E-BÜLTEN

E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.

Ana SayfaEmlakİki haftada 13 milyarlık konut satıldı---

İki haftada 13 milyarlık konut satıldı

İki haftada 13 milyarlık konut satıldı
20 Haziran 2020 - 11:22 www.borsagundem.com

Ekonomi yönetiminin, kredi maliyetlerini cumhuriyet tarihinin en düşük seviyesine çekerek başlattığı konut kampanyasına vatandaşlar yoğun ilgi gösterdi. İki haftada banka kredisi ile 5 milyar liralık satış yapıldı

Emlak piyasası yaşadığı uzun süreli durgunluğu kredi faizlerindeki rekor düşüşle atlattı. 0.64'lere kadar düşen faiz oranlarıyla 2 haftada 13 milyar liralık satış gerçekleşti. Satışın 5 milyar lirası banka kredisi yoluyla yapıldı. Emlak Konut GYO’da da son resmi rakam 16 Haziran itibariyle 6 milyar 400 milyon lira olarak açıklanmıştı. Yenişafak'ın haberine göre aradan geçen zaman diliminde yaklaşık 1 milyar liralık daha konut satışı yapıldığını tahmin ediliyor. Bu rakama konut geliştiricilerinin senetli satışlarını da dahil ettiğimizde rakam 13 milyar liraya ulaşıyor. Yapılan son satışlarda birinci el konutların payının da arttığı gözleniyor. Nitekim sektör temsilcileri ve veriler de bir dönem ciddi bir daralma gözlenen ilk el konut satışlarına talebin oluştuğunu ortaya koyuyor.

Haziran rekor olabilir

Gayrimenkul geliştiricileri ve emlakçılar yeni rekorlara da dikkat çekiyor. Emlakçılar gelen taleplere bakarak tüm zamanların en iyi haziran ayı satışına ulaşmanın şaşırtıcı olmayacağını dile getiriyor. Nitekim Haziran 2013’te 96 bin 424, 2014’te 92 bin 936, 2015’te 110 bin 657, 2016’da 106 bin 187, 2017’de 97 bin 579, 2018’de 119 bin 413 ve 2019’da 61 bin 355 adet konut satışı gerçekleşmişti. Yeni rakamın ise 2018’deki en yüksek rakam olan 119 bin 413’ün üzerine çıkacağı tahmin ediliyor.

Yeni projelere zemin belirleyici

Kampanyaların kuyuya su olduğunu söyleyen sektör temsilcileri, desteklerin yeni yatırımları da tetikleyeceğini söyledi. Nitekim söyleşilerle bir araya geldiğimiz markalı konut firmalarının amiralleri ve yöneticileri yeni projelerini yavaş yavaş duyurmaya başladı. Projeler raflardan indi ve yeni pazar araştırmaları başladı. Stokların erimesiyle birlikte yıl sonuna kadar birçok firmada lansman toplantıları arka arkaya gelecek gibi görünüyor.

Whatsapp’tan satış yapan var

Özyurtlar Holding projelerinin satış ve pazarlama organizasyonunu üstlenen Golden Sign şirketinin Kurucu Ortağı ve Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Gül Gül, hedef kitle ile Whatsapp aracılığıyla bağlantı kurup, video konferans uygulamalarını kullanarak proje sunumu gerçekleştirdiklerini söyledi. Gül, “Altın ve dövizdeki hızlı iniş çıkışlar, mevduat faizlerindeki ciddi gerileme karşısında yatırımcı güveni, her zamanki gibi gayrimenkulde buldu. Hedef kitlemiz online satışı sevdi. Whatsapp, satışta önemli bir enstrüman oldu. E- tapu’nun da yürürlüğe girmesiyle artık oturdukları yerden ev sahibi olabiliyorlar” bilgisini verdi.

Faize ödenen para düştü

Kamu bankalarının kredi faiz oranını Cumhuriyet tarihinin en düşük seviyelerine çekmesi, vatandaşın cebine yaradı. 600 bin liralık ev için 500 bin liralık konut kredisi kullananlar faiz indirimi öncesinde 120 ay vade için 336 bin lira, 15 yıl vade için ise 538 bin lira faiz ödüyordu. Faiz indirimi sonrasında ise vatandaşın cebinden faiz için ödeyeceği rakam bir hayli azaldı. Artık kredi kullanmak isteyenler aynı rakam için 10 yıl vadede 218 bin lira, 15 yıl vadede 343 bin lira faiz ödemesi yapacak. Böylece kredi kullanan kişiler 10 yıl vadede 118 bin lira, 15 yıl vadede 195 bin lira daha az faiz ödemesi yapılacak. Para da cepte kalacak.

Rakam hızla yükseliyor

Bankacılık sektörünün konut kredi hacmi de düşen faizlerle birlikte arttı. Verilere göre, tüketici kredileri ve bireysel kredi tutarı, 29 Mayıs ile biten haftada 645 milyar 887 milyon lira iken rakam 12 Haziran ile biten haftada18 milyar 628 milyon lira artarak 664 milyar 515 milyon liraya çıktı. 29 Mayıs haftasında söz konusu kredinin 211 milyar 264 milyon lirası konut kredisi rakamı iken 12 Haziran’da konut kredisi rakamı 216 milyar 143 milyon liraya ulaştı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu günlük verilerinde yayınlanan toplam kredi verisi üzerinden yaptığımız hesaplamalarda ise 16 Haziran itibariyle rakamın 218 milyar liraya yaklaştığı gözlendi.

Emlaktan sonra otomotiv sektörü hisseleri hareketlendi

 

Emlak Konut ilk çeyrekte net karını yüzde 132 artırdı

 

Konut fiyat endeksi arttı

 

TIKLA BORSADA DÜŞÜK KOMİSYONLA İŞLEM YAPMAYA BAŞLA

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.

YORUMLAR (11)
:) :( ;) :D :O (6) (A) :'( :| :o) 8-) :-* (M)
  • Doğrucu21 Haziran 2020 15:26

    7 ay önce 410 bin liraya evi satamayanlar şimdi 580 bin lira istiyor. Ne kadar fırsatçı varsa hepsi batsın. Hakediyorlar.

  • BORSACI20 Haziran 2020 23:06

    ŞU FAİZİN EN DÜŞÜK SEVİYEDE OLMASI TABİKİ EMLAK PİYASASINA YARAYACAKDIR BENİ TANIYAN HERKES BANA SATLIK EV SORUYOR SATIŞLAR TARİHİ REKOR SEVİYELERE ÇIKABİLİR .EN MANTIKLI YATIRIM EV GÖRÜYORUM.EN DÜŞÜK KİRA 1500 TL .

  • Bağımsız Düşüce20 Haziran 2020 21:08

    Batmakta olan inşaat firmaları ve müteahhitler düşük kredi ile satış yapıyormuş gibi ellerinde ki malı eşine dostuna satıp paralarını kurtarma derdinde !!! 

  • sahin kuş 20 Haziran 2020 18:24

    kredi sanki bedava para gibi algılanıyor, müteahhitlere yeniden konut yapmaya başlıyor, devlet bankalarının imkanları zorlanıyor bunları kurtarmak için, bu borçla yaşamaya son verelim

  • kuyumcu20 Haziran 2020 17:45

    Ya haber yalan, ya da millet enayi

  • Okan20 Haziran 2020 15:10

    İşi ve geliri garanti olan varandaşlar için bu koşuldaki kredilere girmeleri olumlu! Diğer vatandsşlar bu kredi işine girmemeli, krizler derinleşebilir

  • Econo20 Haziran 2020 15:08

    Devletin vatandaşı ihtşyac kredidi emlak keefisi otımobil kredisi ile dürekli borçlanmaya teşvik etmesi anlaşılmaz durum, zaten wkonomik durumu iyimolanın krediye pek girmiş. Zor durumda olan catandaşları borçlandırıp varandaşı çok zor duruna bırakabilir. Kendiletinin dıvşz bazında borçlanıp dürekli ülkeye faiz ödeyip ülkeyi bu duruma getirdikleri gibi vatandaşıda dürekli borçlandırmaya çslışmak...!!

  • Mustafa20 Haziran 2020 15:03

    Memlket de faize pisliğe batmayan kalmadı desene

  • Rmlak20 Haziran 2020 14:59

    Bu kadar insan ev slıp kşradan çıkıp kendi konutuna taşınıyorsa, diğer konutlar boşalacak. Buda kirakar üzerinde baskı demek. Ayrıca mütahitlerin %30 -50 ile toprak sahiplerinden projelendirdiği bitmişş ve bitmeye yakın çok sayıda büuük binalar var, kiraya giden toprak sahipletide biten konutlarına taşınırsa, kiralık daşre çok artacak

  • Mucise Reis ;)20 Haziran 2020 14:01

    Haher ilginç geldi. çünkü  30 mayıs 1 haziranda zam yapılan bazı 2 el konutlarda, fiyatlar 11 haziran ve 15 haziranda düşüş gösteriyor.  beklenen ilgi ve talep oluşmamış durumda. Haber kaynlarını bilmem ama benim birebir sektor içinden bildiklerimin dediği bu. Otomobillerde ilgi sürüyor, korena salgınından izolasyon. otobüz fiyatlarının ğahalılığı ve dezenfekte sorunları. usd ve döviz yatırımı faiz getirisi sorunları var. o bakımdan ev alamanlar otomobili uygun buluyor. ama ithal oto ve sıfır oto sorunlarından dolayı 2 elde hareket sürüyor. bayram öncesi sürecek gibi, tatil sezonuda var, malum insanlar izole tatil için oto tercihi var. Evlerde beklenti istenen gibi olmalı.  Yabancı gurbetçiler, bu durumu pozitife çevirmeye çalışıyor.  onlarda belirgin yerlerden ev tercihini kullanıyor bölgesel hareket var. yada memleketlerindeki yerlerde şansların deniyor.

  • RIZEli mulivbjk20 Haziran 2020 13:27

    EKGYO yöneticilerinin dünya yansa hiçbirşey umurlarında değil. Bu bir tarihi fırsat , çıkın şöyle sattık böyle satıyoruz diye 2 kelime edin,nerdeee yok..gelişmeleri 3. Elden gazetelerden takip ediyoruz...adamların aklı , cami derneklerinde yapmış oldukları yöneticiliklerinde...şirket , para , pul , kazanç hiç bunları bağlamıyor edasında takılıyorlar... o makamlara kendi cabasiyla değil , eş dost yardimıyla geldiklerini belli ediyorlar...3 dönüm bostan yan gel osman misali...haydi millet bahçelerine lay lala lala...