E-BÜLTEN

E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.

Ana SayfaEmlakİstanbul emlak alanında cazibesini yitiriyor---

İstanbul emlak alanında cazibesini yitiriyor

İstanbul emlak alanında cazibesini yitiriyor
01 Aralık 2016 - 06:37 borsagundem.com

URBAN Land Institute (ULI) ve PwC’nin uluslararası yatırımcıların Avrupa gayrimenkul sektörüne ilişkin kararlarını rapor etti

Urban Land Institute (ULI) ve PwC’nin uluslararası yatırımcıların Avrupa gayrimenkul sektörü yatırım kararlarına ışık tutan araştırması ‘Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2017 Raporu’nu’ sonuçları açıklandı.

Rapora göre Avrupa’daki gelişmeler gayrimenkul yatırımcılarının tercihlerini değiştirdi. 800’den fazla gayrimenkul profesyonelinin görüşlerine dayanarak hazırlanan rapora göre mevcut emlak yatırımları bakımından en iyi 30 şehir sıralamasında 2016’da 14. sırada olan İstanbul, 2017’de 28’inci sıraya geriledi. Gelişme öngörüsü bakımından en iyi 30 Avrupa şehri sıralamasında ise 7. sırada olan İstanbul 2017 beklentisinde 27’inci sıraya düştü. Raporda Alman şehirlerinin gayrimenkul sektörü için 2017 yılında Avrupa’daki en çok tercih edilen gayrimenkul yatırımı ve geliştirme bölgeleri olacağı belirtildi.

DARBE ETKİSİ

Brexit’in yatırımcıların Londra tercihlerinde yarattığı etkinin benzeri, araştırmanın yapıldığı dönemde darbe girişimi etkilerinin henüz çok sıcak olması nedeniyle İstanbul için de kendisini gösterdiği görülüyor. Rapora göre İstanbul kısa vadede yatırımcılar için öncelikli tercih olmaktan çıktı. Raporda genel olarak uluslararası kurumsal yatırımların kısa vadede azalacağı öngörülürken Ortadoğu’dan gelen ve yüksek getiri bekleyen bireysel yatırımcıların İstanbul’u tercih edebileceğine işaret ediliyor. Raporda İstanbul’la ilgili değerlendirmelerde: güçlü bankacılık sektörünün Türkiye’nin bir avantajı olduğu; darbe girişimi sonrası hükümetin sektöre daha fazla destek vermesi olasılığının yüksekliği; ülkenin benzer bir pazar olan Rusya’dan farklı olarak gayrimenkulde yurtdışına bağımlı olmayan, oldukça likit bir iç talebe sahip olması ve bunun bu dönemde sorunun büyümesine engel olacağı; genç nüfus yapısı, hızla gelişen orta sınıf ve dolayısı ile iş hayatına dahil olan genç profesyonellerin etkisi ile tüketim harcamasına dayalı bir gelişmenin bu dönemde de beklenebileceği hususlarına yer veriliyor.

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.

ETİKETLER :
YORUMLAR (6)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • OKUR01 Aralık 2016 10:14

    bırak kardeşim, yeşil gözüne mi batıyor senin, bırak yeşil kalsın... arsan mı var karasu da senin...

  • Levent 01 Aralık 2016 10:12

    Bütün cihatçı örgütlerinde üssü haline geldi. Bazı semtlerde tamamen araplaştı

  • ALP01 Aralık 2016 10:10

    İstanbul, güzel istanbul, masallara konu olan ve bütün dünyanın hayallerini süsleyen istanbul, elbirliği ile betonlaştırdık ve bitirdik... para hırsıyla, rant uğruna, açgözlülük ve hırsla bitirdik... istanbul artık BETON ŞEHİR olarak anılacaktır...istanbul u bu hale getirenlere lanetler olsun....

  • ersan01 Aralık 2016 10:08

    KARASU NUN CAZİBESİ ARTACAK,HEM İSTANBULA YAKIN,HEM YEMYEŞİL BİR YER.

  • GENÇ BAKIŞ01 Aralık 2016 09:57

    cebinde parası olan herkesin istanbul da inşaata soyunduğu, 1 e yapıp, 5 e hatta 10 a satmaya çalıştığı bir şehirde nasıl bir gelişme ve yaşam beklenebilir, istanbul beton yığınına dönüştürüldü, her taraf çirkin ve estetikten uzak beton yığınıyla dolu...inşaatçılar ve iktidar ile belediyeler elbirliği ile istanbul u bitirdiler....

  • Tespit Adamı01 Aralık 2016 09:40

    Bu ülkede ceza çekmesi gereken tek bir sektör var o da milleti söğüşleyen inşaat sektörü. 10 yıl boyunca biriktirdiğimiz paralarımızı ya da kredi ipoteklerimizi onların estetikten uzak ucubelerine vermemizi nasıl bekliyorlar hayret doğrusu.