***KRGYO*** KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***KRGYO*** KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
8 66.000.000 2.373.208 1.700.407 -64.346 1.731.855 13.544.920 10.509.081 95.795.125 95.795.125
Transferler
4.657.052 -4.657.052 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-748.253 -748.253 -748.253
Dönem Sonu Bakiyeler
66.000.000 2.373.208 1.700.407 -64.346 1.731.855 18.201.972 5.103.776 95.046.872 95.046.872
Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
8 66.000.000 2.373.208 1.700.407 -69.026 4.006.916 21.778.940 4.657.052 100.447.497 100.447.497
Transferler
4.657.052 -4.657.052 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-147.521 -147.521 -147.521
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
-4.680
Dönem Sonu Bakiyeler
66.000.000 2.373.208 1.700.407 -69.026 4.006.916 26.435.992 -147.521 100.299.976 100.299.976


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-4.472.806 -7.159.084
Dönem Karı (Zararı)
-147.521 1.321.243
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-147.521 1.321.243
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-616.942 -2.678.057
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10 35.807 8.506
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
1.093.276 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
16 1.093.276 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
282.331 -2.008.947
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
282.331 60.549
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
0 -2.069.496
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan (Gelirler) Giderler ile İlgili Düzeltmeler
12 -81.061 -189.303
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-1.947.295 -488.313
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
12 -1.947.295 -488.313
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-3.702.533 -5.802.270
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
11.719 1.425.068
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
11.719 1.425.068
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
165.580 544.152
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
165.580 544.152
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
1.822.754 -9.710.703
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-52.342 1.148.428
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-52.342 1.148.428
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
25.852 370.521
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
25.852 370.521
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
-5.676.096 420.264
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-4.466.996 -7.159.084
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-5.810 0
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
3.459.815 3.104.362
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-7.130 0
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-7.130 0
Alınan Faiz
81.061 189.303
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri
3.385.884 2.915.059
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
0 0
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-1.012.991 -4.054.722
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-1.012.991 -4.054.722
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
1.284.917 4.743.993
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
271.926 689.271


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2019 Önceki Dönem 31.12.2018
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
17 271.926 1.284.917
Finansal Yatırımlar
15.906.851 17.345.440
Diğer Finansal Yatırımlar
15 15.906.851 17.345.440
Ticari Alacaklar
517.230 528.949
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
216.887
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
4 517.230 312.062
Diğer Alacaklar
160.749 161.019
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
160.749 161.019
Stoklar
5 71.698.206 74.614.235
Peşin Ödenmiş Giderler
6 58.835 116.850
Diğer Dönen Varlıklar
1.771.279 1.875.838
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
7 1.771.279 1.875.838
ARA TOPLAM
90.385.076 95.927.248
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
90.385.076 95.927.248
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
8 4.366.430 4.366.430
Maddi Duran Varlıklar
28.823 33.237
Mobilya ve Demirbaşlar
28.823 33.237
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
818 1.100
Bilgisayar Yazılımları
818 1.100
Diğer Duran Varlıklar
7.849.000 7.849.000
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
7.849.000 7.849.000
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
12.245.071 12.249.767
TOPLAM VARLIKLAR
102.630.147 108.177.015
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
142.761 195.103
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
0 195.103
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
4 142.761 0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
1.569.749 7.245.845
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
6 1.569.749 7.245.845
Kısa Vadeli Karşılıklar
350.555 91.012
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
350.555 91.012
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
96.994 71.142
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
7 96.994 71.142
ARA TOPLAM
2.160.059 7.603.102
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.160.059 7.603.102
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
170.112 126.416
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
170.112 126.416
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
170.112 126.416
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
2.330.171 7.729.518
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
100.299.976 100.447.497
Ödenmiş Sermaye
66.000.000 66.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
2.373.208 2.373.208
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
1.700.407 1.700.407
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-69.026 -69.026
Diğer Kazançlar (Kayıplar)
-69.026 -69.026
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
4.006.916 4.006.916
Yasal Yedekler
8 4.006.916 4.006.916
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
26.435.992 21.778.940
Net Dönem Karı veya Zararı
-147.521 4.657.052
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
100.299.976 100.447.497
TOPLAM KAYNAKLAR
102.630.147 108.177.015


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
16 1.583.828 518.215
Satışların Maliyeti
16 -665.089 -342.585
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
918.739 175.630
BRÜT KAR (ZARAR)
918.739 175.630
Genel Yönetim Giderleri
17 -1.144.330 -1.447.263
Pazarlama Giderleri
17 0 -189.489
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
18 278.317 2.104.749
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
52.726 643.627
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
19 893.029 677.616
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
-1.093.276 0
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-147.521 1.321.243
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-147.521 1.321.243
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-147.521 1.321.243
DÖNEM KARI (ZARARI)
-147.521 1.321.243
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-147.521 1.321.243
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-147.521 1.321.243
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-147.521 1.321.243



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/760091


BIST
-Foreks Haber Merkezi-