***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
9 69.433.119 30.225.924
Satışların Maliyeti
9 -25.648.835 -9.065.159
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
43.784.284 21.160.765
BRÜT KAR (ZARAR)
43.784.284 21.160.765
Genel Yönetim Giderleri
-1.795.186 -400.870
Pazarlama Giderleri
-961.590 -1.328.189
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
8.015.406 1.459.246
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-223.060 -199.536
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
48.819.854 20.691.416
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
48.819.854 20.691.416
Finansman Giderleri
0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
48.819.854 20.691.416
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
101.474 482.314
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
101.474 482.314
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
48.921.328 21.173.730
DÖNEM KARI (ZARARI)
48.921.328 21.173.730
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
48.921.328 21.173.730
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay başına kazanç 11 0,56000000 0,26000000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
46.614.796 55.662.796
Dönem Karı (Zararı)
48.921.328 21.173.730
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
48.921.328 21.173.730
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
7 -6.368.068 -924.632
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
7 27.358 31.190
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
1.413.146 657.292
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
1.413.146 657.292
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-7.707.098 -1.130.800
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-7.707.098 -1.130.800
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10 -101.474 -482.314
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
5.267.205 35.401.631
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
4.084.050 -3.397.552
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
4.084.050 -3.397.552
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
0 12.450
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
0 12.450
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
-891.952 1.122.933
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
759.812 1.106.936
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
759.812 1.106.936
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
556.909 404.899
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
200.881 35.915.726
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
200.881 35.915.726
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
2.229.573 196.310
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.672.068 39.929
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-1.672.068 39.929
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
47.820.465 55.650.729
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-817.086 0
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-388.583 12.067
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-1.807.373 -36.636
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-173.533 -19.436
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
0 -10.700
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-173.533 -8.736
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-1.633.840 -17.200
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
14.549.167 -33.539.200
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
6.842.069 1.130.800
Ödenen Temettüler
0 -35.670.000
Alınan Faiz
7.707.098 1.000.000
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
59.356.590 22.086.960
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
59.356.590 22.086.960
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
13 100.658.363 21.847.505
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
13 160.014.953 43.934.465


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2023 Önceki Dönem 31.12.2022
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
13 160.014.953 100.658.363
Ticari Alacaklar
4 38.508.628 42.592.678
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
4 38.508.628 42.592.678
Peşin Ödenmiş Giderler
5 4.761.842 4.899.184
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 4.761.842 4.899.184
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
10 652.726 264.143
ARA TOPLAM
203.938.149 148.414.368
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
203.938.149 148.414.368
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 2.833.633.840 2.832.000.000
Maddi Duran Varlıklar
7 195.211 222.567
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
263.867 90.334
Bilgisayar Yazılımları
263.867 90.334
Peşin Ödenmiş Giderler
5 12.143.880 11.114.586
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 12.143.880 11.114.586
Ertelenmiş Vergi Varlığı
10 659.920 558.446
Diğer Duran Varlıklar
14.796 14.796
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
14.796 14.796
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
2.846.911.514 2.844.000.729
TOPLAM VARLIKLAR
3.050.849.663 2.992.415.097
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
12.842.069 6.000.000
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
12.842.069 6.000.000
Banka Kredileri
12.842.069 6.000.000
Ticari Borçlar
4 13.599.571 12.839.759
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
4 13.599.571 12.839.759
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
703.509 146.600
Diğer Borçlar
3 91.805.263 370.000
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
91.767.600 0
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
37.663 370.000
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
5 3.075.022 845.449
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
5 3.075.022 845.449
Kısa Vadeli Karşılıklar
538.492 349.377
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
538.492 349.377
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
3.089.988 4.429.716
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
3.089.988 4.429.716
ARA TOPLAM
125.653.914 24.980.901
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
125.653.914 24.980.901
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
3.528.442 3.121.498
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
3.528.442 3.121.498
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
2.265.336 2.064.455
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
2.265.336 2.064.455
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
5.793.778 5.185.953
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
131.447.692 30.166.854
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
2.919.401.971 2.962.248.243
Ödenmiş Sermaye
11 87.000.000 87.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
3.031 3.031
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-127.760 -127.760
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-127.760 -127.760
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-127.760 -127.760
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
99.104.474 68.518.240
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
2.684.500.898 969.208.018
Net Dönem Karı veya Zararı
48.921.328 1.837.646.714
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
2.919.401.971 2.962.248.243
TOPLAM KAYNAKLAR
3.050.849.663 2.992.415.097


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 56.913.521 766.793.376 249.689.361 1.160.271.530 0 1.160.271.530
Transferler
11.604.719 238.084.642 -249.689.361
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
21.173.730 21.173.730 0 21.173.730
Kar Payları
-35.670.000 -35.670.000 0 -35.670.000
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 68.518.240 969.208.018 21.173.730 1.145.775.260 0 1.145.775.260
Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 68.518.240 969.208.018 1.837.646.714 2.962.248.243 0 2.962.248.243
Transferler
30.586.234 1.807.060.480 -1.837.646.714
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
48.921.328 48.921.328 0 48.921.328
Kar Payları
-91.767.600 -91.767.600 0 -91.767.600
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 99.104.474 2.684.500.898 48.921.328 2.919.401.971 0 2.919.401.971


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
48.921.328 21.173.730
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
48.921.328 21.173.730
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
48.921.328 21.173.730



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1149253


BIST
-Foreks Haber Merkezi-