İş Yatırım ( http://www.isyatirim.com.tr ) Tarafından Hazırlanan
Günlük Bülten:
"İyi haberlerle güne başlıyoruz. İtalya?nın bütçe konusunda geri
adım atacağı beklentisi ile Avrupa borsalarında güçlü bir toparlanma
görülüyor. ABD piyasaları Şükran günü öncesi hafif yükselişle Ekim
ayında gördüğü dip seviyelerin üstünde tutunmaya devam ediyor.
Açıklanan zayıf ekonomi verileri nedeniyle Fed?in 2019 yılında faiz
artışını 2*25 ile sınırlayacağını düşünen yatırımcıların sayısı
artıyor.
Türkiye varlıkları dünyaya göre pozitif ayrışmayı sürdürüyor.
Güçlü lirayı arkasına alan MSCI Türkiye Çarşamba günü %2,7 artışla en
çok kazandıran gelişmekte olan borsa endeksleri arasında yer aldı. 10
yıllık tahvillerde de en iyi kazandıran sabit getirili yatırım
araçları arasında yer alıyoruz.
ABD ve Asya borsalarındaki güçlü seyre paralel Borsa İstanbul?un
hafif yükseliş ile açılmasını bekliyoruz. Vakıfbank?ın kur şoku
sonrası ilk iki yıl vadeli borçlanmayı gerçekleştirerek %111?lik borç
çevirme oranı yakalamasını banka hisselerini genelde destekleyen bir
gelişme olarak görüyoruz.
Haberler & Makro Ekonomi
2018 Ekim ayında konut satışları %19,2 oranında arttı.
Türkiye?de konut satışları Ekim 2018?de yıllık bazda % 19,2 artış,
aylık bazda ise %15,1 artış göstererek 146.539 adet olarak
gerçekleşti. Yıllık bazdaki artışta büyük ölçüde konut sektörünün öncü
dernekleri GYODER, KONUTDER, INDER ve Emlak Konut GYO?nun desteğiyle
markalı konutlar için geçerli olacak kampanyanın etkisi oldu
diyebiliriz. Hatırlatmak gerekirse Eylül ve Ekim aylarında geçerli
olan kampanya ile 120 ay vade, düşük peşinat oranları ve aylık
%0.95-0.98 seviyesinde faiz imkânları tanınmıştı. Kampanyanın sona
ermesiyle önümüzdeki aylarda konut satış rakamlarında bir düşüş
gözlemleneceğini düşünüyoruz.
Bir önceki yılın aynı dönemine göre ipotekli satışlar yıllık bazda
%79 ve aylık bazda %29 düşüş gösterdi. Yüksek mortgage faizlerinin
yanı sıra kampanyalar kapsamında bankalara başvurulmadan sunulan düşük
faiz ve ödeme planlarının ipotekli satışları olumsuz etkilediğini
görüyoruz. Böylece, Ekim ayında ipotekli satışların toplam satışlar
içindeki payı Eylül ayındaki %8.9 seviyesinden %5.5?e geriledi. Diğer
bir yandan, markalı konutlarda yapılan kampanyalar ile ilk satışlarda
yıllık bazda %31 artış gözlemlendi. Yabancılara yapılan satışlar Ekim
ayında yıllık bazda %134 oranında büyüyerek artışını sürdürdü. En çok
satışın Irak ve İran vatandaşlarına yapıldığı Ekim ayında TL?deki
değer kaybının olumlu etkisinin olduğunu düşünüyoruz.
Emlak Bankası katılım bankası olarak faliyete geçecek
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, hâlihazırda bankacılık
lisansı bulunan ve konut sektörüne yeni çözümler sunmak amacıyla
yeniden yapılandırılacak Emlak Bankası?nın faaliyet iznini alabilmek
için gerekli başvuru sürecinin başlatıldığını söyledi. Aynı zamanda
bankanın, katılım bankası olarak 2019?da faaliyete geçiceği açıklandı.
Sirket Haberleri
Vakıfbank
Kapanış (TL) : 3.67 - Hedef Fiyat (TL) : 4.43 - Piyasa Deg.(TL) :
9175 - 3A Ort. İşl.Hac.(mn$) : 33.59 ^
VAKBN TI Equity- Öneri :AL Get.Pot.%: 20.82 Analist:
[email protected] Vakıfbank US$855mn?luk Sendikasyon kredisi aldığını
bildirdi
Vakıfbank US$252mn ve Eur 528.5mn olmak üzere iki bölümde toplam
US$855mn?luk Sendikasyon kredisi aldığını bildirdi. Geçtiğimiz
günlerde vadesi dolan kredinin çevrim oranı %95 gibi yüksek bir
seviyede gerçekleşirken kredinin US$130mn?luk bölümü iki yıl vadede
alındı. Bu da yaz aylarında piyasalarda başlayan çalkantıdan sonar iki
yıl vadede sağlanan ilk Sendikasyon kredisi olma özelliğini taşıyor.
Son dönemde bağıtlanan sendikasyon kredilerinde olduğu gibi bankanın
geçtiğimiz yılın sendikasyon kredisine göre maliyetleri 150 baz puan
artmış durumda. Banka bu Sendikasyon ile 2017?de almış olduğu
sendikasyon kredilerini %111 oranında çevirmiş oldu.
Aygaz
Kapanış (TL) : 11.22 - Hedef Fiyat (TL) : 18.75 - Piyasa Deg.(TL)
: 3366 - 3A Ort. İşl.Hac.(mn$) : 0.6 -
AYGAZ TI Equity- Öneri :AL Get.Pot.%: 67.09 Analist:
[email protected] Aygaz borçlanma aracı ihraç etmek için SPK?ya başvuru yaptı
Aygaz 300 milyon TL?ye kadar, bir veya birden fazla defada ve
yurtiçinde, halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara ve/veya
tahsisli olarak satılmak üzere borçlanma aracı ihraç etmek için SPK?ya
başvuru yapmıştır."
Analizin tamamı için:
http://rapor.isyatirim.com.tr/2_20181122090838995_1.pdf
******
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım
danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti,
aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen
bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı
sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve
tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine
dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri
tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer
alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize
uygun sonuçlar doğurmayabilir...
*******
Foreks Haber Merkezi (
[email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey