***YKGYO*** YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***YKGYO*** YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
40.000.000 91.456.689 9.427.834 -178.820 5.228.249 -79.720.402 1.314.875 67.528.425 67.528.425
Transferler
1.314.875 -1.314.875
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-43.246 -460.759 -504.005 -504.005
Dönem Karı (Zararı)
0 -460.759 -460.759 -460.759
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
-43.246 0 -43.246 -43.246
Dönem Sonu Bakiyeler
40.000.000 91.456.689 9.427.834 -222.066 5.228.249 -78.405.527 -460.759 67.024.420 67.024.420
Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
40.000.000 91.456.689 9.427.834 -255.374 5.228.249 -78.405.527 8.202.862 75.654.733 75.654.733
Transferler
8.202.862 -8.202.862
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
32.507 -793.696 -761.189 -761.189
Dönem Karı (Zararı)
0 -793.696 -793.696 -793.696
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
32.507 0 32.507 32.507
Dönem Sonu Bakiyeler
40.000.000 91.456.689 9.427.834 -222.867 5.228.249 -70.202.665 -793.696 74.893.544 74.893.544


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-5.036.933 -409.716
Dönem Karı (Zararı)
-793.696 -460.759
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-341.635 -757.871
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
11 33.931 35.155
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
680.611 -131.875
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
116.091 76.697
Sektörel Gereksinimler Çerçevesinde Ayrılan Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
564.520 -208.572
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
21 -770.213 -661.151
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-239.950
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
20 -239.950
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
20 -46.014 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-2.538.513 4.250.333
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
-3.247.580 3.009.121
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
1.121.685 377.193
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-843.100 16.347
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
413.731 1.468.136
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-250.525 223.982
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
118.444 74.760
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
148.832 -919.206
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-3.673.844 3.031.703
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
0 -33.697
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-1.363.089 -3.407.722
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
4.492.098 -22.926
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-12.852 -22.926
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
4.504.950 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
702.303 654.109
Alınan Faiz
21 702.303 654.109
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
157.468 221.467
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
157.468 221.467
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 6.896.081 8.117.762
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 7.053.549 8.339.229


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2019 Önceki Dönem 31.12.2018
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 7.215.840 6.990.461
Finansal Yatırımlar
5 4.213.666 966.086
Ticari Alacaklar
413.178 1.339.038
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
7 413.178 1.339.038
Diğer Alacaklar
1.030.723 558.244
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
7, 17 367.133 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 663.590 558.244
Stoklar
8 2.956.583 2.956.583
Peşin Ödenmiş Giderler
406.994 444.220
Diğer Dönen Varlıklar
9 1.496.528 1.666.406
ARA TOPLAM
17.733.512 14.921.038
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
17.733.512 14.921.038
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
5 205.341 205.341
Ticari Alacaklar
669.332 819.139
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
669.332 819.139
Diğer Alacaklar
34.604 35.024
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
34.604 35.024
Stoklar
8 1.139.264 974.850
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
10 63.925.090 68.190.090
Maddi Duran Varlıklar
11 1.321.140 1.349.117
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
11 15.194 8.299
Peşin Ödenmiş Giderler
23.258 23.258
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
67.333.223 71.605.118
TOPLAM VARLIKLAR
85.066.735 86.526.156
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
6 0 0
Ticari Borçlar
436.665 687.190
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
7, 17 329.315 479.621
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
7 107.350 207.569
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
13 187.122 123.775
Diğer Borçlar
234.097 179.000
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 234.097 179.000
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
13 173.278 24.446
Kısa Vadeli Karşılıklar
2.546.412 2.623.154
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
15 2.546.412 2.623.154
ARA TOPLAM
3.577.574 3.637.565
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
3.577.574 3.637.565
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
6 0 0
Uzun Vadeli Karşılıklar
6.595.617 7.233.858
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
14 981.752 898.167
Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
15 5.613.865 6.335.691
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
6.595.617 7.233.858
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
10.173.191 10.871.423
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
74.893.544 75.654.733
Ödenmiş Sermaye
40.000.000 40.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
91.456.689 91.456.689
Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi
9.427.834 9.427.834
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-222.867 -255.374
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-222.867 -255.374
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-222.867 -255.374
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
5.228.249 5.228.249
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
-70.202.665 -78.405.527
Net Dönem Karı veya Zararı
-793.696 8.202.862
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
74.893.544 75.654.733
TOPLAM KAYNAKLAR
85.066.735 86.526.156


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2018 - 30.06.2018
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
19 1.813.208 3.563.744 957.039 1.817.215
Satışların Maliyeti
19 -176.454 -1.788.372 -125.941 -898.320
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
1.636.754 1.775.372 831.098 918.895
BRÜT KAR (ZARAR)
1.636.754 1.775.372 831.098 918.895
Genel Yönetim Giderleri
-2.160.257 -1.805.636 -1.052.730 -1.000.957
Pazarlama Giderleri
-608.244 -745.515 -247.491 -324.731
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
20 386.364 200.878 269.052 20.969
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
20 -1.540.686 -979.884 -565.417 -467.519
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-2.286.069 -1.554.785 -765.488 -853.343
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
722.008 432.875 265.678 20.616
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-1.564.061 -1.121.910 -499.810 -832.727
Finansman Gelirleri
21 770.365 661.151 387.102 357.754
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-793.696 -460.759 -112.708 -474.973
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-793.696 -460.759 -112.708 -474.973
DÖNEM KARI (ZARARI)
-793.696 -460.759 -112.708 -474.973
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-793.696 -460.759 -112.708 -474.973
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen faaliyetlerden pay başına kazanç/(zarar) 22 -0,01980000 -0,01150000 -0,00280000 -0,01190000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
32.507 -43.246 -28.294 -62.532
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
14 32.507 -43.246 -28.294 -62.532
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
32.507 -43.246 -28.294 -62.532
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-761.189 -504.005 -141.002 -537.505
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-761.189 -504.005 -141.002 -537.505



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/777969


BIST

-Foreks Haber Merkezi-