Neden Yükseldi ? Tümünü Göster
>ALVES: Sözleşme etkisi
>NETAS: Dolar bazında yüzde 21 büyüme
>JANTS: Bedelsiz hamlesi
>SAHOL: JPMorgan hedef fiyatını yükseltti
>SARKY: Geri alım kararı
Neden Düştü ? Tümünü Göster
>SAMAT: Tedbir kararı
>PEGYO: 6 kişiye işlem yasağı
>SASA: Hisse satışı
>FENER, GSRAY, BJKAS, TSPOR: ‘Yumruk’ düşüşü
>PEGYO: 4 isme işlem yasağı
ARACI KURUM RAPORLARI
09:04Piyasalarda korku ve tedirginlik
08:58Borsada satıcılı başlangıç bekleniyor
08:31Risk iştahı düşük olan piyasalar biraz soluklanıyor
07:57Borsada alıcılı başlangıç bekleniyor
08:58Borsada yatay başlangıç bekleniyor
Tümünü Göster
HİSSE ÖNERİLERİ
09:2312 göstergesi al veren hisseler (18.04.2024)
09:0512 göstergesi "al" veren hisseler (17.04.2024)
09:2912 göstergesi "al" veren hisseler (16.04.2024)
08:5212 göstergesi "al" veren hisseler (15.04.2024)
10:1112 göstergesi "al" veren hisseler (09.04.2024)
Tümünü Göster
TEKNİK ANALİZ
16:37Bir yılda en çok hangi hisseler kazandırdı
12:472023'te en çok hangi hisseler kazandırdı?
15:36Yılbaşından bu yana en çok kazandıran hisseler
08:25Fiyat hareketi güçlü hisseler (31/10/2023)
11:04Yılbaşından bu yana en çok kazandıran hisseler
Tümünü Göster
Borsa Gundem

E-BÜLTEN

E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.

Ana SayfaEmlakKira geliri beyannamesi ---

Kira geliri beyannamesi

Kira geliri beyannamesi
23 Mart 2014 - 17:49 borsagundem.com

Kentsel dönüşüm nedeniyle müteahhitlerce ödenen kira bedeli için beyanname verilmeyeceği bildirildi.

Kira gelirini beyan etmek için nelere dikkat etmeliyiz? Hangi durumlarda kira geliri beyannamesi vermeye gerek yoktur? Ücret ve kira gelirleri toplanır mı? Kira geliri beyannameleriyle ilgili merak edilen sorulara Mazars Denge Vergi Ortağı Mustafa Tan Milliyet'te yanıt verdi. İşte o yazı:

Soru: Kentsel dönüşüm nedeniyle yıkılan dairem için müteahhit üçer aylık dönemlerde 3.000 TL ödeme yapıyor. Söz  konusu bedel üzerinden gelir vergisi ödemek gerekir mi?

Cevap:  Müteahhit tarafından ödenen bedel sözleşmeye göre ödenen bir nevi tazminat niteliğindedir. Müteahhit açısından inşaat maliyeti ile ilgili bir harcama olarak kabul ediliyor. Dolayısıyla, alınan bedel kira geliri olarak kabul edilmediği için gelir vergisi beyannamesi verilmemesi gerekir.

Soru: Bir şirkette ücretli olarak çalışmaktayım. 2013 yılında 24.000 TL konut kira geliri elde ettim. Beyanname verirken istisnadan faydalanabilir miyim?

Cevap: Konut kira geliriniz için istisna uygulanıp uygulanmayacağına karar verirken ücret ve kira gelirlerinizin brüt tutarı toplamı dikkate alınmalıdır.  Şayet brüt gelir toplamı 94.000 TL’yi aşıyor ise istisnadan faydalanmanız mümkün değil.
Bu tutarın altında bir brüt gelire sahipseniz istisnadan faydalanabilirsiniz.

Soru:  Kira gelirimi beyan ederken, yıl içinde kendim ve çocuklarım adına yapmış olduğum eğitim ve sağlık harcamalarını gelirimden düşebilir miyim?

Cevap: Beyan edeceğiniz gelirinizin % 10’unu aşmamak şartı ile çocuklarınız ve kendi adınıza yapmış olduğunuz eğitim ve sağlık harcamaları, beyanname üzerinde göstermek suretiyle gelirden indirilebilir.
Harcamalar, gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerinden alınan fatura ile tevsik edilmelidir.

Eşe ait kira bedeli indirim getirir

Soru: Eşime ait 2 daire için kira gelirimiz var. Ama kirada oturuyoruz ve kontrat benim adıma. Eşim gelir vergisi beyannamesinde, ödemiş olduğum kiraları düşebilir mi?

Cevap: Eşinizle birlikte oturduğunuz daire için yapılan kira ödemeleri evlilik birliği içerisinde yapılan müşterek giderdir. Oyüzden eşinizin kira geliri için verecek olduğu beyannamede gerçek gider usulü seçildiğinde, istisna tutara isabet eden kısım hariç olmak üzere ikamet ettiğiniz konut için ödediğiniz kira bedeli gider olarak indirilebilir.

Soru: Anneme ait gayrimenkullerin kiralama işlemlerini ben yapıyorum. Kira ödemeleri de benim adıma bankaya yatırılıyor. Beyannamenin benim tarafımdan verilmesi mümkün mü?

Cevap: Gelir Vergisi Kanunu’na göre kira gelirinde mükellef mal sahibi olabildiği gibi, zilyed, tasarruf edenler, kiracılar da olabiliyor. Dolayısıyla, annenize ait gayrimenkullerin tasarrufunun sizin tarafınızdan yapıldığı kabul edilerek, beyannamenin sizin tarafınızdan verilmesi mümkün. 

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.

ETİKETLER :
YORUMLAR (0)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
İLGİLİ HABERLER