***DGGYO*** DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***DGGYO*** DOĞUŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Paylar Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
332.007.786 -3.984.585 249.751.377 -157.807 5.056.295 243.847.408 54.065.513 880.585.987 880.585.987
Transferler
54.065.513 -54.065.513 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
6.603 -4.317.329 -4.310.726 -4.310.726
Dönem Sonu Bakiyeler
332.007.786 -3.984.585 249.751.377 -151.204 5.056.295 297.912.921 -4.317.329 876.275.261 0 876.275.261
Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
332.007.786 -3.984.585 249.751.377 -222.769 5.056.295 297.912.921 3.933.529 884.454.554 0 884.454.554
Transferler
3.933.529 -3.933.529 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
28.659 -37.238.691 -37.210.032 -37.210.032
Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
-255.251 -255.251 -255.251
Dönem Sonu Bakiyeler
332.007.786 -4.239.836 249.751.377 -194.110 5.056.295 301.846.450 -37.238.691 846.989.271 0 846.989.271


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
39.526.162 13.463.824
Dönem Karı (Zararı)
-37.238.691 -4.317.329
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
58.690.226 21.484.953
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
19 77.258 57.618
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
133.841 91.015
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
22,23 12.952.124 4.484.189
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
45.527.003 16.852.131
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
18.074.627 -3.703.800
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-3.308.910 -1.780.184
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
112.225 -6.330.150
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
21.271.312 4.406.534
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
1.359.168 2.140.764
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
19.912.144 2.265.770
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
39.526.162 13.463.824
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
0 -741.572
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
0 -2.213
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
0 -2.213
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
9 0 -739.359
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-37.492.687 -19.074.765
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları
-255.251 0
İşletmenin Kendi Paylarını Almasından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-255.251 0
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 0
Kredilerden Nakit Girişleri
0 0
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-24.283.566 -13.157.087
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-24.283.566 -13.157.087
Ödenen Faiz
-13.196.422 -5.969.397
Alınan Faiz
242.552 51.719
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
2.033.475 -6.352.513
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
2.033.475 -6.352.513
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
1.617.554 8.991.486
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 3.651.029 2.638.973


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2019 Önceki Dönem 31.12.2018
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 3.652.775 1.617.554
Ticari Alacaklar
13.930.561 10.621.651
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
5,27 5.395.163 2.571.674
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 8.535.398 8.049.977
Diğer Alacaklar
24.551 1.725
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
6 24.551 1.725
Peşin Ödenmiş Giderler
7 2.319.131 533.581
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
8 268.783 240.031
Diğer Dönen Varlıklar
15 21.521.734 24.975.187
ARA TOPLAM
41.717.535 37.989.729
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
41.717.535 37.989.729
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 1.775.782.034 1.775.782.034
Maddi Duran Varlıklar
10 455.776 528.178
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
11 114.552 119.408
Peşin Ödenmiş Giderler
7 705.178 565.787
Diğer Duran Varlıklar
15 21.003.127 20.885.361
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.798.060.667 1.797.880.768
TOPLAM VARLIKLAR
1.839.778.202 1.835.870.497
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
4 73.228.721
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
4 136.736.304 93.384.660
Ticari Borçlar
38.108.285 37.996.060
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
5,27 34.850.173 33.917.251
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
5 3.258.112 4.078.809
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
13 113.466 51.743
Diğer Borçlar
2.954.782 238.792
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
6 2.954.782 238.792
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
7 18.322.128 2.787.577
Kısa Vadeli Karşılıklar
415.404 381.615
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
14 415.404 381.615
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
15 1.823.407 270.837
ARA TOPLAM
271.702.497 135.111.284
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
271.702.497 135.111.284
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
4 719.877.719 815.214.647
Diğer Borçlar
867.857 759.243
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
6 867.857 759.243
Uzun Vadeli Karşılıklar
340.858 330.769
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
14 340.858 330.769
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
721.086.434 816.304.659
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
992.788.931 951.415.943
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
846.989.271 884.454.554
Ödenmiş Sermaye
17 332.007.786 332.007.786
Geri Alınmış Paylar (-)
17 -4.239.836 -3.984.585
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
17 249.751.377 249.751.377
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-194.110 -222.769
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-194.110 -222.769
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-194.110 -222.769
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
5.056.295 5.056.295
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
301.846.450 297.912.921
Net Dönem Karı veya Zararı
-37.238.691 3.933.529
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
846.989.271 884.454.554
TOPLAM KAYNAKLAR
1.839.778.202 1.835.870.497


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
18 28.956.653 22.062.021
Satışların Maliyeti
18 -3.927.090 -3.757.664
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
25.029.563 18.304.357
BRÜT KAR (ZARAR)
25.029.563 18.304.357
Genel Yönetim Giderleri
19 -1.868.470 -1.530.794
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
21 167.433 532.416
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
21 -1.807.047 -266.069
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
21.521.479 17.039.910
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
20 0 0
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
21.521.479 17.039.910
Finansman Gelirleri
22 787.477 341.903
Finansman Giderleri
23 -59.547.647 -21.699.142
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-37.238.691 -4.317.329
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
25 0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
25 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-37.238.691 -4.317.329
DÖNEM KARI (ZARARI)
-37.238.691 -4.317.329
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-37.238.691 -4.317.329
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kazanç (Kayıp) 26 -0,11400000 -0,01300000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
28.659 6.603
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
28.659 6.603
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
28.659 6.603
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-37.210.032 -4.310.726
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-37.210.032 -4.310.726



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/763065


BIST

-Foreks Haber Merkezi-