***KLGYO*** KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***KLGYO*** KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
124.000 126.511 -77 18.093 908.683 -447.638 729.572 729.572
Transferler
0 0 0 0 -447.638 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 -51 0 0 -12.910 -12.961 -12.961
Sermaye Arttırımı
496.000 0 0 0 0 0 496.000 496.000
Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0 2.090 0 0 0 0 2.090 2.090
Dönem Sonu Bakiyeler
620.000 128.601 -128 18.093 461.045 -12.910 1.214.701 1.214.701
Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
620.000 128.601 -128 18.093 461.045 -12.910 1.214.701 1.214.701
Transferler
0 0 0 0 -12.910 12.910 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 -590 0 0 547.432 546.842 546.842
Dönem Sonu Bakiyeler
620.000 128.601 -718 18.093 448.135 547.432 1.761.543 1.761.543


Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021 Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
267.607 51.910
Dönem Karı (Zararı)
547.432 -12.910
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-460.159 11.095
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
13 3.484 1.585
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
586 -1.680
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
6 586 -1.680
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
-8.370 3.346
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
15 755 78
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-2.655 3.268
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
-6.470 0
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-71.132 39.758
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
21 -83.400 -9.056
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
21 3.900 49.547
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
19 8.455 229
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
19 -87 -962
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-14.465 4.072
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
11 -83.433 -2.854
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-286.829 -33.132
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
20 -286.829 -33.132
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
180.673 53.829
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-137.103 127.958
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-187.365 -161.046
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
7.788 29.251
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
497.353 57.666
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
267.946 52.014
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
15.b -339 -104
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-41.238 -11.763
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
174 323
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
13 -8.173 -12.086
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
12 -12.027 0
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-21.212 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
61.373 343.785
Bağlı Ortaklıklardaki Kontrolün Kaybına Yol Açmayan Şekilde Ortaklık Payları Değişmelerinden Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 496.000
Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 2.090
Pay İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 2.090
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-18.166 -113.831
Ödenen Faiz
-3.861 -49.530
Alınan Faiz
83.400 9.056
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
287.742 383.932
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
287.742 383.932
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
428.371 44.439
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
716.113 428.371


Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2021 Önceki Dönem 31.12.2020
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 716.240 428.371
Finansal Yatırımlar
5 21.212 0
Vadeli Mevduatlar
21.212 0
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar
0 0
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklar
0 0
Ticari Alacaklar
253.938 117.273
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
23 14.683 15.030
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 239.255 102.243
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
0 0
Diğer Alacaklar
237 1.563
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
237 1.563
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar
0 0
Türev Araçlar
0 0
Stoklar
7 761.025 576.422
Peşin Ödenmiş Giderler
127.227 22.063
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
0 0
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 127.227 22.063
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
1.030 0
Diğer Dönen Varlıklar
57.356 37.379
İlişkili Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
8 57.356 37.379
ARA TOPLAM
1.938.265 1.183.071
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.938.265 1.183.071
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
0 2.132
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
23 0 2.132
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
11 205.666 122.261
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
12 831.062 532.206
Maddi Duran Varlıklar
13 14.409 12.451
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
13 46 7
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.051.183 669.057
TOPLAM VARLIKLAR
2.989.448 1.852.128
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
17.204 34.478
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
17.204 34.478
Banka Kredileri
10 17.204 32.298
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
10 0 2.180
Ticari Borçlar
71.845 64.144
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
23 43.271 26.689
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
28.574 37.455
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
15.a 1.227 599
Diğer Borçlar
7.016 2.448
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
23 369 677
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
6.647 1.771
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
1.119.421 502.291
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
9 1.119.421 502.291
Kısa Vadeli Karşılıklar
362 67
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
15.c 362 67
ARA TOPLAM
1.217.075 604.027
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.217.075 604.027
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
3.526 18.883
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
3.526 18.883
Banka Kredileri
10 3.373 18.883
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
10 153 0
Uzun Vadeli Karşılıklar
7.304 14.517
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
14.a 1.078 356
Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
14.a 6.226 14.161
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
10.830 33.400
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
1.227.905 637.427
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.761.543 1.214.701
Ödenmiş Sermaye
16.a 620.000 620.000
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
16.b 128.601 128.601
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-718 -128
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-718 -128
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
16.c -718 -128
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
16.d 18.093 18.093
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
16.e 448.135 461.045
Net Dönem Karı veya Zararı
547.432 -12.910
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.761.543 1.214.701
TOPLAM KAYNAKLAR
2.989.448 1.852.128


Sunum Para Birimi 1.000 TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021 Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
3 524.193 269.034
Satışların Maliyeti
3 -363.237 -217.043
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
160.956 51.991
BRÜT KAR (ZARAR)
160.956 51.991
Genel Yönetim Giderleri
17 -31.566 -17.636
Pazarlama Giderleri
17 -11.369 -852
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
19 24.547 6.882
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
19 -22.960 -8.120
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
119.608 32.265
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
20 304.479 33.132
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
20 -7.432 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
11 83.433 2.854
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
500.088 68.251
Finansman Gelirleri
21 157.611 9.103
Finansman Giderleri
21 -110.267 -90.264
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
547.432 -12.910
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
547.432 -12.910
DÖNEM KARI (ZARARI)
547.432 -12.910
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
547.432 -12.910
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-590 -51
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-590 -51
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-590 -51
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
546.842 -12.961
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
546.842 -12.961



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1005522


BIST
-Foreks Haber Merkezi-