ANALİZ-Piyasalarda Gelişmeler/Beklentiler(İş Yatırım)

İş Yatırım ( http://www.isyatirim.com.tr ) Tarafından Hazırlanan
Günlük Bülten:
"Pozitif ayrışmaya devam?
Küresel yatırımcılar Noel tatiline buruk bir havada giriyor. 2018
yılını küresel kriz sonrasında görülen en kötü dönem olarak
kapatıyoruz. Hisse senedinden, özel sektör tahvillerine, emtiadan
gelişmekte olan ülke varlıklarına neredeyse tüm yatırım araçlarında
%5-%15 arasında değişen kayıplar görülüyor.
ABD ile Çin arasındaki ticaret savaşları ve artan risklere rağmen
Fed'in faiz artırmaya devam etmesi yeni bir satış dalgasını
tetikleyerek ABD hisselerinin teknik bir düzeltmenin ötesine geçip ayı
piyasası bölgesine yaklaşmasına neden oldu.
Türkiye varlıkları dünya piyasalarını vuran satış dalgası
karşısında görece dirençli bir seyir izliyor. Jeopolitik risklerdeki
azalma ve ABD ile ilişkilerin düzelmeye başlaması sayesinde hafta
başından beri döviz ve tahvil piyasasında dünyadan pozitif ayrıştık.
Hisse senedi piyasası Perşembe günü yaşanan satışlara rağmen dünyadan
daha güçlü seyrediyor.
ABD ve Avrupa vadelilerindeki satışlara paralel Borsa İstanbul'da
sınırlı satıcılı bir açılış bekliyoruz. Yükselmeye devam eden yabancı
payı ve güçlü Türk lirası Borsa İstanbul'daki gerilemelerin alış
fırsatı olarak kullanılabileceğine işaret ediyor.

Haberler & Makro Ekonomi

TCMB Haftalık Menkul Kıymet, Resmi Rezerv ve Yurtiçi Yerleşik
Döviz Mevduat İstatistikleri (7-14 Aralık)
7-14 Aralık haftasında hane halkı ve şirketlerin döviz mevduatı
(altın hariç ve Euro/Dolar paritesindeki değişimden arındırılmış)
önceki haftaya kıyasla sırasıyla 0,4 milyar dolar ve 0,1 milyar dolar
arttı. Son 14 haftada hanehalkı döviz mevduatları aralıksız yükselişle
7,9 milyar dolar arttı. Böylece yılbaşından bu yana hane halkı döviz
mevduatlarındaki gerileme 1,0 milyar dolara düşerken (90,2 milyar
dolara), şirketlerin döviz mevduatı 2,9 milyar dolar azaldı (65,3
milyar dolar).
Aynı haftada hisse senedi ve tahvil piyasasından sırasıyla 70
milyon dolarlık ve 64 milyon dolarlık yabancı çıkışı oldu. Yılbaşından
bu yana bakıldığında hisse senedi piyasasından 1,2 milyar dolarlık
çıkış ve tahvil piyasasına ise 0,8 milyar dolar yabancı girişi oldu.
Son olarak 14 Aralık itibariyle Merkez Bankası brüt rezervi
haftalık bazda 1,5 milyar dolar artarken (72,9 milyar dolar) altın
rezervleri 0,3 milyar dolar arttı (19,6 milyar dolar). Rezervler geçen
yılın sonu seviyesinin 15,1 milyar dolar altında. Öte yandan
hesaplamalarımıza göre aynı dönemde Merkez Bankası net rezervlerinde
haftalık bazda değişiklik olmadı (29,0 milyar dolar). Geçen yıl
kapanışında net rezerv miktarı 36 milyar dolar seviyesindeydi.

2018 Kasım ayında konut satışları %27 düştü

Türkiye'de konut satışları Kasım 2018'de yıllık bazda % 27, aylık
bazda ise %39 düşüş göstererek 89.626 adet olarak gerçekleşti. Satış
adetlerindeki sert düşüşte yüksek kredi faizlerinin yanı sıra Eylül-
Ekim ayları için geçerli olacak şekilde sektörünün öncü derneklerinin
desteğiyle başlatılan, 120 ay vade, düşük peşinat oranları veaylık
%0.95-0.98 seviyesinde faiz imkânları sunan kampanyanın sona ermesi
etkili oldu.
2018'in Kasım ayında ipotekli satışlar bir önceki yılın aynı
dönemine göre yıllık bazda %86 ve aylık bazda %34 düşüş gösterdi.
Yüksek mortgage faizleri ve bankaların kredi verme iştahındaki
zayıflamanın ipotekli satışları oldukça olumsuz etkilediğini
görüyoruz. Böylece, ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payı
geçen sene aynı dönemde gerçekleşen %34 seviyesinden %22'ye geriledi.
Diğer bir yandan, ilk satışlarda da yıllık bazda %31 düşüş
gözlemlendi. Yabancılara yapılan satışlar Kasım ayında yıllık bazda
%117 oranında büyüyerek artışını sürdürdü. Fakat TL'nin tekrar değer
kazanması ile yabancıya yapılan satışların
-Foreks Haber Merkezi-