***AGYO*** ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***AGYO*** ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
154.000.000 34.771.919 0 -51.918 7.427.280 182.869.782 -16.017.591 362.999.472 362.999.472
Transferler
0 0 0 0 -16.017.591 16.017.591 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 0 -80.995 0 -3.393.633 -3.474.628 -3.474.628
Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0 0 52.286 0 0 0 52.286 52.286
Dönem Sonu Bakiyeler
154.000.000 34.771.919 52.286 -132.913 7.427.280 166.852.191 -3.393.633 359.577.130 359.577.130
Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
154.000.000 34.771.919 52.286 -102.215 7.427.280 166.852.191 20.349.204 383.350.665 383.350.665
Transferler
0 0 0 0 0 20.349.204 -20.349.204 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 0 -248.582 0 0 -2.093.752 -2.342.334 -2.342.334
Sermaye Arttırımı
77.000.000 0 0 0 0 0 0 77.000.000 77.000.000
Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
0 0 28.388 0 0 0 0 28.388 28.388
Dönem Sonu Bakiyeler
231.000.000 34.771.919 80.674 -350.797 7.427.280 187.201.395 -2.093.752 458.036.719 458.036.719


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-15.593.515 -3.467.112
Dönem Karı (Zararı)
-2.093.752 -3.393.633
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-2.093.752 -3.393.633
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
2.147.790 2.230.716
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
551.938 374.085
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
519.529 133.851
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
5 519.529 133.851
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
80.266 112.510
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
80.266 112.510
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
35.790 -338.165
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-257.093 -631.927
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
292.883 293.762
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
965.490 1.948.435
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-5.223 0
Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
-5.223 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-15.510.156 -2.312.994
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-662.206 -257.476
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
5 -662.206 -257.476
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
911.619 -5.367.757
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
8 911.619 -5.367.757
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-11.642.911 2.538.663
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
5 -11.642.911 2.538.663
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-4.116.658 773.576
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
8 -4.116.658 773.576
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-15.456.118 -3.475.911
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-137.397 8.799
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-2.626.171 -38.197.215
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
7.000 241.707
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
7.000 241.707
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-271.830 -96.393
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 -271.830 -74.846
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
0 -21.547
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
6 -2.361.341 -38.342.529
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
17.499.550 28.324.564
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-3.094.741 -2.065.887
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
-3.094.741 -2.065.887
İlişkili Taraflardan Alınan Diğer Borçlardaki Artış
16 6.500.000 30.000.000
Ödenen Faiz
15 -292.883 -293.762
Alınan Faiz
14 257.093 631.927
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
14.130.081 52.286
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-720.136 -13.339.763
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
3 -720.136 -13.339.763
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 1.075.722 25.542.452
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 355.586 12.202.689


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2019 Önceki Dönem 31.12.2018
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 355.586 1.075.722
Ticari Alacaklar
5 2.476.101 2.333.424
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 2.476.101 2.333.424
Diğer Alacaklar
8 84.426 57.567
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 84.426 57.567
Peşin Ödenmiş Giderler
9 4.484.537 3.963.348
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 4.484.537 3.963.348
Diğer Dönen Varlıklar
8 2.902.978 4.492.404
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
8 2.902.978 4.492.404
ARA TOPLAM
10.303.628 11.922.465
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
10.303.628 11.922.465
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
8 116.558 124.883
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 116.558 124.883
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 427.131.341 424.770.000
Maddi Duran Varlıklar
7 7.544.387 7.768.864
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
308.390 365.798
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
308.390 365.798
Peşin Ödenmiş Giderler
9 12.353.056 13.776.760
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 12.353.056 13.776.760
Diğer Duran Varlıklar
8 30.157.327 28.595.539
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
8 30.157.327 28.595.539
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
477.611.059 475.401.844
TOPLAM VARLIKLAR
487.914.687 487.324.309
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
4 6.654.191 6.235.294
Ticari Borçlar
5 5.427.642 17.070.553
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
5 5.427.642 17.070.553
Diğer Borçlar
29.964 67.021.795
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
17 0 67.000.000
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
8 29.964 21.795
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
50.944 0
Kısa Vadeli Karşılıklar
392.168 360.528
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
320.967 348.277
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
10 71.201 12.251
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
8 344.596 1.046.350
ARA TOPLAM
12.899.505 91.734.520
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
12.899.505 91.734.520
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
4 3.557.813 6.105.961
Diğer Borçlar
17 10.601.693 0
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
17 10.601.693 0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
4.550 79.411
Uzun Vadeli Karşılıklar
428.047 236.596
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
428.047 236.596
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
8 2.386.360 5.817.156
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
16.978.463 12.239.124
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
29.877.968 103.973.644
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
458.036.719 383.350.665
Ödenmiş Sermaye
11 231.000.000 154.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
34.771.919 34.771.919
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
80.674 52.286
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-350.797 -102.215
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-350.797 -102.215
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-350.797 -102.215
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
11 7.427.280 7.427.280
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
187.201.395 166.852.191
Net Dönem Karı veya Zararı
-2.093.752 20.349.204
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
458.036.719 383.350.665
TOPLAM KAYNAKLAR
487.914.687 487.324.309


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2018 - 30.06.2018
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
12 14.683.350 3.965.797 8.381.240 2.029.435
Satışların Maliyeti
12 -8.885.076 -1.681.917 -4.068.442 -1.042.156
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
5.798.274 2.283.880 4.312.798 987.279
BRÜT KAR (ZARAR)
5.798.274 2.283.880 4.312.798 987.279
Genel Yönetim Giderleri
13 -4.163.461 -4.215.611 -1.822.909 -1.778.840
Pazarlama Giderleri
-2.233.448 -921.417 -1.113.849 -506.673
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
290.770 398.214 104.788 258.032
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-814.469 -553.500 -407.561 -315.345
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-1.122.334 -3.008.434 1.073.267 -1.355.547
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-1.122.334 -3.008.434 1.073.267 -1.355.547
Finansman Gelirleri
14 353.272 1.732.493 108.576 891.387
Finansman Giderleri
15 -1.324.690 -2.117.692 -599.794 -928.019
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-2.093.752 -3.393.633 582.049 -1.392.179
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-2.093.752 -3.393.633 582.049 -1.392.179
DÖNEM KARI (ZARARI)
-2.093.752 -3.393.633 582.049 -1.392.179
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
16 -2.093.752 -3.393.633 582.049 -1.392.179
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 16 -0,00009300 -0,00022000 0,00002600 -0,00009000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-248.582 -80.995 -336.432 -33.872
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-248.582 -80.995 -336.432 -33.872
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-248.582 -80.995 -336.432 -33.872
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-2.342.334 -3.474.628 245.617 -1.426.051
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-2.342.334 -3.474.628 245.617 -1.426.051



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/781836


BIST

-Foreks Haber Merkezi-