Ana SayfaEndeksa.com: Türkiye'de konut stoğunun yaklaşık %40'ı İstanbul'da----

Endeksa.com: Türkiye'de konut stoğunun yaklaşık %40'ı İstanbul'da

19 Şubat 2019 - 10:12 borsagundem.com

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com'un
verilerine göre Ocak 2019 sonu itibariyle İstanbul'da 371.411, tüm
Türkiye'de ise 833.569 konut satılmayı bekliyor. İstanbul'da konut
stok oranının en fazla olduğu ilçeler sırasıyla Esenyurt, Beylikdüzü,
Başakşehir, Sancaktepe ve Tuzla. Konut stok oranının en düşük olduğu
ilçeler ise sırasıyla Beykoz, Adalar, Çatalca, Sarıyer ve Beyoğlu.
Endeksa.com'un güncel verilerine göre İstanbul'da konut stoğu en
fazla olan Esenyurt'ta ortalama konut fiyatı 221.200, geri dönüş
süresi 22 yıl. Esenyurt'ta konutların %7,78'i satılmayı bekliyor.
İkinci sırada yer alan Beylikdüzü'nde ortalama konut satış fiyatı
308.375 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 23 yıl, konut stok
oranı %6,55 seviyesinde. Üçüncü sırada bulunan Başakşehir'de ortalama
konut satış fiyatı 456.300 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 27
yıl, konut stok oranı ise %6,28. Dördüncü sıradaki Sancaktepe'de
ortalama konut satış fiyatı 229.220 TL, konut yatırımının geri dönüş
süresi 23 yıl, konut stok oranı %6,11. Beşinci sıradaki Tuzla'da
ortalama konut satış fiyatı 318.432 TL, konut yatırımının geri dönüş
süresi 26 yıl, konut stok oranı ise %5,70.

En az konut stoğu Beykoz'da

%0.30 ile en düşük konut stok oranına sahip Beykoz'da ortalama
konut satış fiyatı 1.669.725 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi
45 yıl. Beykoz'un ardından en az konut stoğu bulunan ilçelerden
Adalar'da ortalama konut satış fiyatı 717.120 TL, konut yatırımının
geri dönüş süresi 31 yıl, konut stok oranı %1,08 Çatalca'da ortalama
konut satış fiyatı 437.410 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 26
yıl, konut stok oranı %1,38 Sarıyer'de ortalama konut satış fiyatı
1.419.748 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 30 yıl, konut stok
oranı %1,39 Beyoğlu'nda ortalama konut satış fiyatı 480.480 TL, konut
yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl, konut stok oranı ise %1,58
seviyesinde.

Konut stoğu son 6 ayda %68 arttı

İstanbul'daki konut stoğunun son 6 ayda %68 oranında artış
gösterdiğini belirten Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem
Öğüt, "İstanbul'da devam eden ve son 6 ayda tamamlanan konut
projelerinin yanı sıra faiz oranlarının artması ve mortgage kullanımın
geçen seneye göre ciddi oranda düşüş göstermesi konut stoğunda artışın
temel sebeplerini oluşturuyor" dedi.


Foreks Haber Merkezi ( [email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey