Ana Sayfa***TURGG*** TÜRKER PROJE GAYRİMENKUL VE YATIRIM GELİŞTİRME A.Ş.( Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi----

***TURGG*** TÜRKER PROJE GAYRİMENKUL VE YATIRIM GELİŞTİRME A.Ş.( Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

15 Ekim 2018 - 18:18 borsagundem.com

***TURGG*** TÜRKER PROJE GAYRİMENKUL VE YATIRIM GELİŞTİRME A.Ş.( Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

İşlemin Niteliği
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Arsa
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli Kartal İlçesi Çavuşoğlu Mah. Meşeli Ayazma Mevkii 2370 ada, 672 parsel, 35.000 m2
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
15.10.2018
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
%46,17
Kira Bedeli ve Koşulları
Aylık KDV Dahil 62.000 TL
Ayni Hak Bedeli ve Koşulları
-
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
%0,3
Karşı Taraf
MSS LOJİSTİK OTOMOTİV TURİZM İTH. İHR. SAN. VE DIŞ TİC. LTD ŞTİ.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Ticari
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
15/10/2018
Kira Süresi
1 (Bir) Yıl
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
19.09.2018, 18_400_234
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
Harmoni Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
Aylık KDV Dahil 61.950 TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Değerleme Raporunda bulunan tutara uygun olarak kiraya verilmiştir.
Açıklamalar

Şirketimizin 15.10.2018 tarihli Yönetim Kurulu kararı ile
Şirketimizin İstanbul Kartal İlçesinde sahibi olduğu toplam 69.671 m2'lik arazisinin 2370 ada 672 nolu parseldeki 39.263,61 m2'lik kısmının 35.000 m2'nin
Arazimizin içinde bulunduğu bölgenin imar sürecinin halen devam ediyor olması ve bir süre daha devam edeceğinin öngörülmesi, inşaat sektörünün de içinde bulunduğu durum gözetilerek, imar çalışmalarının tamamlanmasına ve arazinin Şirket amaçları çerçevesinde uygun bir yöntemle değerlendirilmesi çalışmalarına başlanmasına kadar geçecek süre zarfında, Şirket kuruluş amacını ve faaliyetlerini engellemeyecek şekilde Şirketimiz giderlerinin karşılanması amacıyla, 1 (bir) yılı aşmayacak sürelerle,  ilgili imar çalışmalarının tamamlanması ve faaliyetlere başlanması halinde, kiralama işleminin Şirketimizin tek taraflı fesih ihbarı ile sona erecek şekilde ve kiracının da bu durumda araziyi 3 ay içerisinde terk edeceğini taahhüt etmesi koşulları ile sözleşmeye bağlanarak 01.11.2018 tarihinden başlamak üzere 1 (bir) yıllığına aylık KDV dahil 62.000 TL bedelle, ilişkili taraf olmayan, MSS LOJİSTİK OTOMOTİV TURİZM İTH. İHR. SAN. VE DIŞ TİC. LTD ŞTİ.'ne  kiralanmasına karar verilmiştir.
Söz konusu gayrimenkul kiralama işleminin, Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-23.1 Sayılı Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği (Tebliğ) Madde: 5 "Önemli Nitelikte İşlemler" ve "Önemlilik Kriteri" başlıklı 6. Maddesi kapsamında yapılan değerlendirmelere göre
a) Tebliğin 6/1-a bendinde yer alan önemlilik kriteri çerçevesinde, işleme konu mal varlığının kamuya açıklanan son finansal tablodaki kayıtlı değerinin kamuya açıklanan son finansal tablolara göre varlık (aktif) toplamına oranı %46,17
b) Tebliğin 6/1-b bendinde yer alan önemlilik kriteri çerçevesinde, işlem tutarının yönetim kurulu karar tarihinden önceki altı aylık günlük ağırlıklı ortalama fiyatların aritmetik ortalaması baz alınarak hesaplanan ortaklık değerine oranı %0,3
c) Tebliğin 6/1-c bendinde yer alan önemlilik kriteri çerçevesinde, kiralanacak gayrimenkulün son yıllık finansal tablolara göre elde edilen gelire katkısının, son yıllık finansal tablolardaki gelirlere oranı son yıllık finansal tablolarda satış geliri olmadığından hesaplanmamıştır.
Her üç oranda Tebliğ'de belirtilen %50 sınırının altında kaldığından söz konusu kiralama işlemi "önemli nitelikteki işlem" olarak değerlendirilmemektedir.
Pay sahipleri ve kamuoyunun bilgisine sunarız.
                
 





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/714147


BIST

-Foreks Haber Merkezi-