33.525.596
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.741.827 -1.558.311
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
6 -99.865.583 -45.936.318
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
7.931.298 9.241.729
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-170.483.023 69.257.129
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
343.335.392 23.394.807
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-116.775.827 -20.873.440
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-118.880.025 -33.873.350
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
2.104.198 12.999.910
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
19.156.682 540.325.707
Alınan Faiz
3.413.835 4.852.460
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-735.940.607 -271.141.935
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-186.321 -1.815.190
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-186.321 -1.815.190
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
8 0 3.538.983
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
9-10 -735.754.286 -272.865.728
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
652.469.234 160.993.151
Sermaye Avanslarından Nakit Girişleri
0 0
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları
-18.825.973 0
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
1.105.225.714 957.345.046
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-363.999.874 -793.395.674
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-342.678.449 -793.822.173
Faktoring İşlemlerinden Nakit Çıkışları
-21.321.425 426.499
Ödenen Faiz
-69.930.633 -2.956.221
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-60.900.856 435.029.383
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-60.900.856 435.029.383
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
102.778.709 52.773.911
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
41.877.853 487.803.294
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2023 Önceki Dönem 31.12.2022
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri
27 41.931.961 102.848.060
Ticari Alacaklar
5 5.424.036 7.522.563
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
4 1.622.085 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
3.801.951 7.522.563
Stoklar
6 513.534.630 413.669.047
Peşin Ödenmiş Giderler
7 5.207.791 3.264.010
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5.207.791 3.264.010
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
1.053.620 867.227
Diğer Dönen Varlıklar
14 341.811.889 223.118.258
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
4 341.811.889 223.118.258
ARA TOPLAM
908.963.927 751.289.165
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
908.963.927 751.289.165
DURAN VARLIKLAR
Finansal Yatırımlar
29 115.000.000 115.000.000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 15.226.549.760 12.893.857.000
Maddi Duran Varlıklar
10 6.357.908 6.759.206
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
11 1.075.342 1.961.631
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
1.075.342 1.961.631
Peşin Ödenmiş Giderler
7 25.176.936 35.052.015
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
4 2.186.945 1.899.844
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
22.989.991 33.152.171
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
15.374.159.946 13.052.629.852
TOPLAM VARLIKLAR
16.283.123.873 13.803.919.017
KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Kısa Vadeli Borçlanmalar
23 901.516.570 716.798.456
İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
900.619.102 715.882.574
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
897.468 915.882
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
23 8.057.657 20.138.015
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
8.057.657 20.138.015
Ticari Borçlar
5 220.350.316 379.195.759
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 0 27.430
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
220.350.316 379.168.329
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
8 974.503.184 554.767.402
Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Yükümlülükleri
286.400.390 210.000.000
Mal ve Hizmet Satışlarından Doğan Sözleşme Yükümlülükleri
688.102.794 344.767.402
Kısa Vadeli Karşılıklar
6.830.434 6.396.266
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
13 6.442.114 5.708.779
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
388.320 687.487
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
14 116.769.223 112.635.249
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
116.769.223 112.635.249
ARA TOPLAM
2.228.027.384 1.789.931.147
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.228.027.384 1.789.931.147
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun Vadeli Borçlanmalar
23 1.446.003.046 887.057.769
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
1.444.831.407 885.676.010
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
1.171.639 1.381.759
Ticari Borçlar
73.362.420 85.000.000
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 73.362.420 85.000.000
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
7 553.599.610 630.000.000
Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Yükümlülükleri
553.599.610 630.000.000
Uzun Vadeli Karşılıklar
13 2.941.458 2.969.613
Genel Karşılıklar
2.941.458 2.969.613
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.075.906.534 1.605.027.382
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
4.303.933.918 3.394.958.529
ÖZKAYNAKLAR
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
15 11.979.189.955 10.408.960.488
Ödenmiş Sermaye
1.570.000.000 1.570.000.000
Geri Alınmış Paylar (-)
15 -37.594.791 -33.160.263
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
66.649.001 81.040.446
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-1.210.090 -1.210.090
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-1.210.090 -1.210.090
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-1.210.090 -1.210.090
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
15 69.518.140 69.518.140
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
8.722.772.255 2.142.132.567
Net Dönem Karı veya Zararı
1.589.055.440 6.580.639.688
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
11.979.189.955 10.408.960.488
TOPLAM KAYNAKLAR
16.283.123.873 13.803.919.017
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat
16 36.876.544 28.609.655
Satışların Maliyeti
16 -1.226.879 -2.837.457
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
35.649.665 25.772.198
BRÜT KAR (ZARAR)
35.649.665 25.772.198
Genel Yönetim Giderleri
18 -26.097.967 -7.358.804
Pazarlama Giderleri
18 -6.926.318 -1.120.386
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
19 1.597.307.117 37.909.367
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
19 -114.747 -663.370
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
1.599.817.750 54.539.005
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
1.599.817.750 54.539.005
Finansman Giderleri
20 -10.762.311 -4.936.775
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
1.589.055.439 49.602.230
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
1.589.055.439 49.602.230
DÖNEM KARI (ZARARI)
1.589.055.439 49.602.230
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
1.589.055.439 49.602.230
Pay Başına Kazanç
Pay Başına Kazanç
Pay Başına Kazanç (Zarar)
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)
DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
1.589.055.439 49.602.230
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
1.589.055.439 49.602.230
http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1150296
BIST
-Foreks Haber Merkezi-