***PEKGY*** PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor
***PEKGY*** PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Dönem Başı Bakiyeler
73.100.000 29.597 6.000.000 243.472.492 -1.096.376 321.505.713 321.505.713
Transferler
-1.096.376 1.096.376 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
71.051 67.473.450 67.544.501 67.544.501
Sermaye Arttırımı
179.900.000 3.963.926 -183.863.926 0 0
Dönem Sonu Bakiyeler
253.000.000 100.648 9.963.926 58.512.190 67.473.450 389.050.214 389.050.214
Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Özkaynaklar Değişim Tablosu
Dönem Başı Bakiyeler
253.000.000 100.648 9.963.926 58.512.190 67.473.450 389.050.214 389.050.214
Transferler
67.473.450 -67.473.450
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
32.222 305.965.581 305.997.803 305.997.803
Sermaye Arttırımı
416.833.747 4.722 416.838.469 416.838.469
Dönem Sonu Bakiyeler
669.833.747 4.722 132.870 9.963.926 125.985.640 305.965.581 1.111.886.486 1.111.886.486
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021 Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
135.040.746 -4.655.125
Dönem Karı (Zararı)
305.965.581 67.473.450
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
305.965.581 67.473.450
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-180.130.534 -64.814.299
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10,11 1.648.449 830.045
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
-8.401.503 15.108.531
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
535.256 81.758
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-8.936.759 15.026.773
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
316.492 97.276
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
316.492 97.276
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
4.935.333 10.224.794
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
17 -6.290.882 -58.807
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
17 11.226.215 10.283.601
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-169.784.617 -79.117.416
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
18 747.966 1.671.353
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-9.592.654 -13.628.882
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
-9.592.654 -13.628.882
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
9.515.967 -7.314.276
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-9.504.159 74.336.926
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-2.477.323 -3.433.636
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
20.802.207 19.415.941
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-3.360.740 -60.079.238
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
4.055.982 -37.554.269
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
135.351.014 -4.655.125
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-310.268 0
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-285.146.995 20.926.045
İştiraklar ve/veya İş Ortaklıkları Pay Alımı veya Sermaye Artırımı Sebebiyle Oluşan Nakit Çıkışları
24 -241.349.433
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
11 -10.079.015
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
24.435.250 31.902.720
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10 -22.344.608 -11.035.482
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
-42.100.071
Alınan Faiz
6.290.882 58.807
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
206.677.883 -15.934.512
Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
13 416.838.469
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
5 98.400.000 76.100.000
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
5 -125.399.995 -81.600.005
Ödenen Faiz
-11.226.215 -10.606.076
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
4 -171.934.376 171.569
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
56.571.634 336.408
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
56.571.634 336.408
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 2.226.201 1.889.793
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 58.797.835 2.226.201
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2021 Önceki Dönem 31.12.2020
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)
Varlıklar
DÖNEN VARLIKLAR
Nakit ve Nakit Benzerleri
4 230.739.111 2.233.101
Ticari Alacaklar
2.912.186 542.977
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 2.912.186 542.977
Diğer Alacaklar
314.616 238.601
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
314.616 238.601
Stoklar
7 89.563.870 101.429.318
Peşin Ödenmiş Giderler
8 120.000 90.765
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
18 317.837 7.569
Diğer Dönen Varlıklar
9 140.000 3.494.024
ARA TOPLAM
324.107.620 108.036.355
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
324.107.620 108.036.355
DURAN VARLIKLAR
Finansal Yatırımlar
24 241.349.433 0
Ticari Alacaklar
404.715.554 228.399.209
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
20 404.715.554 228.399.209
Diğer Alacaklar
5.726.626 529
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
20 5.726.097 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
529 529
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
10 178.487.471 171.705.864
Maddi Duran Varlıklar
11 9.074.901 2.951
Peşin Ödenmiş Giderler
8 42.100.071 0
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
881.454.056 400.108.553
TOPLAM VARLIKLAR
1.205.561.676 508.144.908
KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Kısa Vadeli Borçlanmalar
5 44.600.000 71.599.995
Ticari Borçlar
6,20 13.814.338 17.175.078
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
20 0 7.836.296
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 13.814.338 9.338.782
Diğer Borçlar
26.274.210 20.955.340
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
20 25.961.917 20.877.730
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
312.293 77.610
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
8 4.603.449 7.372.781
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
18 3.547.198 1.671.353
Kısa Vadeli Karşılıklar
215.847 118.224
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
215.847 118.224
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
9 235.481 3.903
ARA TOPLAM
93.290.523 118.896.674
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
93.290.523 118.896.674
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
384.667 198.020
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
384.667 198.020
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
93.675.190 119.094.694
ÖZKAYNAKLAR
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.111.886.486 389.050.214
Ödenmiş Sermaye
13 669.833.747 253.000.000
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
4.722
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
132.870 100.648
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
132.870 100.648
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
132.870 100.648
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
9.963.926 9.963.926
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
125.985.640 58.512.190
Net Dönem Karı veya Zararı
305.965.581 67.473.450
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.111.886.486 389.050.214
TOPLAM KAYNAKLAR
1.205.561.676 508.144.908
Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021 Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat
14 62.125.015 110.235.739
Satışların Maliyeti
14 -30.178.612 -90.507.777
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
31.946.403 19.727.962
BRÜT KAR (ZARAR)
31.946.403 19.727.962
Genel Yönetim Giderleri
15 -14.694.120 -6.930.248
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
16 361.270.396 93.202.032
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
16 -65.986.695 -27.195.927
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
312.535.984 78.803.819
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
312.535.984 78.803.819
Finansman Gelirleri
17 6.290.882 1.183.734
Finansman Giderleri
17 -12.113.319 -10.842.750
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
306.713.547 69.144.803
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-747.966 -1.671.353
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
18 -747.966 -1.671.353
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
305.965.581 67.473.450
DÖNEM KARI (ZARARI)
305.965.581 67.473.450
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
305.965.581 67.473.450
Pay Başına Kazanç
Pay Başına Kazanç
Pay Başına Kazanç (Zarar)
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)
Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)
Pay Başına Kazanç 0,71000000 0,27000000
DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
32.222 71.051
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
32.222 71.051
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
32.222 71.051
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
305.997.803 67.544.501
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
305.997.803 67.544.501
http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1010023
BIST
-Foreks Haber Merkezi-