Ana Sayfa***MRGYO*** MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor----

***MRGYO*** MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

30 Ocak 2019 - 21:44 borsagundem.com

***MRGYO*** MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2018 - 31.12.2018 Önceki Dönem 01.04.2017 - 31.12.2017 Cari Dönem 3 Aylık 01.10.2018 - 31.12.2018 Önceki Dönem 3 Aylık 01.10.2017 - 31.12.2017
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
Not:28 16.627.678 6.934.461 1.866.732 1.490.603
Satışların Maliyeti
Not:28 -1.536.695 -689.409 -383.593 587.609
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
15.090.983 6.245.052 1.483.139 2.078.212
BRÜT KAR (ZARAR)
15.090.983 6.245.052 1.483.139 2.078.212
Genel Yönetim Giderleri
Not:29 -3.653.855 -3.572.012 -1.213.452 -1.077.467
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
Not:31 639.951 2.359.513 25.305 1.221.315
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
Not:31 -1.909.629 -3.787.926 -223.788 -3.266.379
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
10.167.450 1.244.627 71.204 -1.044.319
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
Not:32 10.115.129 9.036.619 3.462.551 2.978.876
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
20.282.579 10.281.246 3.533.755 1.934.557
Finansman Gelirleri
Not:32 18.592.248 9.387.772 6.123.650 3.291.599
Finansman Giderleri
Not:33 -64.823.121 -18.457.317 -8.645.470 -8.975.505
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-25.948.294 1.211.701 1.011.935 -3.749.349
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-25.948.294 1.211.701 1.011.935 -3.749.349
DÖNEM KARI (ZARARI)
-25.948.294 1.211.701 1.011.935 -3.749.349
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-25.948.294 1.211.701 1.011.935 -3.749.349
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Paylar Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Önceki Dönem 01.04.2017 - 31.12.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -12.475 114.842.866 3.002.371 142.415.690 -105.084.319 282.360.998 282.360.998
Transferler
Not:27 682.901 -105.767.220 105.084.319
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
Not:27 -11.242 43.985.852 45.186.311 45.186.311
Dönem Karı (Zararı)
1.211.701
Dönem Sonu Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -23.717 158.828.718 3.685.272 36.648.470 1.211.701 327.547.309 327.547.309
Cari Dönem 01.04.2018 - 31.12.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -27.009 177.439.452 3.685.272 36.648.470 -57.206.398 287.736.652 287.736.652
Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
-564.818 -564.818 -564.818
Transferler
Not:27 -57.206.398 57.206.398
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
Not:27 -24.047 68.592.637 -25.948.294 42.620.296 42.620.296
Dönem Sonu Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -51.056 246.032.089 3.685.272 -21.122.746 -25.948.294 329.792.130 329.792.130


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2018 - 31.12.2018 Önceki Dönem 01.04.2017 - 31.12.2017
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-35.986.787 14.666.533
Dönem Karı (Zararı)
-25.948.294 1.211.701
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-25.948.294 1.211.701
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
10.251.387 10.546.890
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
Not:17-18-19 45.943 31.353
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
228.871 271.246
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
Not:24 228.871 271.246
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
9.877.665 9.446.767
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
Not:33 -10.115.129 -9.036.619
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
Not:33 19.941.209 18.457.317
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
Not:10-11 51.585 26.069
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
Not:10-11 0 0
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
98.908 797.524
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-20.289.880 2.907.942
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10 -11.258.930 4.458.555
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
Not:10 -11.258.930 4.458.555
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:11 1.493.901 -324.899
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
Not:11 1.493.901 -324.899
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
Not:13 219.137
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
Not:26 -6.667.462 3.494.139
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10 -1.192.332 -485.768
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-1.192.332 -485.768
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
Not:12 -815.389 -168.690
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.215.094 -3.627.220
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
-1.215.094 -3.627.220
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
-1.040.421 -141.254
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
405.847 -516.058
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
405.847 -516.058
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-35.986.787 14.666.533
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
44.681.743 8.049.475
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 -127.703 -12.914
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 -127.703 -12.914
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 -427.391 -352.119
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
Not:11 35.121.708 18.608.168
Verilen Diğer Nakit Avans ve Borçlar
Not:11 35.121.708 18.608.168
Alınan Faiz
Not:33 10.115.129 -10.193.660
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-8.625.695 -22.776.146
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
Not:8 427.658
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri
Not:8 427.658
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
Not:8 11.315.514 -9.981.436
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
Not:8 11.315.514 -9.981.436
Ödenen Faiz
Not:33 -19.941.209 -13.222.368
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
69.261 -60.138
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
25.772 13.346
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
95.033 -46.792
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
Not:6 108.074 101.778
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
Not:6 203.107 54.986


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2018 - 31.12.2018 Önceki Dönem 01.04.2017 - 31.12.2017 Cari Dönem 3 Aylık 01.10.2018 - 31.12.2018 Önceki Dönem 3 Aylık 01.10.2017 - 31.12.2017
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
Not:36 -25.948.294 1.211.701 1.011.935 -3.749.349
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-24.047 -11.242 -27.002 -22.382
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-24.047 -11.242 -27.002 -22.382
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Not:2.01 68.592.637 43.985.852 -49.661.087 23.251.396
Yabancı Para Çevrim Farkları
Not:2.01 68.592.637 43.985.852 -49.661.087 23.251.396
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
68.568.590 43.974.610 -49.688.089 23.229.014
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
42.620.296 45.186.311 -48.676.154 19.479.665
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
42.620.296 45.186.311 -48.676.154 19.479.665


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2018 Önceki Dönem 31.03.2018
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
Not:6 203.107 108.074
Ticari Alacaklar
Not:10 27.618.746 13.209.711
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
Not:10-37 27.618.746 11.267.955
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Not:10 1.941.756
Diğer Alacaklar
Not:11 35.274.011 33.982.257
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11-37 33.589.433 31.429.100
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11 1.684.578 2.553.157
Stoklar
Not:13 1.410.500 1.410.500
Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 1.284.555 1.429.283
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 1.284.555 1.429.283
Diğer Dönen Varlıklar
Not:26 326.004 462.160
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
Not:26 326.004 462.160
ARA TOPLAM
66.116.923 50.601.985
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
66.116.923 50.601.985
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
Not:7 395.531
Diğer Finansal Yatırımlar
Not:7 395.531
Diğer Alacaklar
Not:11 43.182.856 58.932.855
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11-37 43.113.733 58.863.734
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11 69.123 69.121
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
Not:17 484.871.357 391.163.587
Maddi Duran Varlıklar
Not:18 154.244 102.268
Diğer Maddi Duran Varlıklar
Not:18 154.244 102.268
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
Not:19 13.684 14.709
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
Not:19 13.684 14.709
Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 15.412.168 6.668.829
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26-37 14.839.556 6.209.015
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 572.612 459.814
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
543.634.309 457.277.779
TOPLAM VARLIKLAR
609.751.232 507.879.764
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
Not:8 34.399.771 26.326.540
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
Not:8 22.612.318 22.777.260
Ticari Borçlar
Not:10 2.829.742 3.205.808
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
Not:10-37 1.158.003 593.066
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Not10 1.671.739 2.612.742
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
Not:12 882.035 1.370.583
Diğer Borçlar
Not:11 9.623.478 8.331.071
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
5.111
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Not:11 9.623.478 8.325.960
Ertelenmiş Gelirler
Not:26 84.814 908.569
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
Not:26 84.814 908.569
Kısa Vadeli Karşılıklar
Not:22 1.547.574 1.261.083
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
Not:22 161.659
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
Not:22 1.385.915 1.261.083
ARA TOPLAM
71.979.732 64.180.914
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
71.979.732 64.180.914
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
Not:8 206.034.731 154.156.284
Uzun Vadeli Karşılıklar
Not:24 435.137 166.549
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
Not:24 435.137 166.549
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Not:26 1.509.502 1.639.365
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Not:26 1.509.502 1.639.365
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
207.979.370 155.962.198
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
279.959.102 220.143.112
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
Not:27 329.792.130 287.736.652
Ödenmiş Sermaye
110.000.000 110.000.000
Geri Alınmış Paylar (-)
-1.519.741 -1.519.741
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
18.716.606 18.716.606
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-51.056 -27.009
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-51.056 -27.009
Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-51.056 -27.009
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
246.032.089 177.439.452
Yabancı Para Çevrim Farkları
246.032.089 177.439.452
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
3.685.272 3.685.272
Yasal Yedekler
3.685.272 3.685.272
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
-21.122.746 36.648.470
Net Dönem Karı veya Zararı
-25.948.294 -57.206.398
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
329.792.130 287.736.652
TOPLAM KAYNAKLAR
609.751.232 507.879.764



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/735915


BIST
-Foreks Haber Merkezi-