***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021 Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
13 75.218.909 53.029.921
Satışların Maliyeti
13 -23.241.206 -18.633.311
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
51.977.703 34.396.610
BRÜT KAR (ZARAR)
51.977.703 34.396.610
Genel Yönetim Giderleri
14 -1.379.640 -1.809.842
Pazarlama Giderleri
14 -3.587.758 -4.268.262
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
16 203.740.262 1.878.211
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
16 -122.699 -542.784
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
250.627.868 29.653.933
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
250.627.868 29.653.933
Finansman Giderleri
-558.443 -361.414
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
250.069.425 29.292.519
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-380.065 140.755
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
17 -380.065 140.755
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
249.689.360 29.433.274
DÖNEM KARI (ZARARI)
249.689.360 29.433.274
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
249.689.360 29.433.274
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay başına kazanç 18 2,87000000 0,34000000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021 Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
49.093.796 29.539.739
Dönem Karı (Zararı)
249.689.360 29.433.274
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
249.689.360 29.433.274
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-201.888.158 64.162
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
13,14 158.091 163.585
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
150.413 285.641
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
4 150.413 285.641
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
10 -119.569 738.655
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
-119.569 738.655
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-1.372.080 -1.450.623
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
16 -1.372.080 -1.450.623
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-201.085.078 459.800
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
6,16 -201.085.078 459.800
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
17 380.065 -140.755
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
0 7.859
Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 7.859
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
69.859 -1.744.100
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-5.650.631 1.883.350
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
4 -5.650.631 1.883.350
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
174.840 -178.569
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
174.840 -178.569
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
5 1.801.262 -943.042
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
2.501.342 -751.175
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
2.501.342 -751.175
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
124.485 96.767
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
0 -250.000
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
0 -250.000
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
5 -208.397 -660.857
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
1.326.958 -940.574
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
1.326.958 -940.574
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
47.871.061 27.753.336
Alınan Faiz
16 1.372.080 1.450.623
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
10 -102.513 -99.310
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
17 -46.832 435.090
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-583.741 -7.833.283
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 23.267
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 23.267
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-20.819 -79.750
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 -3.393 -38.703
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-17.426 -41.047
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
6 -562.922 -7.776.800
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-39.846.000 -38.541.000
Ödenen Temettüler
-39.846.000 -38.541.000
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
8.664.055 -16.834.544
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
8.664.055 -16.834.544
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
21 13.183.450 30.017.994
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
21 21.847.505 13.183.450


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2021 Önceki Dönem 31.12.2020
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
21 21.847.505 13.183.450
Ticari Alacaklar
16.787.359 11.287.141
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
4 16.787.359 11.287.141
Diğer Alacaklar
12.450 187.290
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
12.450 187.290
Peşin Ödenmiş Giderler
4.318.287 3.403.895
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 4.318.287 3.403.895
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
17 68.604 21.772
ARA TOPLAM
43.034.205 28.083.548
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
43.034.205 28.083.548
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 1.114.440.000 912.792.000
Maddi Duran Varlıklar
7 316.044 437.724
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
46.533 62.125
Bilgisayar Yazılımları
46.533 62.125
Peşin Ödenmiş Giderler
13.890.643 16.606.297
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 13.890.643 16.606.297
Ertelenmiş Vergi Varlığı
17 0 332.933
Diğer Duran Varlıklar
14.796 14.796
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.128.708.016 930.245.875
TOPLAM VARLIKLAR
1.171.742.221 958.329.423
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
4 5.517.889 3.016.547
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
5.517.889 3.016.547
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
10 105.360 83.388
Diğer Borçlar
370.000 18.031.000
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
0 17.661.000
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
370.000 370.000
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
574.165 782.562
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
5 574.165 782.562
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
17 0 0
Kısa Vadeli Karşılıklar
154.732 230.827
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
10 154.732 230.827
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
1.759.344 673.696
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
11 1.759.344 673.696
ARA TOPLAM
8.481.490 22.818.020
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
8.481.490 22.818.020
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
1.457.728 1.501.202
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
10 1.457.728 1.501.202
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
47.132 0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
1.484.342 1.243.032
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
1.484.342 1.243.032
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.989.202 2.744.234
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
11.470.692 25.562.254
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.160.271.529 932.767.169
Ödenmiş Sermaye
12 87.000.000 87.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
12 3.031 3.031
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-127.760 -127.760
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-127.760 -127.760
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-127.760 -127.760
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
56.913.521 48.639.667
Yasal Yedekler
12 56.913.521 48.639.667
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
766.793.377 767.818.957
Net Dönem Karı veya Zararı
249.689.360 29.433.274
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.160.271.529 932.767.169
TOPLAM KAYNAKLAR
1.171.742.221 958.329.423


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 42.950.896 767.170.330 62.539.398 959.535.895 959.535.895
Transferler
5.688.771 56.850.627 -62.539.398 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
29.433.274 29.433.274 29.433.274
Kar Payları
-56.202.000 -56.202.000 -56.202.000
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 48.639.667 767.818.957 29.433.274 932.767.169 932.767.169
Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 48.639.667 767.818.957 29.433.274 932.767.169 932.767.169
Transferler
8.273.854 21.159.420 -29.433.274
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
249.689.360 249.689.360 249.689.360
Kar Payları
-22.185.000 -22.185.000 -22.185.000
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 56.913.521 766.793.377 249.689.360 1.160.271.529 1.160.271.529


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021 Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
249.689.360 29.433.274
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
249.689.360 29.433.274
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
249.689.360 29.433.274



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1006699


BIST
-Foreks Haber Merkezi-