YENİLEME-Bankaların gayrimenkul sektörüne duyduğu güven %20 azaldı

REIDIN tarafından 2018'in 2'inci çeyreği için hazırlanan Türkiye
Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi ve Fiyat Beklenti Endeksi'ne göre,
önümüzdeki üç aylık dönemde gayrimenkul fiyatlarındaki artış
beklentisi yükselmeye başlarken, bankalar ve finansal kurumların
sektöre duyduğu güven %20'lik bir düşüşle 65,3 puana geriledi ve
?kötümser? kategorisinde değerlendirildi. Diğer taraftan gayrimenkul
danışmanlarının, gayrimenkul değerleme uzmanlarının ve gayrimenkul
geliştiricilerinin güven endeksi sırasıyla %26, %13 ve %2 oranında
arttı.
REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi değeri, 2018
yılının ikinci çeyreği için, geçen çeyrek döneme göre %4 oranında
artarak 99,0 puana ulaştı. Yıllık ortalamanın (97,3) üzerinde kalmayı
sürdüren genel güven endeksi ?Kısmen Stabil? olarak değerlendirildi.
REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Fiyat Beklenti Endeksi değeri ise,
birinci çeyreğe göre %11 artışla 94,0 olarak ölçüldü. Böylelikle geçen
çeyreğe göre, önümüzdeki üç aylık dönemde gayrimenkul fiyatlarında
fiyat artış beklentisi yükseldi.

Bankalar kötümser, gayrimenkul danışmanları iyimser

REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi, 2018'in ikinci
çeyreğinde, geçen çeyrek dönemine göre bankalar ve finansal kurumlar
için %20 azalışla 65,3 olarak ölçüldü. Bu düşüşle bankalar için güven
endeksi, kısmen kötümserden kötümser seviyesine gerilemiş oldu ve 84,3
puanlık yıllık ortalamanın önemli derecede altında kaldı. Güven
endeksi gayrimenkul danışmanları için %26'lık önemli bir artış
gösterdi ve 127,4 puana ulaşarak kısmen stabil seviyesinden kısmen
iyimser seviyesine yükseldi. Gayrimenkul değerleme uzmanları
kategorisinde %13 artış kaydedilerek 86,2 puanlık bir güven endeksi
ölçüldü. Böylece gayrimenkul değerleme uzmanlarının güven endeksi
kısmen kötümser kategorisinde değerlendirilmeye devam etti. Endeks,
gayrimenkul geliştiricileri için %2 artışla 104.4 puana ulaşarak
kısmen iyimser olarak ölçüldü ve geçen çeyrekteki kategorisini korudu.

Piyasadaki artan risk faktörü bankaların beklentilerini olumsuz
etkiliyor

REIDIN'in, Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven ve Fiyat Beklenti
Endeksi 2018 yılı ikinci çeyrek sonuçlarını değerlendiren REIDIN
CEO'su Kerim Bertrand şunları söyledi: ?Banka ve finansal kuruluşlar
gayrimenkulu teminat alıp kredi kullandıracakları için piyasanın
daraldığı durumlarda kredi riskini daha az üstlenmek isterler. Risk
faktörünün arttığı ve piyasanın bulanık olduğu durumlarda bu sektör
özelinde kötümser bir beklentinin olması kaçınılmazdır. Diğer
tataftan, gayrimenkul danışmanlarının sektörün geleceğine ilişkin
olumlu beklenti içerisinde olmasını normal karşılamak gerekir.
Danışmanlık tarafının kendi iç dinamikleri bunu gerekli kılıyor.?

Foreks Haber Merkezi ( [email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey