***HLGYO*** HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***HLGYO*** HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Paylar Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
15 1.020.000.000 -28.756.004 49.945.096 61.003 58.787.783 1.821.775.956 375.912.285 3.297.726.119 0 3.297.726.119
Transferler
0 0 0 0 3.404.927 372.507.358 -375.912.285 0 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 0 0 0 0 3.262.108.837 3.262.108.837 0 3.262.108.837
Sermaye Arttırımı
15 550.000.000 -15.505.685 426.500 0 7.325.430 -50.197.752 0 492.048.493 0 492.048.493
Dönem Sonu Bakiyeler
15 1.570.000.000 -44.261.689 50.371.596 61.003 69.518.140 2.144.085.562 3.262.108.837 7.051.883.449 0 7.051.883.449
Cari Dönem 01.01.2023 - 30.06.2023
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
15 1.570.000.000 -33.160.263 81.040.446 -1.210.090 69.748.009 2.144.354.716 6.602.399.467 10.433.172.290 0 10.433.172.290
Transferler
0 0 0 0 0 6.602.399.467 -6.602.399.467 0 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 0 0 0 0 1.638.158.886 1.638.158.886 0 1.638.158.886
Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0 -4.434.528 -14.391.444 0 0 0 0 -18.825.976 0 -18.825.976
Dönem Sonu Bakiyeler
15 1.570.000.000 -37.594.791 66.649.001 -1.210.090 69.748.009 8.746.754.183 1.638.158.886 12.052.505.198 0 12.052.505.198


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 30.06.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-372.957.988 1.158.971.573
Dönem Karı (Zararı)
1.638.158.886 3.261.352.945
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-1.544.380.195 -3.235.162.219
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10-11 235.673 1.295.921
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
12-13 5.363.773 1.262.048
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
16-20 101.788.833 -2.246.377
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
9 -1.596.938.474 -3.235.473.811
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-54.830.000 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
-54.830.000 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-530.591.375 1.115.884.047
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-5.191.901 -773.116
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
6 -512.105.840 -111.124.360
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
40.644.379 15.286.780
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-364.221.341 252.598.933
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
406.218.427 477.532.009
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-95.935.099 482.363.801
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-108.945.363 43.358.158
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
13.010.264 439.005.643
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-436.812.684 1.142.074.773
Alınan Faiz
63.854.696 16.896.800
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-498.404.480 -1.039.183.960
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10-11 -671.912 -2.928.308
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
8 560.000.000 14.622.456
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
9 -1.057.732.568 -1.050.878.108
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
870.134.190 186.480.410
Sermaye Avanslarından Nakit Girişleri
0 510.000.000
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları
-18.825.973 0
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
1.066.600.714 402.507.461
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-107.194.488 -627.106.063
İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Geri Ödemelerinden Nakit Çıkışları
-21.321.425 0
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
-85.873.063 -627.106.063
Ödenen Faiz
-70.446.063 -98.920.988
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-1.228.278 306.268.023
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-1.228.278 306.268.023
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
471.225.117 53.087.564
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
27 469.996.839 359.355.587


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2023 Önceki Dönem 31.12.2022
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
27 481.689.058 474.985.625
Ticari Alacaklar
5 5.817.226 6.501.311
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5.817.226 6.501.311
Stoklar
6 1.006.459.148 494.353.308
Peşin Ödenmiş Giderler
7 4.769.372 3.264.038
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
4.769.372 3.264.038
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
6.405.578 1.197.589
Diğer Dönen Varlıklar
14 333.497.243 229.759.869
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
333.497.243 229.759.869
ARA TOPLAM
1.838.637.625 1.210.061.740
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.838.637.625 1.210.061.740
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 15.042.528.042 12.947.857.000
Maddi Duran Varlıklar
10 6.441.052 6.985.844
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
11 1.940.802 1.973.131
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
1.940.802 1.973.131
Peşin Ödenmiş Giderler
7 98.502.303 140.652.016
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
12.956.580 1.899.844
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
85.545.723 138.752.172
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
15.149.412.199 13.097.467.991
TOPLAM VARLIKLAR
16.988.049.824 14.307.529.731
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
23 771.998.015 816.798.457
İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
4 671.138.222 715.882.574
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
100.859.793 100.915.883
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
23 113.356.164 20.138.014
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
4 113.356.164 20.138.014
Ticari Borçlar
5 66.784.009 384.919.565
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 0 27.430
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
66.784.009 384.892.135
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
8 1.526.925.126 920.321.461
Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Yükümlülükleri
422.036.439 210.000.000
Mal ve Hizmet Satışlarından Doğan Sözleşme Yükümlülükleri
1.104.888.687 710.321.461
Kısa Vadeli Karşılıklar
5.711.471 6.396.262
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
13 5.341.152 5.708.779
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
12 370.319 687.483
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
14 138.003.965 120.756.300
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
138.003.965 120.756.300
ARA TOPLAM
2.622.778.750 2.269.330.059
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.622.778.750 2.269.330.059
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
23 1.841.094.708 887.057.769
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
4 1.840.122.343 885.676.009
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
972.365 1.381.760
Ticari Borçlar
5 38.914.215 85.000.000
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 38.914.215 85.000.000
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
8 429.614.762 630.000.000
Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Yükümlülükleri
4 429.614.762 630.000.000
Uzun Vadeli Karşılıklar
13 3.142.191 2.969.613
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
3.142.191 2.969.613
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.312.765.876 1.605.027.382
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
4.935.544.626 3.874.357.441
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
12.052.505.198 10.433.172.290
Ödenmiş Sermaye
15 1.570.000.000 1.570.000.000
Geri Alınmış Paylar (-)
15 -37.594.791 -33.160.263
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
66.649.001 81.040.446
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-1.210.090 -1.210.090
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-1.210.090 -1.210.090
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-1.210.090 -1.210.090
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
15 69.748.009 69.748.009
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
8.746.754.183 2.144.354.721
Net Dönem Karı veya Zararı
1.638.158.886 6.602.399.467
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
12.052.505.198 10.433.172.290
TOPLAM KAYNAKLAR
16.988.049.824 14.307.529.731


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 30.06.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2023 - 30.06.2023 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2022 - 30.06.2022
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
16 798.124.626 73.593.052 736.012.963 44.748.046
Satışların Maliyeti
16 -522.945.716 -8.969.521 -521.718.052 -6.131.819
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
275.178.910 64.623.531 214.294.911 38.616.227
BRÜT KAR (ZARAR)
275.178.910 64.623.531 214.294.911 38.616.227
Genel Yönetim Giderleri
18 -44.556.932 -15.938.771 -18.424.253 -8.562.829
Pazarlama Giderleri
18 -33.989.778 -3.141.956 -2.733.267 -1.701.062
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
19 1.599.152.735 3.237.028.171 1.835.086 3.198.848.500
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
19 -1.364.624 -619.214 -1.249.211 120.778
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
1.794.420.311 3.281.951.761 193.723.266 3.227.321.614
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
1.794.420.311 3.281.951.761 193.723.266 3.227.321.614
Finansman Giderleri
20 -156.261.426 -20.598.816 -141.696.804 -15.345.580
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
1.638.158.885 3.261.352.945 52.026.462 3.211.976.034
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
1.638.158.885 3.261.352.945 52.026.462 3.211.976.034
DÖNEM KARI (ZARARI)
1.638.158.885 3.261.352.945 52.026.462 3.211.976.034
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
1.638.158.885 3.261.352.945 52.026.462 3.211.976.034
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0 0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0 0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
1.638.158.885 3.261.352.945 52.026.462 3.211.976.034
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
1.638.158.885 3.261.352.945 52.026.462 3.211.976.034



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1184175


BIST
-Foreks Haber Merkezi-