24 Nisan 2024 | Finans Gündem | Otomobil Sayfası | Teknoloji Gündem

Neden Yükseldi ? Tümünü Göster: >ALVES: Sözleşme etkisi; >NETAS: Dolar bazında yüzde 21 büyüme; >JANTS: Bedelsiz hamlesi; >SAHOL: JPMorgan hedef fiyatını yükseltti; >SARKY: Geri alım kararı

Neden Düştü ? Tümünü Göster: >SAMAT: Tedbir kararı; >PEGYO: 6 kişiye işlem yasağı; >SASA: Hisse satışı; >FENER, GSRAY, BJKAS, TSPOR: ‘Yumruk’ düşüşü; >PEGYO: 4 isme işlem yasağı

ARACI KURUM RAPORLARI: 08:38Yeni sıkıntı LNG fiyatları mı olacak?; 08:32Borsada yatay başlangıç bekleniyor; 08:54Tedirginlik azaldı, rota tersine döndü; 08:10Borsada alıcılı başlangıç bekleniyor; 09:04Piyasalarda korku ve tedirginlik; Tümünü Göster

HİSSE ÖNERİLERİ: 11:17Kurumların günlük hisse önerileri (24.04.2024); 09:0912 göstergesi "al" veren hisseler (24.04.2024); 09:2312 göstergesi al veren hisseler (18.04.2024); 09:0512 göstergesi "al" veren hisseler (17.04.2024); 09:2912 göstergesi "al" veren hisseler (16.04.2024); Tümünü Göster

TEKNİK ANALİZ: 16:37Bir yılda en çok hangi hisseler kazandırdı; 12:472023'te en çok hangi hisseler kazandırdı?; 15:36Yılbaşından bu yana en çok kazandıran hisseler; 08:25Fiyat hareketi güçlü hisseler (31/10/2023); 11:04Yılbaşından bu yana en çok kazandıran hisseler; Tümünü Göster

Borsa Gundem

E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.

Ana SayfaEmlakKorona virüs evlerin fiyatını İstanbul'da artırdı---

Korona virüs evlerin fiyatını İstanbul'da artırdı

01 Haziran 2020 - 13:09 borsagundem.com

İstanbul’da salgından sonra konut satış fiyatı %7, kira ise %5 artış gösterdi.

Tüm dünyayı etkisi alan pandemi süreci devam ediyor. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, korona virüs salgının ülkemizde etkilerinin görülmeye başladığı 11 Mart tarihi öncesi ve sonrasındaki dönemlerde gayrimenkul satış ve kiralarında talep edilen fiyat değişimini inceledi.

Birim satış fiyatı 3.908 TL, kira fiyatı ise 18,51 TL’ye yükseldi

Endeksa’nın analizlerine göre salgın etkisi ile İstanbul genelinde talep edilen konut satış fiyatı %7, kira fiyatı ise %5 artış gösterdi. İstanbul genelinde talep edilen güncel ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.908 TL, kira fiyatı ise 18,51 TL’ye yükseldi.

Küçükçekmece, Başakşehir, Üsküdar, Beşiktaş ve Beylikdüzü

Türkiye’de salgın etkileri görülmeye başlandıktan sonra konut satış fiyatında en fazla değişiklik gösteren ilçelerin sırasıyla Küçükçekmece, Başakşehir, Üsküdar, Beşiktaş ve Beylikdüzü olduğu açıklandı.

Küçükçekmece’de talep edilen konut satış fiyatı yüzde 26 arttı

Endeksa’nın güncel verilerine göre salgının etkisi görülmeye başlandıktan sonra Küçükçekmece’de talep edilen konut satış fiyatı %26 artış göstererek 4.158 TL/m2 ‘ye yükseldi. Başakşehir’de %17 artış oldu ve birim fiyatı 4.865 TL/m2’ye; Üsküdar’da %16 artış ile 5.515 TL /m2’ye; Beşiktaş’ta %12 artış ile 13.318 TL/m2’ye; Beylikdüzü’nde ie %12 artış ile 2.679TL/m2’ye yükseldi.

İstanbul’da talep edilen konut satış fiyatında artış görülen ilçeler
İlçe Adı	Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/m2)	Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/m2)	Değişim Oranı (%)
Küçükçekmece	3.300	4.158	26
Başakşehir	4.146	4.865	17
Üsküdar	4.740	5.515	16
Beşiktaş	11.926	13.318	12
Beylikdüzü	2.392	2.679	12
Kadıköy	7.841	8.677	11
Esenyurt	2.237	2.487	11
Şişli	5.452	5.953	9
Büyükçekmece	3.323	3.613	9
Bakırköy	9.196	9.813	7
Kağıthane	3.988	4.251	7
Avcılar	2.723	2.915	7
Tuzla	3.156	3.384	7
Beykoz	8.492	9.000	6
Silivri	2.480	2.640	6
Ümraniye	3.595	3.818	6
Arnavutköy	2.352	2.489	6
Şile	3.600	3.772	5
Zeytinburnu	4.401	4.601	5
Sancaktepe	2.502	2.632	5
Pendik	3.000	3.120	4
Adalar	6.689	6.885	3
Bağcılar	3.212	3.300	3
Maltepe	4.191	4.303	3
Çekmeköy	2.999	3.089	3
Esenler	3.103	3.158	2
Fatih	4.178	4.200	1
Bayrampaşa	3.663	3.711	1
Sultangazi	2.588	2.613	1

Zeytinburnu, Bağcılar ve Ataşehir’de kira oranı yüzde 18 arttı

İstanbul’un ilçelerinde talep edilen kira fiyatı en fazla artış gösteren ilçeler %18 artış oranı ile Zeytinburnu, Bağcılar ve Ataşehir oldu. Zeytinburnu’nda talep edilen güncel metrekare kira bedeli 23,22 TL, Bağcılar’da 16,92 TL, Ataşehir’de ise 21,79 TL oldu.

Bu üç ilçeden sonra en fazla artış görülen ilçeler %11 ile Küçükçekmece, %10 ile Büyükçekmece ve Esenler oldu. Küçükçekmece’de güncel kira 21,25 TL, Büyükçekmece’de 14,4 TL, Esenler’de ise 16,53 TL.

İstanbul’da talep edilen konut kira fiyatında artış görülen ilçeler
İlçe Adı	Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/m2)	Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/m2)	Değişim Oranı (%)
Zeytinburnu	19,76	23,22	18
Bağcılar	14,4	16,92	18
Ataşehir	18,41	21,79	18
Küçükçekmece	19,2	21,25	11
Büyükçekmece	13,15	14,4	10
Esenler	15,09	16,53	10
Sultanbeyli	10,09	11,03	9
Başakşehir	18,8	20,5	9
Beykoz	17,23	18,68	8
Bayrampaşa	16	17,28	8
Beyoğlu	29,38	31,33	7
Kağıthane	19,23	20,59	7
Esenyurt	14,68	15,67	7
Sancaktepe	10,71	11,42	7
Bakırköy	27,6	29,25	6
Sarıyer	33,45	35,33	6
Pendik	11,69	12,38	6
Adalar	21,75	22,83	5
Silivri	9,8	10,29	5
Tuzla	12,92	13,58	5
Beylikdüzü	14,24	15	5
Kartal	14,4	15	4
Sultangazi	11,35	11,76	4
Fatih	21,33	21,93	3
Kadıköy	23,81	24,62	3
Şile	14,84	15,32	3
Ümraniye	14,65	15,09	3
Beşiktaş	31,33	32,05	2
Eyüpsultan	19,81	20,15	2
Üsküdar	18,43	18,8	2
Avcılar	14,1	14,4	2
Maltepe	16,43	16,74	2
Çekmeköy	12,22	12,42	2

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.

ETİKETLER :

Emrah01 Haziran 2020 20:30
İstanbul da en değerli ilçe Beşiktaş gözüküyor.Bence Kadıköy daha iyi orada yaşam daha rahat ve sakin.Anadolu yakası daha düzenli en hızlı kentsel dönüşüm Kadıköy de oluyor zaten.
Cevap Yaz
0% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
ggff01 Haziran 2020 20:11
abiyer life para yok alıcılar hep yabancı İranlı . Arap luplanli Akdeniz İran lilara teslim ve rus
Cevap Yaz
0% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
İNANDIRICI DEĞİL01 Haziran 2020 16:49
Ne artması, fırsatını bulan istanbul u terk ediyor,
Cevap Yaz
60% 40% Katılmıyorum Katılıyorum
Emrah01 Haziran 2020 20:25
2010 yılı nüfusa bak İstanbul da.Bide 2020 yılı nüfusuna bak?2020 nüfus 15 milyonu geçmiş.2010 yılı nüfus 13 milyon ayrıca İstanbul nüfusu artmaya devam ediyor.2030 yılında ortalama 24 yada 25 milyon nüfusu olacak İstanbul ilinin.Göç alıyor.Göç vermiyor artan nüfustan belli zaten.

0% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
Yorum01 Haziran 2020 15:48
Niye covid 19 istanbuluda yokmu güvenli bölge İstanbul mu en çok vakanın olduğu yer İstanbul değili mi insanlar istanbuludan yazlıkları akın akın kaçmıyor mu birde bu istanbuluda ev alanlar kimler açıklayın istanbuluda ev fiyatının artması için yeni insanların İstanbula yerleşmesi veya yerleşmek istemesi gerekmezmi alğı mı yaratıyorsunuz yoksa
Cevap Yaz
100% 0% Katılmıyorum Katılıyorum
baturayersin01 Haziran 2020 15:15
bu metre kare fiyatlarına İSTANBUL DA kümes bile vermezler
Cevap Yaz
20% 80% Katılmıyorum Katılıyorum

İLGİLİ HABERLER

Borsa Gündem - App Store Borsa Gündem - Google Play

Borsa GündemTüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.

RSS | Künye | İletişim | Reklam

Kategoriler: Gündem; Piyasa; Şirket Haberleri; Emtia ve Döviz Piyasaları

: Makro Ekonomi; Emlak; Otomotiv; Spor

: Kripto Paralar; Yaşam-Magazin; Hisse Öneri Listesi; Teknik Analiz

: Aracı Kurum Raporları; Neden Yükseldi; Neden Düştü; Kulis

: Teknoloji; Yatırımcı Köşesi

borsagundem.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsagundem.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsagundem.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur. BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz. borsagundem.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsagundem.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (19:58)

GÜNDEM MEDYA GRUBU Finans Gündem | Otomobil Sayfası | Teknoloji Gündem

E-BÜLTEN

Korona virüs evlerin fiyatını İstanbul'da artırdı

İstanbul’da salgından sonra konut satış fiyatı %7, kira ise %5 artış gösterdi.