Ana Sayfa***DZGYO*** DENİZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor----

***DZGYO*** DENİZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

31 Temmuz 2018 - 20:31 borsagundem.com

***DZGYO*** DENİZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Paylar Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Önceki Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
18 50.000.000 54.235.559 52.568.417 3.181.476 24.829.003 12.334.511 197.148.966 0 197.148.966
Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
0
Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
0
Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
0
Hatalara İlişkin Düzeltmeler
0
Diğer Düzeltmeler
0
Düzeltmelerden Sonraki Tutar
0
Transferler
12.334.511 -12.334.511 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0
Dönem Karı (Zararı)
4.624.570 4.624.570 4.624.570
Dönem Sonu Bakiyeler
18 50.000.000 54.235.559 52.568.417 3.181.476 37.163.514 4.624.570 201.773.536 0 201.773.536
Cari Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
18 50.000.000 54.235.559 52.568.417 3.181.476 37.163.514 15.787.842 212.936.808 0 212.936.808
Transferler
15.787.842 -15.787.842 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0
Dönem Karı (Zararı)
7.512.878 7.512.878 7.512.878
Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
-763.287 -1.705.335 -2.468.622 -2.468.622
Dönem Sonu Bakiyeler
18 50.000.000 -763.287 52.530.224 52.568.417 3.181.476 52.951.356 7.512.878 217.981.064 0 217.981.064


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018 Önceki Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-19.231.513 7.437.938
Dönem Karı (Zararı)
7.512.878 4.624.570
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
7.512.878 4.624.570
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-4.325.197 -68.196
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
13,14 17.898 70.481
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
243.101 238.067
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
17 81.980 55.019
Sektörel Gereksinimler Çerçevesinde Ayrılan Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
161.121 183.048
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
23 -519.887 -376.744
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-4.040.000 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
11 -4.040.000 0
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-26.309 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
-26.309 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-22.874.042 2.566.465
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.126.510 -1.399.335
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-219.431.370 0
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
112.133 -6.906
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
222.502.608 2.332.298
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-24.930.903 1.640.408
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-24.930.903 1.640.408
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-19.686.361 7.122.839
Alınan Faiz
536.631 371.169
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
10 -81.783 -56.070
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
1.361.310 -400.000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
11 1.651.309 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
11 -289.999 -400.000
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
13.385.957 0
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları
-2.468.622 0
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
21.213.720 0
İhraç Edilen Borçlanma Araçlarından Nakit Girişleri
21.213.720 0
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-5.359.141 0
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-5.359.141 0
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-4.484.246 7.037.938
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-4.484.246 7.037.938
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 16.380.356 3.407.814
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 11.896.110 10.445.752


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2018 Önceki Dönem 31.12.2017
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
6 11.900.235 16.401.225
Ticari Alacaklar
1.499.658 534.269
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 1.499.658 534.269
Diğer Alacaklar
200.100 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
9 200.100 0
Peşin Ödenmiş Giderler
10 26.122.757 1.344.278
ARA TO 18.279.772
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
39.722.750 18.279.772
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
1.041 1.045
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
1.041 1.045
Stoklar
12 253.794.434 33.912.499
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
11 174.171.974 171.466.975
Maddi Duran Varlıklar
13 98.780 116.663
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
14 0 15
Diğer Duran Varlıklar
16 26.218.203 26.184.090
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
454.284.432 231.681.287
TOPLAM VARLIKLAR
494.007.182 249.961.059
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
21.664.285 5.359.141
İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
8 0 5.359.141
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
8 21.664.285 0
Ticari Borçlar
753.141 641.008
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
9 753.141 641.008
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
15 128.303 579.107
Diğer Borçlar
6.447.057 5.513.662
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
9 6.447.057 5.513.662
Ertelenmiş Gelirler
10 12.531.609 875.059
Kısa Vadeli Karşılıklar
722.204 195.301
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
17 640.804 113.901
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
17 81.400 81.400
ARA TOPLAM
42.246.599 13.163.278
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
42.246.599 13.163.278
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Diğer Borçlar
233.579.480 23.646.011
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
9,27 205.777.154 0
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
9 27.802.326 23.646.011
Uzun Vadeli Karşılıklar
200.039 214.962
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
17 200.039 214.962
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
276.026.118 37.024.251
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
217.981.064 212.936.808
Ödenmiş Sermaye
18 50.000.000 50.000.000
Geri Alınmış Paylar (-)
18 -763.287 0
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
52.530.224 54.235.559
Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi
3,18 52.568.417 52.568.417
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
3.181.476 3.181.476
Yasal Yedekler
18 3.181.476 3.181.476
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
52.951.356 37.163.514
Net Dönem Karı veya Zararı
7.512.878 15.787.842
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
217.981.064 212.936.808
TOPLAM KAYNAKLAR
494.007.182 249.961.059


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018 Önceki Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2018 - 30.06.2018 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2017 - 30.06.2017
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
19 7.027.414 6.759.672 3.410.149 3.465.988
Satışların Maliyeti
19 -2.072.291 -1.307.704 -1.059.887 -777.039
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
4.955.123 5.451.968 2.350.262 2.688.949
BRÜT KAR (ZARAR)
4.955.123 5.451.968 2.350.262 2.688.949
Genel Yönetim Giderleri
20,21 -2.542.809 -2.027.450 -1.236.092 -810.098
Pazarlama Giderleri
20,21 -449.444 0 -449.444 0
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
22 434.117 952.968 -63.476 547.486
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
22 -5.019 -120.084 -2.903 -118.477
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
2.391.968 4.257.402 598.347 2.307.860
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
24 4.066.309 0 26.309 0
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
6.458.277 4.257.402 624.656 2.307.860
Finansman Gelirleri
23 3.552.263 508.336 2.781.444 279.153
Finansman Giderleri
23 -2.497.662 -141.168 138.760 -41.202
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
7.512.878 4.624.570 3.544.860 2.545.811
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
7.512.878 4.624.570 3.544.860 2.545.811
DÖNEM KARI (ZARARI)
7.512.878 4.624.570 3.544.860 2.545.811
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
7.512.878 4.624.570 3.544.860 2.545.811
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 0,15260000 0,09250000 0,07900000 0,05090000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
7.512.878 4.624.570 3.544.860 2.545.811
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
7.512.878 4.624.570 3.544.860 2.545.811



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/699499


BIST

-Foreks Haber Merkezi-