***YGYO*** YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***YGYO*** YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Paylar Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
25 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 -224.727.776 -195.223.069 -188.041.371 -188.041.371
Diğer Düzeltmeler
72.995.843 5.541.924 78.537.767 78.537.767
Düzeltmelerden Sonraki Tutar
235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 -151.731.933 -189.681.145 -109.503.604 -109.503.604
Transferler
-189.681.145 189.681.145 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-128.147.794 -128.147.794 -128.147.794
Dönem Karı (Zararı)
-128.147.794 -128.147.794 -128.147.794
Dönem Sonu Bakiyeler
25 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 -341.413.078 -128.147.794 -237.651.398 -237.651.398
Cari Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
25 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 -341.413.078 -128.147.794 -237.651.398 -237.651.398
Transferler
-128.147.794 128.147.794 0 0
Dönem Karı (Zararı)
1.883.270.271 1.883.270.271 1.883.270.271
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
-499.714 -499.714 -499.714
Dönem Sonu Bakiyeler
25 235.115.706 -3.279.031 2.576 -429.491 -469.560.872 1.883.270.271 1.645.119.159 1.645.119.159


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
21.697.644 86.780.264
Dönem Karı (Zararı)
1.883.270.271 -128.147.794
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-2.150.893.529 145.726.705
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
28 10.947 14.794
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
29 526.367 6.679.300
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
526.367 6.679.300
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
20,22 89.106.686 47.305.059
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
22 659.276 395.450
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
88.447.410 17.804.577
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
20 0 29.105.032
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
3.306.077 129.061.524
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
31 -16.850.798 -32.009.653
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
31 19.679.946 156.270.737
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
-12.077.437 -598.787
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
12.554.366 5.399.227
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
15.375.474 146.847.391
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-938.045.508 -134.419.215
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
32 -1.321.173.572 17.063.573
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
29 0 -66.825.721
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
289.348.588 69.449.761
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
9 -311.144.762 -61.195.008
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
10 11.984.269 -2.387.597
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
12 129.813.392 -71.343.246
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
13 -30.946.118 169.088.974
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
9 433.012.125 47.324.084
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
18 229.494 282.318
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
10,36 200.921.718 4.466.971
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
13 -101.649.125 -41.271.004
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
12,24 -42.872.405 24.484.269
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
21.725.330 87.028.672
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-27.686 -248.408
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-31.990.148 195.580.977
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-7.627 0
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
17 -7.627 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
15 44.812.212 195.580.977
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
15 -76.794.733
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
9.877.138 -282.463.284
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
7 29.557.084 -126.144.131
Ödenen Faiz
31 -19.679.946 -156.319.153
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-415.366 -102.043
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-415.366 -102.043
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
5 888.004 990.047
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
5 472.638 888.004


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2022 Önceki Dönem 31.12.2021
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
5 472.638 888.004
Ticari Alacaklar
9 447.577.175 145.512.204
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
35 401.930.982 90.816.671
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 45.646.193 54.695.533
Diğer Alacaklar
24.429.049 36.621.112
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
35 24.284.956 36.520.838
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
10 144.093 100.274
Stoklar
12 971.172.147 1.100.985.539
Peşin Ödenmiş Giderler
13 3.402.325 0
Diğer Dönen Varlıklar
24 325.422 1.494.549
ARA TOPLAM
1.447.378.756 1.285.501.408
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.447.378.756 1.285.501.408
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
6 360.087.554 323.537.554
Ticari Alacaklar
16.548.422 7.468.631
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 16.548.422 7.468.631
Diğer Alacaklar
523.171 315.377
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
10 523.171 315.377
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
14 1.488.573.592 167.400.020
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
15 1.281.232.761 311.204.732
Maddi Duran Varlıklar
16 39.862 42.222
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
17 0 960
Peşin Ödenmiş Giderler
13 49.438.072 21.894.279
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
3.196.443.434 831.863.775
TOPLAM VARLIKLAR
4.643.822.190 2.117.365.183
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
7 216.044.376 195.543.770
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
7 413.327.653 307.758.237
Ticari Borçlar
911.267.479 478.255.354
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
9 440.824.996 461.038.265
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
9 470.442.483 17.217.089
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
18 343.230 113.736
Diğer Borçlar
330.006.928 126.579.768
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
10 296.197.090 104.066.804
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
10 33.809.838 22.512.964
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlardan Yükümlülükler
14 288.586 288.586
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
62.384.366 0
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
13 60.000.000 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
13 2.384.366 0
Kısa Vadeli Karşılıklar
205.768.504 117.261.712
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
20 355.874 296.492
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
20 205.412.630 116.965.220
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
24 15.312.917 22.804.449
ARA TOPLAM
2.154.744.039 1.248.605.612
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.154.744.039 1.248.605.612
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
7 162.694.251 259.207.189
Diğer Borçlar
3.340.514 5.845.956
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
10 3.340.514 5.845.956
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
676.917.128 840.950.619
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
13,35 5.278.000 99.718.161
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
13 671.639.128 741.232.458
Uzun Vadeli Karşılıklar
1.007.099 407.205
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
22 1.007.099 407.205
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
843.958.992 1.106.410.969
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
2.998.703.031 2.355.016.581
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.645.119.159 -237.651.398
Ödenmiş Sermaye
25 235.115.706 235.115.706
Geri Alınmış Paylar (-)
-3.279.031 -3.279.031
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
25 2.576 2.576
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-429.491 70.223
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-429.491 70.223
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
25 -429.491 70.223
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
25 -469.560.872 -341.413.078
Net Dönem Karı veya Zararı
1.883.270.271 -128.147.794
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.645.119.159 -237.651.398
TOPLAM KAYNAKLAR
4.643.822.190 2.117.365.183


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
26 338.125.862 132.533.834
Satışların Maliyeti
26 -293.324.269 -45.403.410
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
44.801.593 87.130.424
BRÜT KAR (ZARAR)
44.801.593 87.130.424
Genel Yönetim Giderleri
28 -195.313.303 -27.896.724
Pazarlama Giderleri
28 -280.236 -194.411
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
29 732.144.597 136.199.684
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
29 -148.421.466 -249.735.910
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
432.931.185 -54.496.937
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
30 132.325.042 67.744.960
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
14 1.321.173.572 -17.063.573
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
1.886.429.799 -3.815.550
Finansman Gelirleri
31 16.850.798 32.009.653
Finansman Giderleri
31 -20.010.326 -156.341.897
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
1.883.270.271 -128.147.794
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
1.883.270.271 -128.147.794
DÖNEM KARI (ZARARI)
1.883.270.271 -128.147.794
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
1.883.270.271 -128.147.794
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 35 8,01000000 -0,54500000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
1.883.270.271 -128.147.794
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
1.883.270.271 -128.147.794



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1124013


BIST
-Foreks Haber Merkezi-