***HLGYO*** HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***HLGYO*** HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Paylar Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
15 1.020.000.000 -28.756.004 49.945.096 61.003 58.787.783 1.821.775.956 375.912.285 3.297.726.119 3.297.726.119
Transferler
0 0 0 0 3.404.927 372.507.358 -375.912.285 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 0 0 0 0 3.262.108.837 3.262.108.837 3.262.108.837
Sermaye Arttırımı
15 550.000.000 -15.505.685 426.500 0 7.325.430 -50.197.747 0 492.048.498 492.048.498
Dönem Sonu Bakiyeler
15 1.570.000.000 -44.261.689 50.371.596 61.003 69.518.140 2.144.085.567 3.262.108.837 7.051.883.454 7.051.883.454
Cari Dönem 01.01.2023 - 30.06.2023
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
15 1.570.000.000 -33.160.263 81.040.446 -1.210.090 69.518.140 2.142.132.567 6.580.639.688 10.408.960.487 10.408.960.487
Transferler
0 0 0 0 0 6.580.639.688 -6.580.639.688 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 0 0 0 0 1.614.263.097 1.614.263.097 1.614.263.097
Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0 -4.434.528 -14.391.444 0 0 0 0 -18.825.972 -18.825.972
Dönem Sonu Bakiyeler
15 1.570.000.000 -37.594.791 66.649.001 -1.210.090 69.518.140 8.722.772.255 1.614.263.097 12.004.397.612 12.004.397.612


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 30.06.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-342.854.428 1.696.125.448
Dönem Karı (Zararı)
1.614.263.097 3.262.108.837
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-1.489.562.810 -3.236.593.930
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10-11 223.060 1.270.692
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
12-13 5.363.771 552.740
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
16-20 101.788.833 -2.943.551
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
9 -1.596.938.474 -3.235.473.811
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-476.384.031 1.653.758.312
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-4.170.650 -1.246.347
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
6 -202.907.933 -108.462.858
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
15.355.818 15.760.777
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-406.122.237 254.859.515
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
180.392.033 897.532.009
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-58.931.062 595.315.216
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-44.456.837 66.101.428
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-14.474.225 529.213.788
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-351.683.744 1.679.273.219
Alınan Faiz
8.829.316 16.852.229
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-498.412.095 -1.061.116.253
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10-11 -679.527 -2.921.956
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
8 505.170.000 10.758.833
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
9 -1.002.902.568 -1.068.953.130
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
870.134.190 -328.477.282
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları
-18.825.977 0
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
1.066.600.714 -632.690.935
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-107.194.484 402.507.461
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-85.873.059 402.507.461
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
-21.321.425 0
Ödenen Faiz
-70.446.063 -98.293.808
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
28.867.667 306.531.913
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
28.867.667 306.531.913
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
102.778.709 52.773.911
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
27 131.646.376 359.305.824


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2023 Önceki Dönem 31.12.2022
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
27 132.839.862 102.848.060
Ticari Alacaklar
5 5.817.227 7.522.563
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5.817.227 7.522.563
Stoklar
6 616.576.980 413.669.047
Peşin Ödenmiş Giderler
7 4.767.682 3.264.010
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
4.767.682 3.264.010
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
386.058 867.227
Diğer Dönen Varlıklar
14 268.056.264 223.118.258
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
268.056.264 223.118.258
ARA TOPLAM
1.028.444.073 751.289.165
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.028.444.073 751.289.165
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
29 115.000.000 115.000.000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 14.988.528.042 12.893.857.000
Maddi Duran Varlıklar
10 6.236.643 6.759.206
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
11 1.932.303 1.961.631
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
1.932.303 1.961.631
Peşin Ödenmiş Giderler
7 18.192.525 35.052.015
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
4 12.956.580 1.899.844
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5.235.945 33.152.171
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
15.129.889.513 13.052.629.852
TOPLAM VARLIKLAR
16.158.333.586 13.803.919.017
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
23 671.998.018 716.798.456
İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
4 671.138.224 715.882.574
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
859.794 915.882
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
23 113.356.164 20.138.015
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
4 113.356.164 20.138.015
Ticari Borçlar
5 19.159.306 379.195.759
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 0 27.430
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
19.159.306 379.168.329
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
8 935.544.672 554.767.402
Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Yükümlülükleri
4 422.036.439 210.000.000
Mal ve Hizmet Satışlarından Doğan Sözleşme Yükümlülükleri
513.508.233 344.767.402
Kısa Vadeli Karşılıklar
5.711.472 6.396.266
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
13 5.341.152 5.708.779
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
12 370.320 687.487
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
14 95.400.464 112.635.249
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
95.400.464 112.635.249
ARA TOPLAM
1.841.170.096 1.789.931.147
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.841.170.096 1.789.931.147
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
23 1.841.094.708 887.057.769
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
4 1.840.122.343 885.676.010
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
972.365 1.381.759
Ticari Borçlar
5 38.914.216 85.000.000
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 38.914.216 85.000.000
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
8 429.614.763 630.000.000
Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Yükümlülükleri
4 429.614.763 630.000.000
Uzun Vadeli Karşılıklar
13 3.142.191 2.969.613
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
3.142.191 2.969.613
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.312.765.878 1.605.027.382
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
4.153.935.974 3.394.958.529
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
12.004.397.612 10.408.960.488
Ödenmiş Sermaye
15 1.570.000.000 1.570.000.000
Geri Alınmış Paylar (-)
15 -37.594.791 -33.160.263
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
66.649.001 81.040.446
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-1.210.090 -1.210.090
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-1.210.090 -1.210.090
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-1.210.090 -1.210.090
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
15 69.518.140 69.518.140
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
8.722.772.255 2.142.132.567
Net Dönem Karı veya Zararı
1.614.263.097 6.580.639.688
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
12.004.397.612 10.408.960.488
TOPLAM KAYNAKLAR
16.158.333.586 13.803.919.017


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 30.06.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 30.06.2022 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2023 - 30.06.2023 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2022 - 30.06.2022
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
16 742.321.365 73.077.779 705.444.821 44.468.124
Satışların Maliyeti
16 -522.935.434 -8.963.407 -521.708.554 -6.125.950
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
219.385.931 64.114.372 183.736.267 38.342.174
BRÜT KAR (ZARAR)
219.385.931 64.114.372 183.736.267 38.342.174
Genel Yönetim Giderleri
18 -44.354.749 -15.886.790 -18.256.782 -8.527.986
Pazarlama Giderleri
18 -9.659.585 -2.612.102 -2.733.267 -1.491.716
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
19 1.599.117.241 3.236.679.862 1.810.124 3.198.770.495
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
19 -1.365.437 -329.434 -1.250.690 333.936
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
1.763.123.401 3.281.965.908 163.305.652 3.227.426.903
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
1.763.123.401 3.281.965.908 163.305.652 3.227.426.903
Finansman Giderleri
20 -148.860.304 -19.857.071 -138.097.993 -14.920.296
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
1.614.263.097 3.262.108.837 25.207.659 3.212.506.607
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
1.614.263.097 3.262.108.837 25.207.659 3.212.506.607
DÖNEM KARI (ZARARI)
1.614.263.097 3.262.108.837 25.207.659 3.212.506.607
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
1.614.263.097 3.262.108.837 25.207.659 3.212.506.607
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0 0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0 0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
1.614.263.097 3.262.108.837 25.207.659 3.212.506.607
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
1.614.263.097 3.262.108.837 25.207.659 3.212.506.607



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1184174


BIST
-Foreks Haber Merkezi-