YENİLEME-REIDIN-GYODER: Markalı konut projelerinde satışların %10?u yabancıya yapıldı

?REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi? Nisan 2019 sonuçları
açıklandı. Endekse göre, satışların %49?unun bitmiş, %51?inin bitmemiş
konut projelerinden yapıldığı Nisan ayında, banka kredisi kullanım
oranı bir önceki aya göre 6 puan arttı. Markalı konut projeleri
kapsamında gerçekleştirilen satışların %10?unun yabancıları yapıldığı
Nisan ayında fiyat artışı, bir önceki aya göre 0.22, geçen yılın aynı
dönemine göre %2.38 oranında gerçekleşti.
?REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi? 2019 yılı Nisan ayı
sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin,
?Şubat ayında %13 olan banka kredisi kullanım oranının, Mart ayında
%15?e, Nisan ayında da %21?e yükselmesi, kredisi kullanımında yılın
ilk ayında başlayan hareketliliğin sürdüğünü gösteriyor. Ayrıca Şubat
ayında %4, Mart ayında %9 oranında gerçekleşen yabancı yatırımcıya
satışlar, Nisan ayında %10?a yükseldi. Yabancı yatırımcılara
satışların önümüzdeki aylarda artmaya devam edeceğine inanıyorum? dedi.
REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa ise Nisan ayı sonuçları hakkında
şunları söyledi: ?REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına
göre, nisan ayında bir önceki aya göre %0.22, geçen yılın aynı
dönemine göre ise %2.38 oranında artış gerçekleşti. Nisan ayında
yabancı yatırımcıya gerçekleştirilen satışlar %10 oranında
gerçekleşmiş olup, bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki
konut tipinin tercih edildiği gözlenmiştir. Nisan ayında yapılan konut
satışlarında, Banka Kredisi kullanım oranının (%21) önceki aya göre
ciddi bir artış yakaladığını görüyoruz (Önceki ay %15, son 6 aylık
ortalama ise %13)."

Yeni konutlarda fiyat artışı %0.22

Kamuoyunda ?markalı projeler? olarak adlandırılan, ağırlıklı
olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden
geliştirilen ?REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi? sonuçlarına
göre Nisan ayında bir önceki aya göre %0.22, geçen yılın aynı
dönemine göre %2.38 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak
ayına göre ise %84.70 oranında nominal artış gerçekleşti.
Yeni Konut Fiyat Endeksi?nde, Nisan ayında bir önceki aya göre 1+1
konut tipinde %0.49 oranında azalış, 2+1 konut tipinde %0.75 oranında
artış, 3+1 konut tipinde %0.05 oranında nominal artış ve 4+1 konut
tipinde %0.62 oranında nominal artış yaşandı.

Yabancılara satılan konutların %48?i 2+1

Nisan ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen
satışların %10?luk (son 6 aylık ortalama %9) kısmı yabancı
yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda %48 oranında 2+1 özellikteki
konutlar tercih edildi.

Kredi kullanımı 6 puan yükseldi

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet
ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Nisan ayında
peşinat kullanım oranı %44, banka kredisi kullanım oranı %21 ve senet
kullanım oranı %35 seviyesinde gerçekleştiği görüldü. Mart ayında
peşinat kullanımı %43, senet kullanımı %42, banka kredisi kullanımı
ise %15 oranında gerçekleşmişti.

Stok erime hızı %2.62

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Nisan ayı stok erime hızı rakamları
değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda %2.62 oranında erime
gözlendi. Nisan ayında satışı gerçekleştirilen konutların %49?u
bitmiş, %51?i bitmemiş konut stoklarından oluştu.

Foreks Haber Merkezi ( [email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey