***TDGYO*** TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***TDGYO*** TREND GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
30.000.000 6.000.000 -24.275 14.707.656 27.736.308 78.419.689 78.419.689
Transferler
28 27.736.308 -27.736.308
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
28 2.979.406 2.979.406 2.979.406
Dönem Karı (Zararı)
28 2.979.406 2.979.406 2.979.406
Dönem Sonu Bakiyeler
30.000.000 6.000.000 -24.275 42.443.964 2.979.406 81.399.095 81.399.095
Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
30.000.000 6.000.000 -24.275 42.443.964 55.842.173 134.261.862 134.261.862
Transferler
28 39.000.000 16.842.173 -55.842.173
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
28 3.335.253 3.335.253 3.335.253
Dönem Karı (Zararı)
28 3.335.253 3.335.253 3.335.253
Dönem Sonu Bakiyeler
69.000.000 6.000.000 -24.275 59.286.137 3.335.253 137.597.115 137.597.115


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
6.993.179 -5.701.155
Dönem Karı (Zararı)
3.335.253 2.979.406
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
28 3.335.253 2.979.406
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-122.493 409.374
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
13,16,19 114.350 53.404
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
24 67.898 30.038
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
24 67.898 30.038
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
35 -304.741 325.932
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
35 -414.896 -75.459
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
35 110.155 401.391
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
4.096.193 -9.077.408
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
4 -3.856.730
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
7 15.536 -21.196
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
6 31.072 -21.196
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
7 -15.536
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
8 -2.257 -11.515
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
8 -2.257 -11.515
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
9 -6.327.459 -7.910.032
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
11 -2.524.941 902.030
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
2.247.810 -2.043.337
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
6 -1.409.880 -1.915.791
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
7 3.657.690 -127.546
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
26 244.657 -12.001
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
752.783 -29.456
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
8 752.783 -29.456
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
11 14.738.481 1.460.204
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.191.687 -1.412.105
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
27 -1.191.687 -1.412.105
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
7.308.953 -5.688.628
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
26 -257.322
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
38 -58.452 -12.527
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-7.036
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
13,16 -7.036
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
13 -7.036
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-406.708 -803.346
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
44 403.968
Kredilerden Nakit Girişleri
44 403.968
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
44 -596.332 -849.293
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
44 -596.332 -849.293
Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
19 -115.117 -32.089
Ödenen Faiz
35 -110.155 -401.391
Alınan Faiz
35 414.896 75.459
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
6.579.435 -6.504.501
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
6.579.435 -6.504.501
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
82.907.754 51.171.907
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
89.487.189 44.667.406


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2023 Önceki Dönem 31.12.2022
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 89.487.189 82.907.754
Finansal Yatırımlar
44 40.525.751 36.669.021
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar
40.525.751 36.669.021
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılarak Ölçülen Diğer Finansal Varlıklar
40.525.751 36.669.021
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklar
0 0
Ticari Alacaklar
7 15.536 31.072
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
6 31.072
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
7 15.536
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
0 0
Diğer Alacaklar
8 104.847 102.590
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 104.847 102.590
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar
0 0
Türev Araçlar
0 0
Stoklar
9 57.186.989 50.859.530
Peşin Ödenmiş Giderler
11 2.614.191 89.250
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
11 2.614.191 89.250
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
38 201.411 142.959
Diğer Dönen Varlıklar
27 1.326.487 134.800
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
1.326.487 134.800
ARA TOPLAM
191.462.401 170.936.976
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
191.462.401 170.936.976
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
0 0
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar
0 0
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklar
0 0
Ticari Alacaklar
0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
0 0
Diğer Alacaklar
0 0
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar
0 0
Türev Araçlar
0 0
Maddi Duran Varlıklar
13 600.549 631.029
Taşıtlar
568.032 603.519
Mobilya ve Demirbaşlar
31.516 26.309
Özel Maliyetler
1.001 1.201
Kullanım Hakkı Varlıkları
19 1.323.283 1.399.627
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
16 12.904 13.394
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
16 12.904 13.394
Peşin Ödenmiş Giderler
0 0
Diğer Duran Varlıklar
0 0
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.936.736 2.044.050
TOPLAM VARLIKLAR
193.399.137 172.981.026
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
0 0
İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
0 0
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
44 1.553.426 2.264.875
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
44 1.553.426 2.264.875
Banka Kredileri
1.553.426 2.264.875
Diğer Finansal Yükümlülükler
0 0
Ticari Borçlar
7 3.716.013 1.468.203
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
6 1.409.880
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
7 3.716.013 58.323
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
0 0
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
26 298.925 54.268
Diğer Borçlar
8 865.763 112.980
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
6 39.092 39.092
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
8 826.671 73.888
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
0 0
Türev Araçlar
0 0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
11 48.865.346 34.126.865
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
11 48.865.346 34.126.865
Kısa Vadeli Karşılıklar
24 108.433 157.842
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
24 6.333 55.742
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
24 102.100 102.100
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
0 0
ARA TOPLAM
55.407.906 38.185.033
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
55.407.906 38.185.033
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
44 348.592 348.592
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
44 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
348.592 348.592
Banka Kredileri
348.592 348.592
Diğer Finansal Yükümlülükler
0 0
Ticari Borçlar
0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
0 0
Diğer Borçlar
0 0
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler
0 0
Türev Araçlar
0 0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
0 0
Uzun Vadeli Karşılıklar
24 45.524 185.539
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
24 45.524 185.539
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
0 0
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
394.116 534.131
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
55.802.022 38.719.164
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
137.597.115 134.261.862
Ödenmiş Sermaye
28 69.000.000 30.000.000
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
28 6.000.000 6.000.000
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
28 -24.275 -24.275
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
28 -24.275 -24.275
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
28 -24.275 -24.275
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
0 0
Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları)
0 0
Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları)
0 0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
4.987.262 2.097.779
Yasal Yedekler
4.987.262 2.097.779
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
54.298.875 40.346.185
Net Dönem Karı veya Zararı
3.335.253 55.842.173
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
137.597.115 134.261.862
TOPLAM KAYNAKLAR
193.399.137 172.981.026


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.03.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.03.2022
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
29 39.497 17.962
Satışların Maliyeti
29 -67.345
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
39.497 -49.383
BRÜT KAR (ZARAR)
39.497 -49.383
Genel Yönetim Giderleri
31 -2.221.032 -825.518
Pazarlama Giderleri
31 -16.478 -173.690
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
32 455.223 241.420
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
32 -200.490 -281.055
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-1.943.280 -1.088.226
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
33 3.313.155 1.770
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
33 -198.289
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
1.171.586 -1.086.456
Finansman Gelirleri
35 2.358.052 4.597.843
Finansman Giderleri
35 -194.385 -531.981
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
3.335.253 2.979.406
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
3.335.253 2.979.406
DÖNEM KARI (ZARARI)
3.335.253 2.979.406
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
39 3.335.253 2.979.406
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
3.335.253 2.979.406
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
3.335.253 2.979.406



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1144007


BIST
-Foreks Haber Merkezi-