E-BÜLTEN

E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.

Ana SayfaEmlakKira artışının önüne geçilemiyor---

Kira artışının önüne geçilemiyor

Kira artışının önüne geçilemiyor
10 Eylül 2021 - 14:32 www.borsagundem.com

BETAM tarafından hazırlanan rapora göre, ağustosta Türkiye genelindeki satılık konutların fiyatı bir önceki yılın aynı ayına göre 38,9, kiralık konutların fiyatları ise bir önceki yılın aynı ayına göre 34,6 arttı.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından bir emlak sitesinin ilan verileriyle hazırlanan “sahibindex Konut Piyasası Görünümü” raporunun sonuncusu bugün yayımlandı.

Rapora göre, Türkiye genelinde ağustos ayı ortalama satılık konut ilan metrekare fiyatı, önceki yıla göre yüzde 38,9 oranında artarak 4 bin 382 TL oldu.

ÜÇ BÜYÜK ŞEHİRDE ARTIŞ BÜYÜK, REKOR MUĞLADA

Satılık konut ilan metrekare fiyatları aynı dönemde İstanbul'da yüzde 37,5, Ankara'da yüzde 32,1 ve İzmir'de yüzde 37,4 arttı.

Buna göre, ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul'da 5 bin 845 TL, Ankara'da 2 bin 917 TL, İzmir'de ise 5 bin 200 TL oldu.

Satılık konut fiyatlarında en hızlı artışın görüldüğü iller yüzde 68,7 ile Aydın, yüzde 60,5 ile Muğla, yüzde 53,5 ile Şanlıurfa oldu. En düşük artış ise yüzde 27,6 ile Kocaeli’de görüldü.

İSTANBUL’DA KİRALAR YÜZDE 50,7 ARTTI

Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı Ağustos'ta yüzde 34,6 olurken, ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 20,9 TL’ye yükseldi.


Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 50,7, Ankara’da yüzde 31,8 ve İzmir’de yüzde 30,9 oldu. Bu gelişmelerin sonucunda ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul'da 31,8 TL, Ankara'da 15,4 TL, İzmir’de ise 21,8 TL oldu.

Ağustosta kira artış oranı bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 8,4, Ankara'da yüzde 1,8 ve İzmir'de yüzde 6,8 arttı.

En yüksek yıllık kira artışının görüldüğü iller yüzde 63,6 ile Mersin, yüzde 54,5 ile Diyarbakır, yüzde 54,3 ile Kayseri ve yüzde 50,7’le İstanbul oldu.

Ağustosta kira artış oranı bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 8,4, Ankara'da yüzde 1,8 ve İzmir'de yüzde 6,8 arttı.

En yüksek yıllık kira artışının görüldüğü iller yüzde 63,6 ile Mersin, yüzde 54,5 ile Diyarbakır, yüzde 54,3 ile Kayseri ve yüzde 50,7’le İstanbul oldu.

YAZLIKLAR UÇTU

Yazlık konut fiyatlarındaki artış ise Türkiye genelindeki konut artış oranlarını geride bıraktı. Muğla’nın Datça ilçesi ise yüzde 105 artışla Türkiye’de en çok fiyat artışının yaşandığı ilçe oldu.

Türkiye’de fiyat artışının en çok yaşandığı 26 ilçeden 20’si yazlık konutların çok yüksek yoğunluğa sahip oldukları ilçeler oldu. Datça'daki fiyat artışı Türkiye ortalamasının 2,5 katı.

İşte konut satış fiyatı en çok artan ilçeler:

Kira artışında üst sınır var mı?

 

Eylül ayı kira artış oranı belli oldu!

 

TIKLA BORSADA DÜŞÜK KOMİSYONLA İŞLEM YAPMAYA BAŞLA

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.

YORUMLAR (6)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • Berber Bekri 19 Ekim 2021 14:29

    Ağlayacaksanız oynamayacaksınız kira ödeyemeyen ev sahibi ile fidik yarıştıran köyüne dönecek bedava ev de oturmak var mı huzur evi mi 8 milyona nişantaşında daire alacaz beyim bedavaya oturacak bağdat caddesinde 4 daire 2 dükkan aldık beyimiz bedavaya oturacak dolara endexli verdim kiraya kontratı tl yaptım birde tahliye taahhütnamesi imzalattım oldu sana kuzu nurtopu gibi kiracılarım var Allah tüm ev dükkan sahiplerine nasip etsin 4 kirada depozito aldım 2 ay ödemediğin de tahliye sebebi yazdım cillop her ay bi daire parası geliyor toplam kiralardan şükür zar zor geçiriyoruz...Hayat zor kiracılar olmasa halimiz harap

  • Lojman Kirası 400 tl 10 Eylül 2021 17:21

    Lojman kirası 400 tl aynı semtte ve özelikte  özel konut kira 1000 tl aradaki fark nedir. Haksız kazanç, Haksız fiyat artışı, dava,  tüketici,   ne çıkar bu işten...  ;)  ;)  ;) 

  • Erol g.10 Eylül 2021 17:00

    KENTSEL DÖNÜSÜM NEDENİYLE OTURDUĞU EVİ BOSALTMAK ZORUNDA KALAN KİRACILARIN BÜYÜK BİR KISMI KONUT KİRALAMAYA EKONOMİK GÜÇLERİ YETMEYECEĞİNDEN BELEDİYELER DE SOSYAL KONUT KİRALAMADIĞINDAN ÇOLUK ÇOCUK PARKLARDA YATMAK ZORUNDA KALACAKLARDIR BARİ BELEDİYELER PARKLARDAKİ BANKLARIN BIRAZ DAHA GENİŞ YAPSA ÜZERİNİ DE YAĞMURDAN KORUNAKLI BİR SEKİLDE YAPSA ÇOK İYİ OLUR BAŔİ O KADARCIK BELEDIYENİN YARDIMI OLMALI

  • Mucize Reis : )10 Eylül 2021 16:31

    ondan sonrada, iş var millet beyenmıyor. yahu adam 1 ay çalışıp 50 tl bırıktıremıyorsa ne dıye çalışsın o işte?  : )) zaten aç gene aç

  • Faizci Başı10 Eylül 2021 15:07

    Antalyada özellikle ve bilimum yazlık yerlerde açın ilanlara bakın şunu göreceksiniz.VATANADŞLIĞA UYGUN,ne kadardı bu vatandaşlık hakkı kazanmak sahi ? 250 bin dolarcıkmı ehh hem yazlık hem vatandaşlık 250 bin bir şey değil deyip aldılar normal olarak fiyatları uçtu,tabi hem yazlık hemde kışlık oturulan yerlerde söz konusu evlerin kiraları 4500-10000 tl arasında ne yani 1.5 milyon tl verip ev alıp 2000 liraya kirayamı vereceklerdi? İşte böyle her dönemim kazananı vardır bu döneminkilerde bizden daha kıymetli olan yabancılar,nasıl varandaşa uygun değilmi ?

  • Ali10 Eylül 2021 14:49

    Ev fiyatları artarsa kirada artar şaşıracak ne var