***ATAGY*** ATA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***ATAGY*** ATA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.06.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
15 23.750.000 2.285 2.353.943 0 262.863 9.862.008 -1.056.348 35.174.751
Transferler
23.750.000 2.285 2.353.943 0 262.863 -1.056.348 1.056.348 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-6.523.343 -6.523.343
Dönem Sonu Bakiyeler
15 23.750.000 2.285 0 262.863 8.805.660 -6.523.343 28.651.408 28.651.408
Cari Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
15 23.750.000 2.285 2.353.943 -38.861 262.863 8.805.660 15.498.263 50.634.153
Transferler
15 0 0 0 0 0 15.498.263 -15.498.263 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
15 0 0 0 -107.416 0 0 14.387.183 14.279.767
Dönem Sonu Bakiyeler
15 23.750.000 2.285 2.353.943 -146.277 262.863 24.303.923 14.387.183 64.913.920 64.913.920


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.06.2021
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
6.465.022 170.336
Dönem Karı (Zararı)
14.387.183 -6.523.343
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
14.387.183 -6.523.343
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-15.205.963 6.155.422
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10 62.393 7.782
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
387.937 102.270
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
13 387.937 102.270
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
6.599.457 6.045.370
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
19 -432.866 -119.792
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
20 7.032.323 6.165.162
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
9 -22.255.750 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
9 -22.255.750 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
6.871.473 404.893
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
494.401 64.778
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
493.586 60.299
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
815 4.479
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
14.344 -33.382
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
14.344 -33.382
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
18.086 18.187
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-110.446 485.997
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
196.892 564.906
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-307.338 -78.909
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
32.881 -188.707
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
3.553.277 -25
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
3.553.277 -25
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
2.868.930 58.045
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
140.135 58.045
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
2.728.795 0
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
6.052.693 36.972
Alınan Faiz
426.256 133.364
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-13.927 0
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
43.811.071 -172.649
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
0 -14.358
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
0 -14.358
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
9 44.400.000 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
9 -588.929 -158.291
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-30.671.871 3.805.167
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
48.000.000 60.000.000
İhraç Edilen Borçlanma Araçlarından Nakit Girişleri
6 48.000.000 60.000.000
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-70.000.000 -50.000.000
İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Geri Ödemelerinden Nakit Çıkışları
6 -70.000.000 -50.000.000
Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-87.557 0
Ödenen Faiz
6 -8.584.314 -6.194.833
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
19.604.222 3.802.854
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
19.604.222 3.802.854
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 3.141.935 3.441.384
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 22.746.157 7.244.238


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2022 Önceki Dönem 31.12.2021
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 22.752.767 3.141.935
Ticari Alacaklar
5 56.571 550.972
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
5,23 0 493.586
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 56.571 57.386
Diğer Alacaklar
7 1.932 16.276
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 1.932 16.276
Peşin Ödenmiş Giderler
8 153.367 140.741
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
8 153.367 140.741
Diğer Dönen Varlıklar
11 0 2.782.797
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
11 0 2.782.797
ARA TOPLAM
22.964.637 6.632.721
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
22.964.637 6.632.721
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 98.579.929 120.135.250
Maddi Duran Varlıklar
10 21.583 28.831
Mobilya ve Demirbaşlar
10.1 21.583 28.831
Kullanım Hakkı Varlıkları
10.1 395.204 450.349
Peşin Ödenmiş Giderler
99.600 130.312
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
8 99.600 130.312
Diğer Duran Varlıklar
0 160.000
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
11 0 160.000
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
99.096.316 120.904.742
TOPLAM VARLIKLAR
122.060.953 127.537.463
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
50.290.470 73.842.454
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
50.290.470 73.842.454
İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları
6 50.290.470 73.842.454
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
123.673 94.845
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
123.673 94.845
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
6,23 123.673 94.845
Ticari Borçlar
1.681.333 1.791.779
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
5,23 1.592.626 1.395.734
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
5 88.707 396.045
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
12 102.330 69.449
Diğer Borçlar
7 3.570.580 17.303
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 3.570.580 17.303
ARA TOPLAM
55.768.386 75.815.830
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
55.768.386 75.815.830
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
296.314 379.157
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
296.314 379.157
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
6,23 296.314 379.157
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
13 1.082.333 708.323
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.378.647 1.087.480
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
57.147.033 76.903.310
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
64.913.920 50.634.153
Ödenmiş Sermaye
15 23.750.000 23.750.000
Sermaye Düzeltme Farkları
15 2.285 2.285
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
15 2.353.943 2.353.943
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-146.277 -38.861
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-146.277 -38.861
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-146.277 -38.861
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
15 262.863 262.863
Yasal Yedekler
15 262.863 262.863
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
15 24.303.923 8.805.660
Net Dönem Karı veya Zararı
14.387.183 15.498.263
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
64.913.920 50.634.153
TOPLAM KAYNAKLAR
122.060.953 127.537.463


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.06.2021 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2022 - 30.06.2022 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2021 - 30.06.2021
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
16 47.488.380 1.569.481 20.762.214 839.796
Satışların Maliyeti
16 -24.665.491 -649.458 -12.440.151 -376.103
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
22.822.889 920.023 8.322.063 463.693
BRÜT KAR (ZARAR)
22.822.889 920.023 8.322.063 463.693
Genel Yönetim Giderleri
17,18 -2.861.133 -1.564.419 -1.849.152 -844.248
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
19 1.491.292 286.215 427.710 71.862
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
21.453.048 -358.181 6.900.621 -308.693
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
21.453.048 -358.181 6.900.621 -308.693
Finansman Giderleri
20 -7.065.865 -6.165.162 -2.801.209 -3.242.081
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
14.387.183 -6.523.343 4.099.412 -3.550.774
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
14.387.183 -6.523.343 4.099.412 -3.550.774
DÖNEM KARI (ZARARI)
14.387.183 -6.523.343 4.099.412 -3.550.774
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
14.387.183 -6.523.343 4.099.412 -3.550.774
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 22 0,60578000 -0,27467000 0,17261000 -0,14951000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0 0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0 0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
14.387.183 -6.523.343 4.099.412 -3.550.774
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
14.387.183 -6.523.343 4.099.412 -3.550.774



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1053907


BIST
-Foreks Haber Merkezi-