***ALGYO*** ALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***ALGYO*** ALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Geri Alınmış Paylar Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2019 - 30.09.2019
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
10.650.794 54.712.578 -24.999.945 -1.656.266 -19.338 6.695.176 828.425.786 269.599.472 1.143.408.257 1.143.408.257
Diğer Düzeltmeler
24.999.945 -24.999.945
Düzeltmelerden Sonraki Tutar
10.650.794 54.712.578 -24.999.945 -1.656.266 -19.338 31.695.121 803.425.841 269.599.472 1.143.408.257 1.143.408.257
Transferler
2.652.048 239.894.407 -242.546.455
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
4.631.749 17.883 85.703.567 90.353.199 90.353.199
Kar Payları
10 1.201.865 -1.201.865 1.201.865 -27.053.017 -25.851.152 -25.851.152
Dönem Sonu Bakiyeler
10.650.794 54.712.578 -23.798.080 2.975.483 -1.455 33.145.304 1.044.522.113 85.703.567 1.207.910.304 1.207.910.304
Cari Dönem 01.01.2020 - 30.09.2020
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
10.650.794 54.712.578 -23.798.080 4.332.591 -23.797 33.145.304 1.044.522.113 389.574.941 1.513.116.444 1.513.116.444
Transferler
53.749.206 -53.749.206 9.634.853 339.368.088 -349.002.941
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
254.014 10.503 218.197.470 218.461.987 218.461.987
Kar Payları
10 1.802.462 -1.802.462 1.802.462 -40.572.000 -38.769.538 -38.769.538
Dönem Sonu Bakiyeler
64.400.000 963.372 -21.995.618 4.586.605 -13.294 40.977.695 1.385.692.663 218.197.470 1.692.808.893 1.692.808.893


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2020 - 30.09.2020 Önceki Dönem 01.01.2019 - 30.09.2019
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-60.226.564 43.310.617
Dönem Karı (Zararı)
218.197.470 85.703.567
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-110.179.258 -39.021.885
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
14.795 14.840
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
49.785 56.960
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
12 -12.691.276 -15.618.556
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-97.239.723 -22.916.924
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
12,13 -312.839 -558.205
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
15.135.731 -4.774.309
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
6 14.056.661 -2.799.016
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
0 -6.350
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
6 2.020.239 -282.219
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.177.873 -1.013.431
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
236.704 -673.293
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
123.153.943 41.907.373
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları
4 -724.533.784 0
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri
4 541.241.865 1.403.244
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-88.588 0
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
9.785.044 -3.306.092
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-16.775 -14.723
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
8 -3.176.882 -12.526.431
Alınan Temettüler
295.459 592.068
Alınan Faiz
12.683.242 8.642.994
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-40.661.026 -19.107.097
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
5 0 6.744.055
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
5 -1.891.488 0
Ödenen Temettüler
-38.769.538 -25.851.152
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-91.102.546 20.897.428
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-91.102.546 20.897.428
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 121.601.288 79.114.990
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 30.498.742 100.012.418


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2020 Önceki Dönem 31.12.2019
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 30.498.742 121.601.288
Finansal Yatırımlar
4 669.946.132 471.761.995
Ticari Alacaklar
21.612.826 35.652.107
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
6,15 21.408.069 35.489.369
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 204.757 162.738
Stoklar
7 3.271.735 3.271.735
Peşin Ödenmiş Giderler
535.928 268.961
Diğer Dönen Varlıklar
243.490 697.924
ARA TOPLAM
726.108.853 633.254.010
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
726.108.853 633.254.010
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
4 98.301.068 15.691.515
Diğer Alacaklar
30.434 30.434
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
30.434 30.434
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
8 885.516.882 882.340.000
Maddi Duran Varlıklar
33.835 25.839
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
41.714 47.730
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
41.714 47.730
Peşin Ödenmiş Giderler
430 1.707
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
983.924.363 898.137.225
TOPLAM VARLIKLAR
1.710.033.216 1.531.391.235
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
5 2.227.595 2.276.511
Ticari Borçlar
5.571.934 3.551.695
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
6,15 22.147 32.682
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 5.549.787 3.519.013
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
65.265 83.351
Diğer Borçlar
3.336.756 4.914.353
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
3.336.756 4.914.353
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
119.773 53.727
ARA TOPLAM
11.321.323 10.879.637
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
11.321.323 10.879.637
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
5 3.918.588 5.761.160
Diğer Borçlar
1.692.107 1.292.383
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
1.692.107 1.292.383
Uzun Vadeli Karşılıklar
292.305 341.611
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
9 292.305 341.611
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
5.903.000 7.395.154
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
17.224.323 18.274.791
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.692.808.893 1.513.116.444
Ödenmiş Sermaye
1,10 64.400.000 10.650.794
Sermaye Düzeltme Farkları
10 963.372 54.712.578
Geri Alınmış Paylar (-)
10 -21.995.618 -23.798.080
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
4.573.311 4.308.794
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar)
4 4.586.605 4.332.591
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-13.294 -23.797
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-13.294 -23.797
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
10 40.977.695 33.145.304
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
10 1.385.692.663 1.044.522.113
Net Dönem Karı veya Zararı
14 218.197.470 389.574.941
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.692.808.893 1.513.116.444
TOPLAM KAYNAKLAR
1.710.033.216 1.531.391.235


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2020 - 30.09.2020 Önceki Dönem 01.01.2019 - 30.09.2019 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2020 - 30.09.2020 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2019 - 30.09.2019
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
11 21.502.874 32.707.504 11.975.538 21.911.518
Satışların Maliyeti
11 -1.421.792 -1.271.622 -467.428 -426.444
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
20.081.082 31.435.882 11.508.110 21.485.074
BRÜT KAR (ZARAR)
20.081.082 31.435.882 11.508.110 21.485.074
Genel Yönetim Giderleri
-3.078.997 -2.925.957 -984.859 -943.213
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
12 211.311.575 72.241.345 103.284.381 2.283.060
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
13 -9.184.338 -14.950.271 -2.473.669 -6.284.637
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
219.129.322 85.800.999 111.333.963 16.540.284
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
295.459 592.068 295.360 390.050
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
219.424.781 86.393.067 111.629.323 16.930.334
Finansman Giderleri
-1.227.311 -689.500 -132.065 -355.926
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
218.197.470 85.703.567 111.497.258 16.574.408
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
14 218.197.470 85.703.567 111.497.258 16.574.408
DÖNEM KARI (ZARARI)
218.197.470 85.703.567 111.497.258 16.574.408
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
218.197.470 85.703.567 111.497.258 16.574.408
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 14 3,54570000 1,39270000 1,81180000 0,26930000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
264.517 4.649.632 543.954 1.816.374
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar)
4,10 254.014 4.631.749 536.501 1.806.188
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
10.503 17.883 7.453 10.186
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
264.517 4.649.632 543.954 1.816.374
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
218.461.987 90.353.199 112.041.212 18.390.782
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
218.461.987 90.353.199 112.041.212 18.390.782



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/884050


BIST
-Foreks Haber Merkezi-