Ana Sayfa***YKGYO*** YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor----

***YKGYO*** YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

29 Nisan 2019 - 18:18 borsagundem.com

***YKGYO*** YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
40.000.000 91.449.175 -336.079 5.228.249 -69.017.245 1.702.026 69.026.126 1.033.874 70.060.000
Transferler
1.702.026 -1.702.026 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
26.942 -204.404 -177.462 108.549 -68.913
Dönem Karı (Zararı)
0 -204.404 -204.404 101.194 -103.210
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
26.942 0 26.942 7.355 34.297
Kar Payları
-301.322 -301.322
Dönem Sonu Bakiyeler
40.000.000 91.449.175 -309.137 5.228.249 -67.315.219 -204.404 68.848.664 841.101 69.689.765
Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
40.000.000 91.449.175 -742.737 5.228.249 -67.315.219 8.464.917 77.084.385 978.412 78.062.797
Transferler
8.464.917 -8.464.917 0 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
137.180 -844.192 -707.012 168.503 -538.509
Dönem Karı (Zararı)
0 -844.192 -844.192 95.119 -749.073
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
137.180 0 137.180 73.384 210.564
Kar Payları
-352.735 -352.735
Dönem Sonu Bakiyeler
40.000.000 91.449.175 -605.557 5.228.249 -58.850.302 -844.192 76.377.373 794.180 77.171.553


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-583.716 602.201
Dönem Karı (Zararı)
-749.073 -103.210
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
900.468 -709.158
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
12, 13 25.897 26.274
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
563.323 -460.111
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
286.712 19.798
Sektörel Gereksinimler Çerçevesinde Ayrılan Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
276.611 -479.909
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
21 -387.516 -356.085
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
88.486 80.764
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
610.278 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-553.551 1.558.600
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
-2.264.358 -98.638
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
388.652 -1.487.084
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-742.921 772.556
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
471.445 78.535
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
584.053 245.819
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
736.075 1.090.404
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
273.503 957.008
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-402.156 746.232
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-117.480 -15.984
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-64.080 -128.047
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
2.153.344 -10.828
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
12, 13 2.476 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
12, 13 -9.132 -10.828
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
11 2.160.000 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
71.482 8.146
Ödenen Temettüler
-352.735 -301.322
Alınan Faiz
424.217 309.468
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
1.641.110 599.519
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
1.641.110 599.519
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 7.853.327 10.583.731
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 9.494.437 11.183.250


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2019 Önceki Dönem 31.12.2018
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 9.552.116 7.947.707
Finansal Yatırımlar
5 3.230.444 966.086
Ticari Alacaklar
5.419.459 6.322.473
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
7, 19 39.435 520.186
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
7 5.380.024 5.802.287
Diğer Alacaklar
538.171 240.864
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 538.171 240.864
Stoklar
9 2.956.643 2.956.643
Peşin Ödenmiş Giderler
532.606 600.398
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
18 565.985 607.416
Diğer Dönen Varlıklar
10 1.602.734 1.666.406
ARA TOPLAM
24.398.158 21.307.993
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
24.398.158 21.307.993
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
723.223 819.139
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
7 723.223 819.139
Diğer Alacaklar
372.340 373.407
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 372.340 373.407
Stoklar
9 1.081.550 974.850
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
11 66.030.090 68.190.090
Maddi Duran Varlıklar
12 1.398.199 1.415.381
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
13 21.512 23.570
Peşin Ödenmiş Giderler
23.258 23.258
Ertelenmiş Vergi Varlığı
18 148.670 169.086
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
69.798.842 71.988.781
TOPLAM VARLIKLAR
94.197.000 93.296.774
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
6 0 0
Ticari Borçlar
3.318.722 2.734.669
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
7, 19 624.038 494.650
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
7 2.694.684 2.240.019
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
15 1.349.365 949.424
Diğer Borçlar
623.929 287.795
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
352.735 0
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
8 271.194 287.795
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
16 533.578 260.075
Kısa Vadeli Karşılıklar
2.665.870 2.623.154
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
17 2.665.870 2.623.154
ARA TOPLAM
8.491.464 6.855.117
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
8.491.464 6.855.117
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
6 0 0
Diğer Borçlar
360.613 360.613
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
8 360.613 360.613
Uzun Vadeli Karşılıklar
8.173.370 8.018.247
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
1.603.784 1.682.556
Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
17 6.569.586 6.335.691
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
8.533.983 8.378.860
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
17.025.447 15.233.977
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
76.377.373 77.084.385
Ödenmiş Sermaye
40.000.000 40.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
91.449.175 91.449.175
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-605.557 -742.737
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-605.557 -742.737
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-605.557 -742.737
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
5.228.249 5.228.249
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
-58.850.302 -67.315.219
Net Dönem Karı veya Zararı
-844.192 8.464.917
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
794.180 978.412
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
77.171.553 78.062.797
TOPLAM KAYNAKLAR
94.197.000 93.296.774


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 31.03.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
10.880.996 10.832.757
Satışların Maliyeti
-8.371.285 -8.514.063
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
2.509.711 2.318.694
BRÜT KAR (ZARAR)
2.509.711 2.318.694
Genel Yönetim Giderleri
-2.555.655 -2.030.699
Pazarlama Giderleri
-329.501 -398.452
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
20 135.674 180.222
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
20 -975.269 -589.964
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-1.215.040 -520.199
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
166.914 140.827
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-1.048.126 -379.372
Finansman Gelirleri
21 387.539 356.974
Finansman Giderleri
21 0 -48
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-660.587 -22.446
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-88.486 -80.764
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
18 -105.511 -90.694
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
18 17.025 9.930
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-749.073 -103.210
DÖNEM KARI (ZARARI)
-749.073 -103.210
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
95.119 101.194
Ana Ortaklık Payları
-844.192 -204.404
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen faaliyetlerden pay başına kazanç (zarar) -0,02110000 -0,00510000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
210.564 34.297
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
248.005 38.050
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
-37.441 -3.753
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
-37.441 -3.753
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
210.564 34.297
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-538.509 -68.913
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
168.503 108.549
Ana Ortaklık Payları
-707.012 -177.462



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/758777


BIST

-Foreks Haber Merkezi-