***DZGYO*** DENİZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***DZGYO*** DENİZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Önceki Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
18 50.000.000 54.235.559 52.568.417 3.181.476 24.829.003 12.334.511 197.148.966 0 197.148.966
Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
0
Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
0
Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
0
Hatalara İlişkin Düzeltmeler
0
Diğer Düzeltmeler
0
Düzeltmelerden Sonraki Tutar
0
Transferler
12.334.511 -12.334.511 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0
Dönem Karı (Zararı)
15.787.842 15.787.842 15.787.842
Dönem Sonu Bakiyeler
18 50.000.000 54.235.559 52.568.417 3.181.476 37.163.514 15.787.842 212.936.808 0 212.936.808
Cari Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
18 50.000.000 54.235.559 52.568.417 3.181.476 37.163.514 15.787.842 212.936.808 0 212.936.808
Transferler
15.787.842 -15.787.842 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0
Dönem Karı (Zararı)
3.938.593 3.938.593 3.938.593
Dönem Sonu Bakiyeler
18 50.000.000 54.235.559 52.568.417 3.181.476 52.951.356 3.938.593 216.875.401 0 216.875.401


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018 Önceki Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-16.123.221 2.235.782
Dönem Karı (Zararı)
3.938.593 2.078.759
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
3.938.593 2.078.759
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
4.711.135 -360.567
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
9.880 40.107
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
76.294 -112.358
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 -112.358
Sektörel Gereksinimler Çerçevesinde Ayrılan Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
76.294 0
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-9.085 -5.558
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
4.040.000 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
4.040.000 0
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
594.046 -282.758
Diğer Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
594.046 -282.758
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-25.101.437 447.312
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-239.809 -502.674
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
-239.809 -502.674
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklarda Azalış (Artış)
200.101 0
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-6.540.000 0
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-540.966 32.410
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-540.966 32.410
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
0 0
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
0 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-17.980.763 917.576
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-9.410.890 72.224
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-8.569.873 845.352
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-16.451.709 2.165.504
Alınan Faiz
389.056 105.878
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
0 0
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-60.568 -35.600
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-15 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-15 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
0 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
7.352.000 -131
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
7.352.000 0
Kredilerden Nakit Girişleri
7.352.000
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
0 0
Ödenen Faiz
-131
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-8.771.236 2.235.651
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-8.771.236 2.235.651
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
16.352.424 3.407.814
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
7.581.188 5.643.465


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2018 Önceki Dönem 31.12.2017
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
6 7.590.273 16.401.225
Ticari Alacaklar
789.778 534.269
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 789.778 534.269
Peşin Ödenmiş Giderler
10.955.269 1.344.278
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
10 10.955.269 1.344.278
ARA TOPLAM
19.335.320 18.279.772
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
19.335.320 18.279.772
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
1.042 1.045
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
1.042 1.045
Stoklar
12 218.196.743 33.912.499
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
11 175.506.975 171.466.975
Maddi Duran Varlıklar
13 106.783 116.663
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
14 0 15
Diğer Duran Varlıklar
17 26.741.827 26.184.090
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
420.553.370 231.681.287
TOPLAM VARLIKLAR
439.888.690 249.961.059
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
12.342.377 5.359.141
İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
2.502.224 5.359.141
Banka Kredileri
8 2.502.224 5.359.141
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
9.840.153 0
İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları
8 9.840.153 0
Ticari Borçlar
74.423 641.008
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
9 74.423 641.008
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
15 129.419 579.107
Diğer Borçlar
6.211.832 5.513.662
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
9 6.211.832 5.513.662
Türev Araçlar
181.539 0
Riskten Korunma Amaçlı Türev Araçlar
7 181.539 0
Ertelenmiş Gelirler
247.477 875.059
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
10 247.477 875.059
Kısa Vadeli Karşılıklar
429.963 195.301
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
16 429.963 195.301
ARA TOPLAM
19.617.030 13.163.278
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
19.617.030 13.163.278
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Diğer Borçlar
203.188.759 23.646.011
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
9 177.700.500 0
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
9 25.488.259 23.646.011
Uzun Vadeli Karşılıklar
207.500 214.962
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
16 207.500 214.962
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
203.396.259 23.860.973
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
223.013.289 37.024.251
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
216.875.401 212.936.808
Ödenmiş Sermaye
18 50.000.000 50.000.000
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
54.235.559 54.235.559
Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi
3 52.568.417 52.568.417
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
3.181.476 3.181.476
Yasal Yedekler
18 3.181.476 3.181.476
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
52.951.356 37.163.514
Net Dönem Karı veya Zararı
3.938.593 15.787.842
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
216.875.401 212.936.808
TOPLAM KAYNAKLAR
439.888.690 249.961.059


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2018 - 31.03.2018 Önceki Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
19 3.617.265 3.293.684
Satışların Maliyeti
19 -1.012.404 -530.665
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
2.604.861 2.763.019
BRÜT KAR (ZARAR)
2.604.861 2.763.019
Genel Yönetim Giderleri
20,21 -1.336.121 -1.217.352
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
22 497.594 405.482
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
22 -2.116 -1.607
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
1.764.218 1.949.542
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
24 4.040.000 0
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
5.804.218 1.949.542
Finansman Gelirleri
23 748.618 229.183
Finansman Giderleri
23 -2.614.243 -99.966
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
3.938.593 2.078.759
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
3.938.593 2.078.759
DÖNEM KARI (ZARARI)
3.938.593 2.078.759
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
3.938.593 2.078.759
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 0,07870000 0,04160000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
3.938.593 2.078.759
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
3.938.593 2.078.759



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/680253


BIST
-Foreks Haber Merkezi-