Ana SayfaANALİZ-Sektör Haberleri/Gayrimenkul Piyasası(Yapı Kredi Yatırım)----

ANALİZ-Sektör Haberleri/Gayrimenkul Piyasası(Yapı Kredi Yatırım)

27 Ağustos 2021 - 09:12 borsagundem.com

Yapı Kredi Yatırım Tarafından Hazırlanan Sektör Analizi:

"GYO değerlemelerinde tarihi düşük seviyeler

2021'in ilk yarısı Türkiye konut piyasası için zorlu bir dönemdi.
Konut satışları geçen yılın baz etkisi ve yüksek faiz ortamı nedeniyle
zayıf seyretti ve ilk 7 ayda yeni konut satış adetleri %25 düştü.
Borsada ise Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) endeksi aynı
dönemde %15 geriledi. Yılın ikinci yarısının GYO'lar açısından daha
iyi geçebileceğini düşünüyoruz. Yeni konut fiyatlarındaki %33 artış ve
yeniden değerleme artışlarının etkisiyle net karlılıklarda
gözlemlenecek yükseliş, GYO'ların net aktif değerlerine göre işlem
gördükleri ortalama ~%40'lık iskontoyu azaltabilecektir.

ABD'de ise çok güçlü bir seyrin ardından son aylarda fazla ısınan
konut piyasasında envanterin artması ve faizlerin yükselmesiyle
beraber bir gevşeme beklenebilir. Öte yandan, kereste fiyatlarındaki
%65'e yakın düşüşle beraber şirketlerin tekrar yeni konut yapımını
hızlandırdıklarını da görüyoruz.

Gayrimenkul sektöründe pozisyon almak isteyen yatırımcılar için yurt
içi tarafta Emlak Konut GYO (*) ve Özak GYOnun'
(*), yurt dışı tarafta ise Lennar Corp 'ın değerlendirilebilecek
makul seçenekler olduğunu düşünüyoruz. "


Analizin tamamı için:

https://www.ykyatirim.com.tr/mailing/4f6f9b2a-0bac-4167-bfa5-5001967a7a1f.pdf



******

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım
danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti,
aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen
bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı
sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve
tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine
dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri
tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer
alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize
uygun sonuçlar doğurmayabilir...

*******

Foreks Haber Merkezi ( [email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey