***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
9 55.182.160 25.380.556
Satışların Maliyeti
9 -8.877.934 -2.676.899
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
46.304.226 22.703.657
BRÜT KAR (ZARAR)
46.304.226 22.703.657
Genel Yönetim Giderleri
-1.886.033 -370.053
Pazarlama Giderleri
-803.011 -791.909
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
7.952.963 1.425.522
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-218.788 -196.193
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
51.349.357 22.771.024
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
51.349.357 22.771.024
Finansman Giderleri
0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
51.349.357 22.771.024
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
51.349.357 22.771.024
DÖNEM KARI (ZARARI)
51.349.357 22.771.024
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
51.349.357 22.771.024
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay başına kazanç 11 0,59000000 0,26000000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
57.816.022 21.775.769
Dönem Karı (Zararı)
51.349.357 22.771.024
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
51.349.357 22.771.024
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-7.516.279 -986.714
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
7 36.112 35.503
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
94.132 77.066
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
94.132 77.066
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-7.646.523 -1.099.283
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-7.646.523 -1.099.283
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
6.721.975 -1.107.824
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
7.007.847 -1.595.294
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
7.007.847 -1.595.294
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
-483.776 608.377
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.016.641 -593.209
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-731.598 -274.064
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-285.043 -319.145
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
18.692 28.254
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
0 21.186
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
0 21.186
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
1.996.002 -24.997
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-800.149 447.859
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-800.149 447.859
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
50.555.053 20.676.486
Alınan Faiz
7.646.523 1.099.283
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-385.554 0
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-1.821.571 -44.869
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-187.731 -27.669
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 0 -10.700
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-187.731 -16.969
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
6 -1.633.840 -17.200
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
0 0
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
55.994.451 21.730.900
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
55.994.451 21.730.900
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
13 100.343.124 21.365.451
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
13 156.337.575 43.096.351


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2023 Önceki Dönem 31.12.2022
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
13 156.337.575 100.343.124
Ticari Alacaklar
4 20.897.209 27.905.056
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
4 20.897.209 27.905.056
Peşin Ödenmiş Giderler
5 4.256.317 4.801.834
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 4.256.317 4.801.834
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
10 649.697 264.143
ARA TOPLAM
182.140.798 133.314.157
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
182.140.798 133.314.157
DURAN VARLIKLAR

İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar
2 100.000 100.000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 2.833.633.840 2.832.000.000
Maddi Duran Varlıklar
7 161.852 186.457
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
233.903 57.678
Bilgisayar Yazılımları
233.903 57.678
Peşin Ödenmiş Giderler
5 12.143.879 11.114.585
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 12.143.879 11.114.585
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
2.846.273.474 2.843.458.720
TOPLAM VARLIKLAR
3.028.414.272 2.976.772.877
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
4 4.280.319 5.296.960
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
4 2.305.722 3.037.320
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
4 1.974.597 2.259.640
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
45.210 26.518
Diğer Borçlar
91.767.600 0
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
91.767.600 0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
5 2.649.097 653.095
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
5 2.649.097 653.095
Kısa Vadeli Karşılıklar
107.912 71.405
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
107.912 71.405
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
2.452.596 3.321.394
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
2.452.596 3.321.394
ARA TOPLAM
101.302.734 9.369.372
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
101.302.734 9.369.372
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
654.445 596.819
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
654.445 596.819
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
2.133.104 2.064.454
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
2.133.104 2.064.454
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.787.549 2.661.273
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
104.090.283 12.030.645
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
2.924.323.989 2.964.742.232
Ödenmiş Sermaye
11 87.000.000 87.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
3.031 3.031
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-13.001 -13.001
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-13.001 -13.001
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-13.001 -13.001
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
99.104.474 68.518.240
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
2.686.880.128 970.074.756
Net Dönem Karı veya Zararı
51.349.357 1.839.159.206
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
2.924.323.989 2.964.742.232
TOPLAM KAYNAKLAR
3.028.414.272 2.976.772.877


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 56.913.521 767.436.457 249.913.018 1.161.253.026 0 1.161.253.026
Transferler
11.604.719 238.308.299 -249.913.018
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
22.771.024 22.771.024 0 22.771.024
Kar Payları
-35.670.000 -35.670.000 0 -35.670.000
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 68.518.240 970.074.756 22.771.024 1.148.354.050 0 1.148.354.050
Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 68.518.240 970.074.756 1.839.159.206 2.964.742.232 0 2.964.742.232
Transferler
-30.586.234 1.808.572.972 -1.839.159.206
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
51.349.357 51.349.357 0 51.349.357
Kar Payları
-91.767.600
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 99.104.474 2.686.880.128 51.349.357 2.924.323.989 0 2.924.323.989


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
51.349.357 22.771.024
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
51.349.357 22.771.024
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
51.349.357 22.771.024



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1149254


BIST
-Foreks Haber Merkezi-