Kiler GYO ve SASA sorusu
FİYATI HALKA ARZIN GERİSİNDE
SORU-İlk kez borsada işlem yapacağım. Sizce Kiler GYO şu an alım için uygun mu?
Süleyman Aydaş
CEVAP-Kiler GYO Eylül 2017’de en yüksek 5,58 TL’yi test ettikten sonra hızla değer yitirdi. Yaşadığı düşüşle birlikte geçtiğimiz ekim ayında en düşük 1,48 TL’ye kadar indi. Son üç aydır taban oluşturmaya çalışan hisse şimdilerde 1,74 TL’den işlem görüyor. Hissenin geldiği fiyat seviyesi zirve rakamıyla kıyaslandığında hayli cazip görünebilir. Ancak borsada fiyat kıyaslaması yaparken nereden geldiğinden ziyade mevcut fiyat seviyesinin alım için uygun olup olmadığını incelemeyi gerektiriyor. Bunun için hissenin işlem fiyatıyla şirketin mali yapısını birlikte değerlendirmekte yarar var. Bunun yanı sıra içinde bulunduğu sektörün durumunu da göz önünde bulundurmak gerekiyor. Bu çerçevede gayrimenkul yatırım ortaklığı sektörünün uzun vadede yatırımcısına kazandırmadığını söylemek pek de yanlış olmayacaktır. Sektörün performansını gösteren BIST GYO Endeksi 4 Ocak 2000 tarihinde ilk açılışı i 22.934 iken 7 Kasım 2018 günü 31.105 oldu. Ancak aradan geçen 18 yıl gibi uzun bir zaman diliminde gelinen seviyenin yetersiz kaldığını söylemeye herek olmasa gerek. Özellikle enflasyonun parayı aşındırma özelliğini göz önüne alındığında yatırımcıların uzun vadedeki kaybı daha net ortaya çıkacaktır. Gayrimenkul yatırım ortaklığı sektörünün zayıf seyri ister istemez bu alanda yer alan hisseleri de olumsuz yönde etkiliyor. Kiler GYO son üç yılda zarardan kâra geçerken oluşan karın da arttığı gözlendi. Buna bağlı olarak fiyatta da artış yaşandı. Ancak son açıklanan 2018 dokuz aylık bilançosunda zarar söz konusu. Şirket yılın ilk çeyreğinden itibaren zarar açıklarken hissenin fiyatı da öncesinden tepki verdi ve düşüş eğilimine girdi. Gelinen aşamada hissenin fiyatındaki düşüşü bilanço performansına göre makul görmek gerekirken fiyatın halka arz rakamının gerisine düşmesinden kaynaklı olarak ucuz olduğu şeklinde bir yorumda bulunmak yanılgı olacaktır.
-
Warren Buffett’ın rekor nakit yığını borsalarda çöküş sinyali mi?
-
JPMorgan gelir beklentisini yükseltti
-
Borsa rallisini rayından çıkaracak 3 olası risk
-
Wall Street nefesini tuttu Nvidia’yı bekliyor
-
Morgan Stanley'nin 'karamsar' stratejisti yükseliş öngördü
-
Deutsche Bank'tan S&P 500 hedefine pozitif revize
-
Wall Street'te gözler Nvidia'nın çeyrek dönem sonuçlarında
-
Borsa uzmanlar soruyor: Tüm yumurtalarınız aynı sepete mi?
-
Endeksten hızlı yükselenler (20/05/2024)
-
Fiyat hareketi güçlü hisseler (20.05.2024)
-
Yatırımcı ilgisinin arttığı hisseler (20.05.2024)
-
Borsa tüm zamanların zirvesinde