***AGYO*** ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***AGYO*** ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
154.000.000 34.771.919 0 -51.918 7.427.280 182.869.782 -16.017.591 362.999.472 362.999.472
Transferler
0 0 0 0 0 -16.017.591 16.017.591 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 0 -47.123 0 0 -2.001.454 -2.048.577 -2.048.577
Sermaye Arttırımı
0 0 52.286 0 0 0 0 52.286 52.286
Dönem Sonu Bakiyeler
154.000.000 34.771.919 52.286 -99.041 7.427.280 166.852.191 -2.001.454 361.003.181 361.003.181
Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
154.000.000 34.771.919 52.286 -102.215 7.427.280 166.852.191 20.349.204 383.350.665 383.350.665
Transferler
0 0 28.388 0 0 0 0 28.388 28.388
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 0 87.850 0 0 -2.675.801 -2.587.951 -2.587.951
Sermaye Arttırımı
77.000.000 0 0 0 0 20.349.204 -20.349.204 77.000.000 77.000.000
Dönem Sonu Bakiyeler
231.000.000 34.771.919 80.674 -14.365 7.427.280 187.201.395 -2.675.801 457.791.102 457.791.102


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-72.844.167 2.410.991
Dönem Karı (Zararı)
-2.675.801 -2.001.454
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
1.257.792 838.080
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
7 361.163 239.451
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
120.828 44.607
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
5 120.828 44.607
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
121.524 102.234
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
121.524 102.234
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
654.277 451.788
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
654.277 451.788
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-71.426.158 3.574.365
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
648.911 -83.931
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
5 648.911 -83.931
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-159.958 -2.523.022
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
5 -159.958 -2.523.022
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-12.617.356 6.030.097
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
5 -12.617.356 6.030.097
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-59.297.755 151.221
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-59.297.755 151.221
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-72.844.167 2.410.991
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-803.449 -22.162.420
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
6.014 0
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
6 6.014 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-129.269 -9.852
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 -129.269 -9.852
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
6 -680.194 -22.152.568
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
75.406.172 363.291
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 1.682.754
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri
4 0 1.682.754
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-939.551 -867.674
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
4 -939.551 -867.674
Ödenen Faiz
-704.209 -926.996
Alınan Faiz
15 49.932 475.207
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
77.000.000 0
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
1.758.556 -19.388.138
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
3 1.758.556 -19.388.138
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 1.075.722 25.542.452
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 2.834.278 6.154.314


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2019 Önceki Dönem 31.12.2018
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 2.834.278 1.075.722
Ticari Alacaklar
1.559.448 2.333.424
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 1.559.448 2.333.424
Diğer Alacaklar
225.850 57.567
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 225.850 57.567
Peşin Ödenmiş Giderler
3.039.577 3.963.348
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 3.039.577 3.963.348
Diğer Dönen Varlıklar
3.115.407 4.492.404
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
8 3.115.407 4.492.404
ARA TOPLAM
10.774.560 11.922.465
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
10.774.560 11.922.465
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
116.558 124.883
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 116.558 124.883
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 425.450.194 424.770.000
Maddi Duran Varlıklar
7 7.564.597 7.768.864
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
336.394 365.798
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
336.394 365.798
Peşin Ödenmiş Giderler
14.198.807 13.776.760
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 14.198.807 13.776.760
Diğer Duran Varlıklar
30.295.151 28.595.539
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
8 30.295.151 28.595.539
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
477.961.701 475.401.844
TOPLAM VARLIKLAR
488.736.261 487.324.309
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
6.350.121 6.235.294
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
4 6.350.121 6.235.294
Ticari Borçlar
4.453.197 17.070.553
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
5b 4.453.197 17.070.553
Diğer Borçlar
28.195 67.021.795
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
0 67.000.000
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
8d 28.195 21.795
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
87.913 0
Kısa Vadeli Karşılıklar
418.598 360.528
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
286.937 348.277
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
10a 131.661 12.251
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
705.724 1.046.350
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
8e 705.724 1.046.350
ARA TOPLAM
12.043.748 91.734.520
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
12.043.748 91.734.520
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
5.051.583 6.105.961
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
4 5.051.583 6.105.961
Ticari Borçlar

İlişkili Taraflara Ticari Borçlar

Diğer Borçlar
10.601.693 0
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
10.601.693 0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
4.550 79.411
Uzun Vadeli Karşılıklar
212.200 236.596
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
212.200 236.596
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
3.031.385 5.817.156
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
8f 3.031.385 5.817.156
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
18.901.411 12.239.124
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
30.945.159 103.973.644
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
457.791.102 383.350.665
Ödenmiş Sermaye
11 231.000.000 154.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
34.771.919 34.771.919
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
80.674 52.286
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-14.365 -102.215
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-14.365 -102.215
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-14.365 -102.215
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
11 7.427.280 7.427.280
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
187.201.395 166.852.191
Net Dönem Karı veya Zararı
-2.675.801 20.349.204
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
457.791.102 383.350.665
TOPLAM KAYNAKLAR
488.736.261 487.324.309


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
12 6.302.110 1.936.362
Satışların Maliyeti
12 -4.816.634 -639.761
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
1.485.476 1.296.601
BRÜT KAR (ZARAR)
1.485.476 1.296.601
Genel Yönetim Giderleri
13 -2.340.552 -2.436.771
Pazarlama Giderleri
-1.119.599 -414.744
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
14 185.982 140.182
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
14 -406.908 -238.155
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-2.195.601 -1.652.887
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-2.195.601 -1.652.887
Finansman Gelirleri
16 244.696 841.106
Finansman Giderleri
17 -724.896 -1.189.673
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-2.675.801 -2.001.454
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-2.675.801 -2.001.454
DÖNEM KARI (ZARARI)
-2.675.801 -2.001.454
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
18 -2.675.801 -2.001.454
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 18 -0,00012000 -0,00013000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
87.850 -47.123
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
87.850 -47.123
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
87.850 -47.123
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-2.587.951 -2.048.577
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-2.587.951 -2.048.577



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/759725


BIST
-Foreks Haber Merkezi-