***ALGYO*** ALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***ALGYO*** ALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Geri Alınmış Paylar Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2019 - 31.12.2019
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
10.650.794 54.712.578 -24.999.945 -1.656.266 -19.338 6.695.176 828.425.786 269.599.472 1.143.408.257 1.143.408.257
Diğer Düzeltmeler
2.5 24.999.945 -24.999.945
Düzeltmelerden Sonraki Tutar
10.650.794 54.712.578 -24.999.945 -1.656.266 -19.338 31.695.121 803.425.841 269.599.472 1.143.408.257 1.143.408.257
Transferler
15 2.652.048 239.894.407 -242.546.455
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
5.988.857 -4.459 389.574.941 395.559.339 395.559.339
Kar Payları
15 1.201.865 -1.201.865 1.201.865 -27.053.017 -25.851.152 -25.851.152
Dönem Sonu Bakiyeler
10.650.794 54.712.578 -23.798.080 4.332.591 -23.797 33.145.304 1.044.522.113 389.574.941 1.513.116.444 1.513.116.444
Cari Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
10.650.794 54.712.578 -23.798.080 4.332.591 -23.797 33.145.304 1.044.522.113 389.574.941 1.513.116.444 1.513.116.444
Transferler
15 53.749.206 -53.749.206 9.634.853 339.368.088 -349.002.941
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
5.555.882 6.578 963.372 -21.995.618 9.888.473 -17.219 40.977.695 1.385.692.663 330.185.303 1.810.094.669 1.810.094.669


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020 Önceki Dönem 01.01.2019 - 31.12.2019
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-83.366.406 55.315.409
Dönem Karı (Zararı)
330.185.303 389.574.941
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-219.813.831 -304.176.715
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10,11 20.351 19.536
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
13 74.039 60.086
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
19 -18.512.886 -19.800.743
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-51.278.732 -13.159.500
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
9,19 -149.703.118 -270.696.143
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
-413.485 -599.951
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
10.955.049 -6.424.042
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
6 10.330.583 -7.436.905
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
7 -33.550 -6.350
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
6 2.789.523 561.159
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
7 -2.131.155 1.044.017
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-352 -585.963
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
121.326.521 78.974.184
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları
4 -745.846.204 -467.475.727
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri
4 541.241.865 443.816.952
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
13 -88.588 0
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
12.001.523 4.984.370
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
10,11 -16.776 -18.583
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
9 -3.176.882 -14.573.857
Alınan Temettüler
20 389.349 592.068
Alınan Faiz
14.805.832 18.984.742
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-40.526.063 -17.813.481
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
5 0 8.037.671
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
5 -1.756.525 0
Ödenen Temettüler
15 -38.769.538 -25.851.152
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-111.890.946 42.486.298
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-111.890.946 42.486.298
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 121.601.288 79.114.990
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 9.710.342 121.601.288


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2020 Önceki Dönem 31.12.2019
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 9.710.342 121.601.288
Finansal Yatırımlar
4 630.367.091 471.761.995
Ticari Alacaklar
25.345.660 35.652.107
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
6,24 25.006.214 35.489.369
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 339.446 162.738
Stoklar
8 3.271.735 3.271.735
Peşin Ödenmiş Giderler
715.356 268.961
Diğer Dönen Varlıklar
14 248.373 697.924
ARA TOPLAM
669.658.557 633.254.010
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
669.658.557 633.254.010
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
4 122.232.426 15.691.515
Diğer Alacaklar
63.984 30.434
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 63.984 30.434
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 1.035.220.000 882.340.000
Maddi Duran Varlıklar
10 32.438 25.839
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
37.556 47.730
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
11 37.556 47.730
Peşin Ödenmiş Giderler
0 1.707
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.157.586.404 898.137.225
TOPLAM VARLIKLAR
1.827.244.961 1.531.391.235
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
5 2.276.511 2.276.511
Ticari Borçlar
6.341.218 3.551.695
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
6,24 4.744 32.682
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 6.336.474 3.519.013
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
13 72.635 83.351
Diğer Borçlar
2.464.533 4.914.353
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 2.464.533 4.914.353
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
59.228 53.727
ARA TOPLAM
11.214.125 10.879.637
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
11.214.125 10.879.637
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
5 4.004.635 5.761.160
Diğer Borçlar
1.611.048 1.292.383
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 1.611.048 1.292.383
Uzun Vadeli Karşılıklar
320.484 341.611
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
13 320.484 341.611
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
5.936.167 7.395.154
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
17.150.292 18.274.791
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.810.094.669 1.513.116.444
Ödenmiş Sermaye
1,15 64.400.000 10.650.794
Sermaye Düzeltme Farkları
1,15 963.372 54.712.578
Geri Alınmış Paylar (-)
15 -21.995.618 -23.798.080
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
9.871.254 4.308.794
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar)
4 9.888.473 4.332.591
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-17.219 -23.797
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-17.219 -23.797
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
15 40.977.695 33.145.304
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
15 1.385.692.663 1.044.522.113
Net Dönem Karı veya Zararı
23 330.185.303 389.574.941
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.810.094.669 1.513.116.444
TOPLAM KAYNAKLAR
1.827.244.961 1.531.391.235


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020 Önceki Dönem 01.01.2019 - 31.12.2019
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
16 26.828.787 36.215.057
Satışların Maliyeti
16 -1.910.720 -1.713.356
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
24.918.067 34.501.701
BRÜT KAR (ZARAR)
24.918.067 34.501.701
Genel Yönetim Giderleri
17 -3.971.816 -3.826.745
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
19 322.150.872 376.711.379
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
19 -11.938.896 -17.898.170
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
331.158.227 389.488.165
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
20 389.349 592.068
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
331.547.576 390.080.233
Finansman Giderleri
21 -1.362.273 -505.292
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
330.185.303 389.574.941
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
330.185.303 389.574.941
DÖNEM KARI (ZARARI)
23 330.185.303 389.574.941
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
330.185.303 389.574.941
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 23 5,36550000 6,33050000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
5.562.460 5.984.398
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar)
4,15 5.555.882 5.988.857
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
13 6.578 -4.459
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
5.562.460 5.984.398
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
335.747.763 395.559.339
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
335.747.763 395.559.339



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/913642


BIST
-Foreks Haber Merkezi-