***PEKGY*** PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***PEKGY*** PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.06.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
253.000.000 100.648 9.963.926 58.512.190 67.428.985 389.005.749 389.005.749
Diğer Düzeltmeler
-1.228.778 -638.905 -1.073.024 -2.940.707 -284.493 -3.225.200
Düzeltmelerden Sonraki Tutar
253.000.000 -1.228.778 100.648 -638.905 9.963.926 58.512.190 66.355.961 386.065.042 -284.493 385.780.549
Transferler
66.355.961 -66.355.961 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
46.741 438.963 40.174.824 40.660.528 -6.625 40.653.903
Dönem Sonu Bakiyeler
253.000.000 -1.228.778 147.389 -199.942 9.963.926 124.868.151 40.174.824 426.725.570 -291.118 426.434.452
Cari Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
669.833.747 4.722 -73.865.716 132.870 31.596.189 9.963.926 124.868.151 302.942.638 1.065.476.527 -460.311 1.065.016.216
Transferler
19.328.108 283.614.530 -302.942.638
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-37.259 22.393.047 107.489.151 129.844.939 -315.931 129.529.008
Dönem Sonu Bakiyeler
669.833.747 4.722 -73.865.716 95.611 53.989.236 29.292.034 408.482.681 107.489.151 1.195.321.466 -776.242 1.194.545.224


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.06.2021
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-18.804.350 -16.980.620
Dönem Karı (Zararı)
107.173.220 40.168.199
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
107.173.220 40.168.199
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-27.448.926 -44.616.831
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10,11 1.322.949 862.285
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
0 -2.827.598
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
7 0 -2.827.598
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
319.462 304.489
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
361.184 187.362
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
-41.722 117.127
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
7.987.864 8.099.401
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
17 -295.503 -151.388
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
17 8.283.367 8.250.789
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-23.268.651 929.125
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
114.235 512.497
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-13.924.785 -52.497.030
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
-13.924.785 -52.497.030
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-98.528.644 -12.531.988
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-90.477.095 -41.124.768
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki -18.804.350 -16.980.620
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-29.079.911 -73.305.357
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-911.155 -6.431.030
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
81.376.800 24.435.250
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10 -60.585.831 -14.617.995
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2022 Önceki Dönem 31.12.2021
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 203.758.368 254.026.452
Ticari Alacaklar
83.253.056 2.912.186
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 83.253.056 2.912.186
Diğer Alacaklar
674.116 314.616
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
674.116 314.616
Stoklar
7 88.326.412 89.563.870
Peşin Ödenmiş Giderler
8 39.048.089 501.791
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
18 45.293 317.837
Diğer Dönen Varlıklar
9 994.206 191.839
ARA TOPLAM
416.099.540 347.828.591
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
416.099.540 347.828.591
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
454.658.862 404.715.554
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
20 454.658.862 404.715.554
Diğer Alacaklar
529 529
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
529 529
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
10 322.648.592 310.409.179
Maddi Duran Varlıklar
11 12.633.177 12.338.652
Peşin Ödenmiş Giderler
8 159.568.494 148.859.564
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
949.509.654 876.323.478
TOPLAM VARLIKLAR
1.365.609.194 1.224.152.069
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
5 145.773.248 125.958.124
Ticari Borçlar
6,20 11.841.252 14.138.322
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
20 0 149.280
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 11.841.252 13.989.042
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
467.641 363.029
Diğer Borçlar
3.383.864 9.543.962
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
20 3.010.823 9.231.669
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
373.041 312.293
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
8 4.403.449 4.603.449
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
18 4.085.100 3.547.198
Kısa Vadeli Karşılıklar
255.498 188.168
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
255.498 188.168
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
9 175.420 408.934
ARA TOPLAM
170.385.472 158.751.186
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
170.385.472 158.751.186
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
678.498 384.667
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
678.498 384.667
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
678.498 384.667
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
171.063.970 159.135.853
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.195.321.466 1.065.476.527
Ödenmiş Sermaye
13 669.833.747 669.833.747
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
4.722 4.722
Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi
-73.865.716 -73.865.716
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
95.611 132.870
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
95.611 132.870
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
95.611 132.870
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
53.989.236 31.596.189
Yabancı Para Çevrim Farkları
53.989.236 31.596.189
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
29.292.034 9.963.926
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
408.482.681 124.868.151
Net Dönem Karı veya Zararı
107.489.151 302.942.638
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
-776.242 -460.311
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.194.545.224 1.065.016.216
TOPLAM KAYNAKLAR
1.365.609.194 1.224.152.069


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.06.2021 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2022 - 30.06.2022 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2021 - 30.06.2021
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
14 118.880.660 30.321.228 84.651.602 2.795.061
Satışların Maliyeti
14 -70.924.748 -18.315.227 -54.903.804 -1.391.028
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
47.955.912 12.006.001 29.747.798 1.404.033
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı
0 0
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti

-Foreks Haber Merkezi-