***YGYO*** YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***YGYO*** YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Paylar Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.09.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
25 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 -224.727.776 -195.223.069 -188.041.371 -188.041.371
Transferler
25 -195.223.069 195.223.069 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-184.860.790 -184.860.790 -184.860.790
Dönem Karı (Zararı)
-184.860.790 -184.860.790 -184.860.790
Dönem Sonu Bakiyeler
25 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 -419.950.845 -184.860.790 -372.902.161 -372.902.161
Cari Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
25 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 -341.413.078 -128.147.794 -237.651.398 -237.651.398
Transferler
25 -128.147.794 128.147.794 0 0
Dönem Karı (Zararı)
25 -263.539.416 -263.539.416 -263.539.416
Dönem Sonu Bakiyeler
25 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 -469.560.872 -263.539.416 -501.190.814 -501.190.814


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.09.2021
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
43.705.664 169.646.080
Dönem Karı (Zararı)
-263.539.416 -184.860.790
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
55.004.332 89.832.681
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
28 2.174 134.587
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
29 0 4.017.311
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 4.017.311
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
20-22 -6.765.107 26.664.120
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
22 107.776 260.147
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 12.655.694
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
20 -6.872.883 13.748.279
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
0 79.011.248
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
31 0 -2.055.071
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
31 0 80.829.133
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
0 -256.073
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
0 493.259
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
0 37.714.167
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
32 61.767.265 -58.875.756
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
29 0 1.167.004
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
252.240.748 264.894.303
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
9 -435.123.786 -7.948.407
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
10 19.880.091 -4.022.576
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
12 90.848.329 -110.969.724
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
13 5.381.249 236.421.328
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
9 435.149.625 69.960.908
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
18 -2.589.919 -76.359
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
10-36 93.510.225 70.491.510
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
13 46.056.046 -12.075.751
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
12-24 -871.112 23.113.374
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
43.705.664 169.866.194
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
0 -220.114
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-139.703.579 141.394.013
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 141.394.013
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-139.703.579 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
96.534.937 -311.573.277
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
7 99.260.190 163.949.220
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-2.725.253 -395.776.976
Ödenen Faiz
31 0 -79.745.521
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
537.022 -533.184
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
537.022 -533.184
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
5 888.004 990.047
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
5 1.425.026 456.863


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2022 Önceki Dönem 31.12.2021
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
5 1.425.026 888.004
Ticari Alacaklar
9 581.644.138 145.512.204
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
36 513.482.504 90.816.671
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 68.161.634 54.695.533
Diğer Alacaklar
749.227 36.621.112
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
10 0 36.520.838
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
10 749.227 100.274
Stoklar
12 1.010.137.210 1.100.985.539
Peşin Ödenmiş Giderler
13 12.642.437 0
Diğer Dönen Varlıklar
24 2.365.661 1.494.549
ARA TOPLAM
1.608.963.699 1.285.501.408
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.608.963.699 1.285.501.408
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
6 323.537.554 323.537.554
Ticari Alacaklar
6.460.483 7.468.631
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 6.460.483 7.468.631
Diğer Alacaklar
16.307.171 315.377
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
36 15.784.000 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
10 523.171 315.377
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
105.632.755 167.400.020
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
450.908.311 311.204.732
Maddi Duran Varlıklar
16 41.008 42.222
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
17 0 960
Peşin Ödenmiş Giderler
13 3.870.593 21.894.279
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
906.757.875 831.863.775
TOPLAM VARLIKLAR
2.515.721.574 2.117.365.183
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
7 188.542.662 195.543.770
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
7 392.045.581 307.758.237
Ticari Borçlar
913.404.979 478.255.354
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
9 467.133.039 461.038.265
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
9 446.271.940 17.217.089
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
325.328 2.915.247
Diğer Borçlar
240.510.266 146.582.706
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
10 200.250.362 104.066.804
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
10 40.259.904 42.515.902
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlardan Yükümlülükler
288.586 288.586
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
67.857.196 0
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
13 60.000.000 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
13 7.857.196 0
Kısa Vadeli Karşılıklar
110.400.728 117.261.712
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
20 308.391 296.492
Sigortacılık Teknik Karşılıkları
20 110.092.337 116.965.220
ARA TOPLAM
1.913.375.326 1.248.605.612
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.913.375.326 1.248.605.612
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
7 278.455.890 259.207.189
Diğer Borçlar
5.428.621 5.845.956
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
10 5.428.621 5.845.956
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
819.149.469 840.950.619
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
36 0 99.718.161
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
13 819.149.469 741.232.458
Uzun Vadeli Karşılıklar
503.082 407.205
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
22 503.082 407.205
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.103.537.062 1.106.410.969
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
3.016.912.388 2.355.016.581
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
-501.190.814 -237.651.398
Ödenmiş Sermaye
25 235.115.706 235.115.706
Geri Alınmış Paylar (-)
-3.279.031 -3.279.031
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
25 2.576 2.576
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
25 70.223 70.223
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
70.223 70.223
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
70.223 70.223
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
25 -469.560.872 -341.413.078
Net Dönem Karı veya Zararı
-263.539.416 -128.147.794
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
-501.190.814 -237.651.398
TOPLAM KAYNAKLAR
2.515.721.574 2.117.365.183


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2022 - 30.09.2022 Önceki Dönem 01.01.2021 - 30.09.2021 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2022 - 30.09.2022 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2021 - 30.09.2021
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
297.491.352 55.064.784 275.983.093 888.229
Satışların Maliyeti
-271.870.351 -33.302.966 -259.187.897 0
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
25.621.001 21.761.818 16.795.196 888.229
BRÜT KAR (ZARAR)
25.621.001 21.761.818 16.795.196 888.229
Genel Yönetim Giderleri
28 -52.173.833 -21.426.161 -15.784.770 -1.663.474
Pazarlama Giderleri
-280.236 -192.192 -280.236 -78.388
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
29 68.703.798 46.325.530 31.325.401 38.268.428
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
29 -158.415.988 -76.422.883 -58.512.444 -11.408.743
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-116.545.258 -29.953.888 -26.456.853 26.006.052
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
32 -61.767.265 -76.616.823 -28.506.697 -6.397.440
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-178.312.523 -106.570.711 -54.963.550 19.608.612
Finansman Gelirleri
31 0 2.055.071 0 0
Finansman Giderleri
31 -85.226.893 -80.345.150 -26.459.966 -17.239.711
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-263.539.416 -184.860.790 -81.423.516 2.368.901
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-263.539.416 -184.860.790 -81.423.516 2.368.901
DÖNEM KARI (ZARARI)
-263.539.416 -184.860.790 -81.423.516 2.368.901
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-263.539.416 -184.860.790 -81.423.516 2.368.901
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 35 -1,12090000 -0,79000000 -0,34630000 0,01000000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-263.539.416 -184.860.790 -81.423.516 2.368.901
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-263.539.416 -184.860.790 -81.423.516 2.368.901



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1078974


BIST
-Foreks Haber Merkezi-